東京都稲城市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数24件

東京都稲城市のマンション売却相場(推定価格)

東京都稲城市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

3,180万円

坪単価(中央値)

139.9万円

築年数(平均値)

27

専有面積(平均値)

71.83m2

東京都稲城市のマンション価格情報

稲城市の中古マンション売却価格

東京都稲城市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は3,490万円となっており、最高値は2018年の4,019万円、最安値は2013年の3,013万円です。直近10年間で、売却価格が約1,000万円上昇しています。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈東京都稲城市の10年分の売却価格の推移〉

東京都稲城市の10年分の売却価格の推移

稲城市の地価情報

東京都稲城市の住宅地の公示地価は2019年で74.4万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 66.6万円/坪
2011年 66.2万円/坪
2012年 66.0万円/坪
2013年 66.0万円/坪
2014年 66.9万円/坪
2015年 68.0万円/坪
2016年 69.3万円/坪
2017年 70.5万円/坪
2018年 71.9万円/坪
2019年 74.4万円/坪

稲城市の中古マンション売却価格の比較

東京都稲城市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は288,909円で、多摩地域(東京都の内、23区と島嶼部を除いた地域のこと)におけるマンション売却価格ランキングでは、13位に位置します。

1
  • 武蔵野市
  • 666,063円/平米
2
  • 三鷹市
  • 468,827円/平米
3
  • 調布市
  • 464,821円/平米
4
  • 小金井市
  • 454,564円/平米
5
  • 狛江市
  • 446,108円/平米
6
  • 国立市
  • 420,606円/平米
7
  • 国分寺市
  • 420,495円/平米
8
  • 西東京市
  • 407,573円/平米
9
  • 府中市
  • 400,433円/平米
10
  • 立川市
  • 373,526円/平米
11
  • 小平市
  • 342,690円/平米
12
  • 東久留米市
  • 314,526円/平米
13
  • 稲城市
  • 288,909円/平米
14
  • 東村山市
  • 285,436円/平米
15
  • 日野市
  • 277,998円/平米
16
  • 清瀬市
  • 276,088円/平米
17
  • 多摩市
  • 267,396円/平米
18
  • 昭島市
  • 262,939円/平米
19
  • 福生市
  • 248,097円/平米
20
  • 町田市
  • 243,768円/平米
21
  • 東大和市
  • 226,648円/平米
22
  • 八王子市
  • 213,441円/平米
23
  • 羽村市
  • 202,371円/平米
24
  • 武蔵村山市
  • 169,631円/平米
25
  • あきる野市
  • 138,669円/平米
26
  • 青梅市
  • 133,191円/平米
27
  • 大島町
  • 22,902円/平米
28
  • 八丈町
  • 19,697円/平米
29
  • 西多摩郡奥多摩町
  • 14,400円/平米
30
  • 西多摩郡檜原村
  • 14,035円/平米

稲城市と隣接エリアのマンション売却価格を比較

稲城市に隣接している調布市、府中市、多摩市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3エリアを含めた4エリアの中で稲城市は、2番目にマンション売却価格が低いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 調布市 1,536,698円/坪
2 府中市 1,323,830円/坪
3 稲城市 955,133円/坪
4 多摩市 884,012円/坪

稲城市で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、稲城市のマンションは1坪あたり955,133円ということになります。(2019年時点)
稲城市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 稲城市若葉台
  • 126.8万円/坪
  • 稲城市若葉台
  • 126.8万円/坪
2
  • 稲城市大丸
  • 112.4万円/坪
  • 稲城市大丸
  • 112.4万円/坪
3
  • 稲城市百村
  • 106.8万円/坪
  • 稲城市百村
  • 106.8万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 南多摩駅
  • 139.8万円/坪
  • 矢野口駅
  • 150.9万円/坪
2
  • 若葉台駅
  • 107.8万円/坪
  • 京王よみうりランド駅
  • 138.1万円/坪
3
  • 稲城駅
  • 105.1万円/坪
  • 稲城長沼駅
  • 110.1万円/坪
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東京都稲城市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 24件

平均坪単価 152.9万円 /坪

専有面積:70m² 3,243.3万円

価格 600万円~5,480万円

稲城市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都稲城市のマンションの平均売出価格
  • 東京都稲城市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

稲城市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「稲城市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 1 1
~1,500万円 1
~2,000万円 1
~2,500万円 1 1
~3,000万円 2 1
~4,000万円 4
~5,000万円 2 5 3
~6,000万円 1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

稲城市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「稲城市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1 1
~1,500万円 1
~2,000万円 1
~2,500万円 1 1
~3,000万円 1 2
~4,000万円 3 1
~5,000万円 1 5 4
~6,000万円 1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

東京都稲城市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 資産整理
    • 転勤
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 若葉台
    • 矢野口
    • 東長沼
    • 向陽台
    • 大丸

