東京都東村山市のマンション売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数19件

東京都東村山市の基本情報
東京都の人口1,353万人(平成29年)の内、東村山市の人口は151,000人(平成29年)で東京都の中で31番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は76件で10年前の平成19年度の59件に比べて28.8%増加しました。
平均売買価格は19,486千円となっております。
東村山市の中では、特に「久米川、東村山、八坂、萩山」などの駅周辺が人気です。

マンション平均売買価格参照:国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

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東京都東村山市の売出事例

現在売出中の物件数 19件

平均坪単価 88.3万円 /坪

専有面積:70m² 1,873万円

価格 600万円~3,080万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都東村山市のマンションの平均売出価格
  • 東京都東村山市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「東村山市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 2 4 1
~1,500万円 1
~2,000万円 2 1
~2,500万円 1 4
~3,000万円 2
~4,000万円 1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「東村山市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1 1 3 1 1
~1,500万円 1
~2,000万円 1 1 1
~2,500万円 1 3 1
~3,000万円 1 1
~4,000万円 1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

東京都東村山市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 金銭的理由
    • 離婚
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 栄町
    • 富士見町
    • 萩山町
    • 美住町
    • 本町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年5月19日すまいValue実績

東京都東村山市の
マンション一覧

259件中 1-20件を表示

並べ替え
所在地
所在地
東京都東村山市久米川町1丁目
交通
交通

JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩16分

西武池袋線「秋津駅」徒歩20分

総戸数 62戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年7月
総戸数 62戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年7月
マンション ラポール久米川
所在地
所在地
東京都東村山市久米川町1丁目
交通
交通

JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩19分

総戸数 54戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年8月
総戸数 54戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年8月
所在地
所在地
東京都東村山市久米川町1丁目
交通
交通

JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩18分

西武池袋線「秋津駅」徒歩18分

西武新宿線「久米川駅」バス10分

総戸数 114戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1988年8月
総戸数 114戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1988年8月
マンション モラード東村山
所在地
所在地
東京都東村山市久米川町1丁目
交通
交通

JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩18分

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩20分

西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩20分

総戸数 31戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年7月
総戸数 31戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年7月
所在地
所在地
東京都東村山市久米川町1丁目
交通
交通

JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩23分

西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩26分

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」バス6分

総戸数 63戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年3月
総戸数 63戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年3月
マンション プレシス東村山
所在地
所在地
東京都東村山市久米川町3丁目
交通
交通

西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩11分

総戸数 32戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年8月
総戸数 32戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年8月
所在地
所在地
東京都東村山市久米川町3丁目
交通
交通

西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩14分

総戸数 30戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年5月
総戸数 30戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年5月
所在地
所在地
東京都東村山市久米川町3丁目
交通
交通

西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩12分

総戸数 111戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2011年1月
総戸数 111戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2011年1月
所在地
所在地
東京都東村山市久米川町4丁目
交通
交通

西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩5分

総戸数 16戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年9月
総戸数 16戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年9月
マンション サンクレスト東村山
所在地
所在地
東京都東村山市久米川町4丁目
交通
交通

西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩8分

総戸数 15戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年8月
総戸数 15戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年8月
所在地
所在地
東京都東村山市久米川町4丁目
交通
交通

西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩6分

総戸数 48戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年4月
総戸数 48戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年4月
所在地
所在地
東京都東村山市久米川町5丁目
交通
交通

西武池袋線,西武狭山線「西所沢駅」徒歩22分

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩22分

西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩24分

総戸数 74戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年3月
総戸数 74戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年3月
マンション 久米川マンション
所在地
所在地
東京都東村山市久米川町5丁目
交通
交通

西武新宿線「久米川駅」徒歩7分

西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩18分

総戸数 24戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年7月
総戸数 24戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年7月
マンション ネクステージ東村山
所在地
所在地
東京都東村山市久米川町5丁目
交通
交通

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩21分

西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩24分

総戸数 16戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年4月
総戸数 16戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年4月
所在地
所在地
東京都東村山市多摩湖町3丁目
交通
交通

西武山口線,西武多摩湖線「西武遊園地駅」徒歩1分

総戸数 24戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年11月
総戸数 24戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年11月
所在地
所在地
東京都東村山市多摩湖町3丁目
交通
交通

西武山口線,西武多摩湖線「西武遊園地駅」徒歩1分

総戸数 6戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年11月
総戸数 6戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年11月
所在地
所在地
東京都東村山市多摩湖町3丁目
交通
交通

西武山口線,西武多摩湖線「西武遊園地駅」徒歩1分

総戸数 9戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年11月
総戸数 9戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年11月
所在地
所在地
東京都東村山市多摩湖町3丁目
交通
交通

西武山口線,西武多摩湖線「西武遊園地駅」徒歩1分

総戸数 9戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年11月
総戸数 9戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年11月
所在地
所在地
東京都東村山市多摩湖町3丁目
交通
交通

西武山口線,西武多摩湖線「西武遊園地駅」徒歩3分

西武西武園線「西武園駅」徒歩8分

総戸数 43戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年9月
総戸数 43戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年9月
マンション 西武園ハイム
所在地
所在地
東京都東村山市多摩湖町4丁目
交通
交通

西武西武園線「西武園駅」徒歩3分

総戸数 5戸 階建 3階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1981年4月
総戸数 5戸 階建 3階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1981年4月

東京都東村山市のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    1,895万円
  • 取引件数
    926
  • 平均専有面積
    59m2
  • 平均築年数
    23
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,200万円 東村山市 35m2 2K 41年 久米川 5分 2018年第4四半期
600万円 東村山市 35m2 2DK 45年 久米川 3分 2018年第4四半期
290万円 東村山市 15m2 オープンフロア 39年 久米川 3分 2018年第4四半期
2,300万円 東村山市 70m2 3LDK 15年 久米川 6分 2018年第4四半期
1,600万円 東村山市 70m2 3LDK 22年 久米川 4分 2018年第4四半期
1,600万円 東村山市 50m2 2LDK 14年 久米川 8分 2018年第4四半期
1,900万円 東村山市 50m2 2LDK 14年 久米川 8分 2018年第4四半期
580万円 東村山市 20m2 1K 29年 久米川 2分 2018年第4四半期
2,900万円 東村山市 80m2 4LDK 11年 八坂(東京) 9分 2018年第3四半期
1,700万円 東村山市 85m2 4LDK 42年 久米川 11分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 890店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2020年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2019年度(2019年4月~2020年3月末)実績

すまいValueのご利用方法

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  • step2査定結果のご連絡

    STEP2 査定結果のご連絡

    STEP2 査定結果のご連絡

    後日、それぞれの会社より
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  • step3結果を比較

    STEP3 結果を比較

    STEP3 結果を比較

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    ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

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