現在売出中の物件数29件
東京都国立市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
4,680万円
206万円
24年
67.58m2
東京都国立市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は4,092万円となっており、最高値は2018年の4,904万円、最安値は2010年の3,708万円です。2018年を除き、直近10年間で年単位の大きな変動はありません。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
東京都国立市の住宅地の公示地価は2019年で111万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2010年 | 104万円/坪 |
2011年 | 102万円/坪 |
2012年 | 99.1万円/坪 |
2013年 | 100万円/坪 |
2014年 | 105万円/坪 |
2015年 | 103万円/坪 |
2016年 | 104万円/坪 |
2017年 | 105万円/坪 |
2018年 | 108万円/坪 |
2019年 | 111万円/坪 |
東京都国立市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は420,606円で、多摩地域(東京都の内、23区と島嶼部を除いた地域のこと)におけるマンション売却価格ランキングでは、6位に位置します。
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国立市に隣接している府中市、国分寺市、立川市、日野市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の4エリアを含めた5エリアの中で国立市は、最もマンション売却価格が高いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
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1 | 国立市 | 1,390,524円/坪 |
2 | 国分寺市 | 1,390,156円/坪 |
3 | 府中市 | 1,323,830円/坪 |
4 | 立川市 | 1,234,877円/坪 |
5 | 日野市 | 919,062円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、国立市のマンションは1坪あたり1,390,524円ということになります。(2019年時点)
国立市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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現在売出中の物件数 29件
平均坪単価 243.2万円 /坪
専有面積:70m² 5,158.8万円
価格 2,480万円~6,990万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「国立市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「国立市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2023年3月31日すまいValue実績
188件中 1-20件を表示
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩10分 |
総戸数 | 27戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1987年3月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩1分 |
総戸数 | 10戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1980年12月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩8分 |
総戸数 | 10戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1979年11月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩1分 |
総戸数 | 37戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2017年3月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩7分 |
総戸数 | 21戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2021年3月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩5分 |
総戸数 | 24戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2022年9月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩3分 |
総戸数 | 23戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1995年12月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩1分 |
総戸数 | 35戸 | 階建 | 13階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年11月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩10分 |
総戸数 | 18戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1998年5月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩7分 JR南武線「谷保駅」徒歩7分 JR南武線「矢川駅」徒歩24分 |
総戸数 | 17戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1999年4月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩4分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年7月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩4分 |
総戸数 | 83戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年6月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩7分 |
総戸数 | 15戸 | 階建 | 2階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2002年6月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩3分 |
総戸数 | 43戸 | 階建 | 12階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2003年3月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩8分 |
総戸数 | 11戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2010年2月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩5分 |
総戸数 | 23戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2009年4月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩2分 |
総戸数 | 70戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1970年9月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩5分 |
総戸数 | 29戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1986年6月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩3分 |
総戸数 | 28戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年1月 |
所在地 | 所在地 東京都国立市中2丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩10分 |
総戸数 | 47戸 | 階建 | 10階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2012年2月 |
上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都国立市のマンション売却件数は、1年間で100件前後となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
東京都国立市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
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1 | 国立市富士見台 | 国立市西 |
2 | 国立市谷保 | 国立市青柳 |
3 | 国立市東 | 国立市富士見台 |
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
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1 | 国立駅 | 国立駅 |
2 | 谷保駅 | 矢川駅 |
3 | 矢川駅 | 西国立駅 |
東京都国立市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築12年(2007年建築)となっています。2019年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1/2を占めています。
平均取引価格3,363万円
取引件数552件
平均専有面積 65m2
平均築年数 21年
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,000万円 | 国立市 | 65m2 | 3LDK | - | 矢川 | 4分 | 2018年第4四半期 |
2,100万円 | 国立市 | 35m2 | 1DK | - | 国立 | 3分 | 2018年第4四半期 |
3,600万円 | 国立市 | 55m2 | 2LDK | 32年 | 国立 | 5分 | 2018年第4四半期 |
1,800万円 | 国立市 | 70m2 | 2LDK | - | 矢川 | 14分 | 2018年第4四半期 |
2,300万円 | 国立市 | 50m2 | 2LDK | 19年 | 谷保 | 8分 | 2018年第3四半期 |
2,000万円 | 国立市 | 20m2 | - | - | 矢川 | 1分 | 2018年第3四半期 |
4,000万円 | 国立市 | 70m2 | 3LDK | - | 国立 | 14分 | 2018年第3四半期 |
2,200万円 | 国立市 | 60m2 | 3LDK | 27年 | 国立 | 9分 | 2018年第3四半期 |
5,700万円 | 国立市 | 90m2 | 3LDK | 18年 | 国立 | 20分 | 2018年第3四半期 |
2,300万円 | 国立市 | 45m2 | 2LDK | 49年 | 国立 | 2分 | 2018年第3四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、国立市の人口は75,167人(令和2年)で東京都多摩地域の中で4番目に人口が少ないエリアです。
中古マンションの成約数では、2018年度は49件で10年前の2008年度の95件に比べて48.5%減少しました。
平均売買価格42,060千円となっております。
国立市の中では、特に「立川、武蔵砂川、西立川、玉川上水、西国立」などの駅周辺が人気です。
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01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
96.3
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
900
店舗
※2
03
売却力が
ある
2021年度、ご成約件数6社合計
12
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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