東京都狛江市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数26件

東京都狛江市のマンション売却相場(推定価格)

東京都狛江市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

3,380万円

坪単価(中央値)

180.6万円

築年数(平均値)

32

専有面積(平均値)

62.32m2

東京都狛江市のマンション価格情報

狛江市の中古マンション売却価格

東京都狛江市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は3,825万円となっており、最高値は2018年の4,246万円、最安値は2010年の3,564万円です。直近10年間で年単位の大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈東京都狛江市の10年分の売却価格の推移〉

東京都狛江市の10年分の売却価格の推移

狛江市の地価情報

東京都狛江市の住宅地の公示地価は2019年で103万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 98.9万円/坪
2011年 98.1万円/坪
2012年 97.4万円/坪
2013年 97.1万円/坪
2014年 97.6万円/坪
2015年 99.4万円/坪
2016年 98.8万円/坪
2017年 99.6万円/坪
2018年 101万円/坪
2019年 103万円/坪

狛江市の中古マンション売却価格の比較

東京都狛江市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は446,108円で、多摩地域(東京都の内、23区と島嶼部を除いた地域のこと)におけるマンション売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 武蔵野市
  • 666,063円/平米
2
  • 三鷹市
  • 468,827円/平米
3
  • 調布市
  • 464,821円/平米
4
  • 小金井市
  • 454,564円/平米
5
  • 狛江市
  • 446,108円/平米
6
  • 国立市
  • 420,606円/平米
7
  • 国分寺市
  • 420,495円/平米
8
  • 西東京市
  • 407,573円/平米
9
  • 府中市
  • 400,433円/平米
10
  • 立川市
  • 373,526円/平米
11
  • 小平市
  • 342,690円/平米
12
  • 東久留米市
  • 314,526円/平米
13
  • 稲城市
  • 288,909円/平米
14
  • 東村山市
  • 285,436円/平米
15
  • 日野市
  • 277,998円/平米
16
  • 清瀬市
  • 276,088円/平米
17
  • 多摩市
  • 267,396円/平米
18
  • 昭島市
  • 262,939円/平米
19
  • 福生市
  • 248,097円/平米
20
  • 町田市
  • 243,768円/平米
21
  • 東大和市
  • 226,648円/平米
22
  • 八王子市
  • 213,441円/平米
23
  • 羽村市
  • 202,371円/平米
24
  • 武蔵村山市
  • 169,631円/平米
25
  • あきる野市
  • 138,669円/平米
26
  • 青梅市
  • 133,191円/平米
27
  • 大島町
  • 22,902円/平米
28
  • 八丈町
  • 19,697円/平米
29
  • 西多摩郡奥多摩町
  • 14,400円/平米
30
  • 西多摩郡檜原村
  • 14,035円/平米

狛江市と隣接エリアのマンション売却価格を比較

狛江市に隣接している調布市、世田谷区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の2エリアを含めた3エリアの中で狛江市は、最もマンション売却価格が低いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 世田谷区 2,564,182円/坪
2 調布市 1,536,698円/坪
3 狛江市 1,474,832円/坪

狛江市で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、狛江市のマンションは1坪あたり1,474,832円ということになります。(2019年時点)
狛江市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 狛江市岩戸北
  • 147.9万円/坪
  • 狛江市東和泉
  • 168.1万円/坪
2
  • 狛江市東和泉
  • 143.5万円/坪
  • 狛江市岩戸北
  • 162.3万円/坪
3
  • 狛江市和泉本町
  • 135.9万円/坪
  • 狛江市和泉本町
  • 154.9万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • つつじケ丘駅
  • 134.7万円/坪
  • 国領駅
  • 173.6万円/坪
2
  • 狛江駅
  • 127.4万円/坪
  • 喜多見駅
  • 159.6万円/坪
3
  • 喜多見駅
  • 125.1万円/坪
  • 柴崎駅
  • 139.6万円/坪
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東京都狛江市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 26件