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2022年12月9日すまいValue実績

東京都稲城市の
中古マンション一覧

218件中 1-20件を表示

並べ替え
マンション

ビューパレー向陽台

ビューパレー向陽台
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台2丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」徒歩12分

JR南武線「南多摩駅」徒歩13分

総戸数 81戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年3月
総戸数 81戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年3月
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 140戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1992年3月
総戸数 140戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1992年3月
マンション

みはらしの家B棟

所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」徒歩23分

総戸数 94戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1989年3月
総戸数 94戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1989年3月
マンション

みはらしの家C棟

所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」徒歩23分

総戸数 104戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1989年3月
総戸数 104戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1989年3月
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 63戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年8月
総戸数 63戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年8月
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 94戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1990年3月
総戸数 94戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1990年3月
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 63戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年8月
総戸数 63戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年8月
マンション

みはらしの家D棟

所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」徒歩23分

総戸数 46戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1989年3月
総戸数 46戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1989年3月
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 94戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1990年3月
総戸数 94戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1990年3月
マンション

みはらしの家A棟

所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」徒歩23分

総戸数 22戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1989年3月
総戸数 22戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1989年3月
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 94戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1990年3月
総戸数 94戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1990年3月
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 63戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年8月
総戸数 63戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年8月
マンション

みはらしの家

みはらしの家
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

JR南武線「南多摩駅」徒歩22分

京王相模原線「稲城駅」徒歩23分

総戸数 267戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1989年3月
総戸数 267戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1989年3月
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス6分

総戸数 94戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1990年3月
総戸数 94戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1990年3月
マンション

リベレ向陽台7号棟

所在地
所在地
東京都稲城市向陽台5丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 14戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年8月
総戸数 14戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年8月
マンション

リベレ向陽台3号棟

所在地
所在地
東京都稲城市向陽台5丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 15戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年8月
総戸数 15戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年8月
マンション

リベレ向陽台1号棟

所在地
所在地
東京都稲城市向陽台5丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年8月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年8月
マンション

リベレ向陽台6号棟

所在地
所在地
東京都稲城市向陽台5丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 19戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年8月
総戸数 19戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年8月
マンション

リベレ向陽台4号棟

所在地
所在地
東京都稲城市向陽台5丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 39戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年8月
総戸数 39戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年8月
マンション

リベレ向陽台5号棟

所在地
所在地
東京都稲城市向陽台5丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 60戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年8月
総戸数 60戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年8月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

東京都稲城市のマンション売却情報

稲城市の中古マンション売却件数について

東京都稲城市のマンション売却件数は、1年間で100件前後となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈東京都稲城市の10年分の売却件数の推移〉

東京都稲城市の10年分の売却件数の推移

稲城市で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

東京都稲城市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 稲城市平尾 稲城市平尾
2 稲城市矢野口 稲城市若葉台
3 稲城市向陽台 稲城市大丸

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 稲城駅 稲城長沼駅
2 矢野口駅 若葉台駅
3 若葉台駅 栗平駅

稲城市の中古マンション売却時の築年数について

東京都稲城市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築14年(2005年建築)となっています。2019年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1/2を占めています。

東京都稲城市のマンション売却取引事例

  • 平均取引価格
    2,504万円
  • 取引件数
    669
  • 平均専有面積
    72m2
  • 平均築年数
    24
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,400万円 稲城市 95m2 4LDK 19年 若葉台 6分 2018年第4四半期
3,000万円 稲城市 90m2 4LDK 20年 若葉台 16分 2018年第4四半期
3,600万円 稲城市 80m2 3LDK 19年 若葉台 6分 2018年第4四半期
3,100万円 稲城市 95m2 4LDK 20年 若葉台 18分 2018年第4四半期
3,500万円 稲城市 70m2 3LDK 11年 京王よみうりランド 8分 2018年第4四半期
200万円 稲城市 50m2 2LDK 48年 新百合ケ丘 23分 2018年第4四半期
1,700万円 稲城市 65m2 2LDK 24年 稲城 29分 2018年第4四半期
4,300万円 稲城市 105m2 4LDK - 若葉台 11分 2018年第3四半期
340万円 稲城市 15m2 1K 30年 矢野口 9分 2018年第3四半期
2,500万円 稲城市 50m2 2LDK 11年 矢野口 5分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

東京都稲城市の基本情報

東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、稲城市の人口は91,850人(令和2年)で東京都多摩地域の中で9番目に人口が少ないエリアです。
中古マンションの成約数では、2018年度は101件で10年前の2008年度の81件に比べて24.6%増加しました。
平均売買価格39,725千円となっております。
稲城市の中では、特に「若葉台」などの駅周辺が人気です。

まとめ

東京都稲城市でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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