平均坪単価 198万円 /坪

専有面積:70m² 4,200万円

価格 1,380万円~9,280万円

狛江市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都狛江市のマンションの平均売出価格
  • 東京都狛江市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

狛江市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「狛江市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円 2
~2,000万円 1 1
~2,500万円 3
~3,000万円 1 1
~4,000万円 3 1
~5,000万円 1 3 1
~6,000万円 1 1
~7,000万円 1 4
~8,000万円
~9,000万円
~1億円 1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

狛江市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「狛江市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円 1 1
~2,000万円 1 1
~2,500万円 1 2
~3,000万円 1 1
~4,000万円 3 1
~5,000万円 1 3 1
~6,000万円 1 1
~7,000万円 5
~8,000万円
~9,000万円
~1億円 1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

東京都狛江市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 離婚
    • 物件を相続
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 和泉本町
    • 岩戸北
    • 岩戸南
    • 中和泉
    • 東野川

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2022年12月9日すまいValue実績

東京都狛江市の
中古マンション一覧

142件中 1-20件を表示

並べ替え
マンション

セボン狛江

所在地
所在地
東京都狛江市中和泉1丁目
交通
交通

小田急小田原線「狛江駅」徒歩5分

総戸数 19戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年8月
総戸数 19戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年8月
所在地
所在地
東京都狛江市中和泉1丁目
交通
交通

小田急小田原線「喜多見駅」徒歩8分

小田急小田原線「狛江駅」徒歩8分

総戸数 47戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年3月
総戸数 47戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年3月
所在地
所在地
東京都狛江市中和泉1丁目
交通
交通

小田急小田原線「狛江駅」徒歩8分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年3月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年3月
所在地
所在地
東京都狛江市中和泉1丁目
交通
交通

小田急小田原線「狛江駅」徒歩8分

総戸数 21戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年3月
総戸数 21戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年3月
所在地
所在地
東京都狛江市中和泉1丁目
交通
交通

小田急小田原線「狛江駅」徒歩8分

総戸数 8戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年3月
総戸数 8戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年3月
マンション

リムテラス狛江

所在地
所在地
東京都狛江市中和泉1丁目
交通
交通

小田急小田原線「狛江駅」徒歩8分

小田急小田原線「和泉多摩川駅」徒歩13分

総戸数 6戸 階建 3階建
建物構造 薄板軽量形鋼 築年月 2015年11月
総戸数 6戸 階建 3階建 建物構造 薄板軽量形鋼
築年月 2015年11月
マンション

狛江ガーデンハウス

所在地
所在地
東京都狛江市中和泉1丁目
交通
交通

小田急小田原線「狛江駅」徒歩4分

総戸数 42戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年1月
総戸数 42戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年1月
マンション

ピアコート狛江

所在地
所在地
東京都狛江市中和泉2丁目
交通
交通

小田急小田原線「狛江駅」徒歩9分

総戸数 19戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年7月
総戸数 19戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年7月
所在地
所在地
東京都狛江市中和泉3丁目
交通
交通

小田急小田原線「狛江駅」徒歩8分

総戸数 39戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年10月
総戸数 39戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年10月
所在地
所在地
東京都狛江市中和泉3丁目
交通
交通

小田急小田原線「狛江駅」徒歩8分

総戸数 25戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年7月
総戸数 25戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年7月
マンション

ソシア多摩川

所在地
所在地
東京都狛江市中和泉4丁目
交通
交通

小田急小田原線「狛江駅」徒歩17分

京王線,京王相模原線「調布駅」バス15分

総戸数 40戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年12月
総戸数 40戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年12月
マンション

コスモ国領

所在地
所在地
東京都狛江市中和泉5丁目
交通
交通

京王線「国領駅」徒歩12分

小田急小田原線「狛江駅」バス6分

総戸数 41戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年2月
総戸数 41戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年2月
所在地
所在地
東京都狛江市中和泉5丁目
交通
交通

京王線「国領駅」徒歩13分

総戸数 33戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年6月
総戸数 33戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年6月
所在地
所在地
東京都狛江市中和泉5丁目
交通
交通

京王線「国領駅」徒歩14分

小田急小田原線「狛江駅」バス7分

総戸数 51戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年3月
総戸数 51戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年3月
所在地
所在地
東京都狛江市中和泉5丁目
交通
交通

京王線「国領駅」徒歩12分

京王線,京王相模原線「調布駅」バス7分

小田急小田原線「狛江駅」バス9分

総戸数 40戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年2月
総戸数 40戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年2月
所在地
所在地
東京都狛江市元和泉1丁目
交通
交通

小田急小田原線「狛江駅」徒歩2分

総戸数 51戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年10月
総戸数 51戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年10月
マンション

パークビュー狛江

所在地
所在地
東京都狛江市元和泉2丁目
交通
交通

小田急小田原線「狛江駅」徒歩13分

総戸数 14戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年9月
総戸数 14戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年9月
マンション

豊栄狛江マンション

所在地
所在地
東京都狛江市和泉本町1丁目
交通
交通

小田急小田原線「狛江駅」徒歩7分

小田急小田原線「喜多見駅」徒歩9分

総戸数 70戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年5月
総戸数 70戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年5月
マンション

グランドメゾン狛江

所在地
所在地
東京都狛江市和泉本町1丁目
交通
交通

小田急小田原線「狛江駅」徒歩6分

総戸数 524戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年7月
総戸数 524戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年7月
マンション

エスポワール狛江

所在地
所在地
東京都狛江市和泉本町1丁目
交通
交通

小田急小田原線「狛江駅」徒歩5分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年9月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年9月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

東京都狛江市のマンション売却情報

狛江市の中古マンション売却件数について

東京都狛江市のマンション売却件数は、1年間で100件前後となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈東京都狛江市の10年分の売却件数の推移〉

東京都狛江市の10年分の売却件数の推移

狛江市で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

東京都狛江市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 狛江市和泉本町 狛江市和泉本町
2 狛江市岩戸北 狛江市岩戸北
3 狛江市東野川 狛江市岩戸南

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 狛江駅 狛江駅
2 喜多見駅 喜多見駅
3 和泉多摩川駅 和泉多摩川駅

狛江市の中古マンション売却時の築年数について

東京都狛江市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築16年(2003年建築)となっています。2019年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1/2を占めています。

東京都狛江市のマンション売却取引事例

  • 平均取引価格
    2,705万円
  • 取引件数
    611
  • 平均専有面積
    60m2
  • 平均築年数
    32
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,600万円 狛江市 55m2 - - 柴崎 13分 2018年第4四半期
4,300万円 狛江市 80m2 - 21年 喜多見 13分 2018年第4四半期
1,800万円 狛江市 55m2 3LDK 45年 狛江 6分 2018年第4四半期
3,700万円 狛江市 70m2 3LDK 17年 喜多見 8分 2018年第4四半期
2,300万円 狛江市 55m2 3LDK 46年 喜多見 16分 2018年第3四半期
1,800万円 狛江市 55m2 2LDK 41年 狛江 5分 2018年第3四半期
1,900万円 狛江市 45m2 2DK 34年 狛江 13分 2018年第3四半期
2,100万円 狛江市 45m2 2LDK 34年 狛江 10分 2018年第3四半期
1,600万円 狛江市 45m2 1K 48年 狛江 8分 2018年第3四半期
3,500万円 狛江市 85m2 3LDK 34年 狛江 7分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

東京都狛江市の基本情報

東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、狛江市の人口は83,826人(令和2年)で東京都多摩地域の中で7番目に人口が少ないエリアです。
中古マンションの成約数では、2018年度は98件で10年前の2008年度の94件に比べて4.2%増加しました。
平均売買価格39,910千円となっております。
狛江市の中では、特に「狛江」などの駅周辺が人気です。

まとめ

東京都狛江市でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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