
現在売出中の物件数19件
東京都稲城市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,290万円
150.8万円
27年
72.12m2
東京都稲城市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は3,490万円となっており、最高値は2018年の4,019万円、最安値は2013年の3,013万円です。直近10年間で、売却価格が約1,000万円上昇しています。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
東京都稲城市の住宅地の公示地価は2019年で74.4万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2010年 | 66.6万円/坪 |
2011年 | 66.2万円/坪 |
2012年 | 66.0万円/坪 |
2013年 | 66.0万円/坪 |
2014年 | 66.9万円/坪 |
2015年 | 68.0万円/坪 |
2016年 | 69.3万円/坪 |
2017年 | 70.5万円/坪 |
2018年 | 71.9万円/坪 |
2019年 | 74.4万円/坪 |
東京都稲城市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は288,909円で、多摩地域(東京都の内、23区と島嶼部を除いた地域のこと)におけるマンション売却価格ランキングでは、13位に位置します。
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稲城市に隣接している調布市、府中市、多摩市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3エリアを含めた4エリアの中で稲城市は、2番目にマンション売却価格が低いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
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1 | 調布市 | 1,536,698円/坪 |
2 | 府中市 | 1,323,830円/坪 |
3 | 稲城市 | 955,133円/坪 |
4 | 多摩市 | 884,012円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、稲城市のマンションは1坪あたり955,133円ということになります。(2019年時点)
稲城市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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現在売出中の物件数 19件
平均坪単価 168万円 /坪
専有面積:70m² 3,563.6万円
価格 1,200万円~7,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「稲城市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「稲城市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2023年9月22日すまいValue実績
220件中 1-20件を表示
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台2丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」徒歩12分 JR南武線「南多摩駅」徒歩13分 |
総戸数 | 81戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年3月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台4丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」バス5分 |
総戸数 | 140戸 | 階建 | 12階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1992年3月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台4丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」徒歩23分 京王相模原線「稲城駅」バス6分 |
総戸数 | 94戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1989年3月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台4丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」徒歩23分 |
総戸数 | 104戸 | 階建 | 13階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1989年3月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台4丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」バス5分 |
総戸数 | 63戸 | 階建 | 10階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1998年8月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台4丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」バス5分 |
総戸数 | 94戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年3月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台4丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」バス5分 |
総戸数 | 63戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1998年8月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台4丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」徒歩23分 |
総戸数 | 46戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1989年3月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台4丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」バス5分 |
総戸数 | 94戸 | 階建 | 12階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年3月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台4丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」徒歩23分 |
総戸数 | 22戸 | 階建 | 9階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1989年3月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台4丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」バス5分 |
総戸数 | 94戸 | 階建 | 12階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年3月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台4丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」バス5分 |
総戸数 | 63戸 | 階建 | 10階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1998年8月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台4丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「南多摩駅」徒歩22分 京王相模原線「稲城駅」徒歩23分 京王相模原線「稲城駅」バス6分 |
総戸数 | 267戸 | 階建 | 13階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1989年3月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台4丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」バス6分 |
総戸数 | 94戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年3月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台5丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」バス5分 |
総戸数 | 14戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年8月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台5丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」バス5分 |
総戸数 | 15戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年8月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台5丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」バス5分 |
総戸数 | 28戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年8月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台5丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」バス5分 |
総戸数 | 19戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年8月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台5丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」バス5分 |
総戸数 | 39戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年8月 |
所在地 | 所在地 東京都稲城市向陽台5丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「稲城駅」バス5分 |
総戸数 | 60戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年8月 |
上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都稲城市のマンション売却件数は、1年間で100件前後となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
東京都稲城市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
---|---|---|
1 | 稲城市平尾 | 稲城市平尾 |
2 | 稲城市矢野口 | 稲城市若葉台 |
3 | 稲城市向陽台 | 稲城市大丸 |
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
---|---|---|
1 | 稲城駅 | 稲城長沼駅 |
2 | 矢野口駅 | 若葉台駅 |
3 | 若葉台駅 | 栗平駅 |
東京都稲城市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築14年(2005年建築)となっています。2019年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1/2を占めています。
平均取引価格2,504万円
取引件数669件
平均専有面積 72m2
平均築年数 24年
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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4,400万円 | 稲城市 | 95m2 | 4LDK | 19年 | 若葉台 | 6分 | 2018年第4四半期 |
3,000万円 | 稲城市 | 90m2 | 4LDK | 20年 | 若葉台 | 16分 | 2018年第4四半期 |
3,600万円 | 稲城市 | 80m2 | 3LDK | 19年 | 若葉台 | 6分 | 2018年第4四半期 |
3,100万円 | 稲城市 | 95m2 | 4LDK | 20年 | 若葉台 | 18分 | 2018年第4四半期 |
3,500万円 | 稲城市 | 70m2 | 3LDK | 11年 | 京王よみうりランド | 8分 | 2018年第4四半期 |
200万円 | 稲城市 | 50m2 | 2LDK | 48年 | 新百合ケ丘 | 23分 | 2018年第4四半期 |
1,700万円 | 稲城市 | 65m2 | 2LDK | 24年 | 稲城 | 29分 | 2018年第4四半期 |
4,300万円 | 稲城市 | 105m2 | 4LDK | - | 若葉台 | 11分 | 2018年第3四半期 |
340万円 | 稲城市 | 15m2 | 1K | 30年 | 矢野口 | 9分 | 2018年第3四半期 |
2,500万円 | 稲城市 | 50m2 | 2LDK | 11年 | 矢野口 | 5分 | 2018年第3四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、稲城市の人口は91,850人(令和2年)で東京都多摩地域の中で9番目に人口が少ないエリアです。
中古マンションの成約数では、2018年度は101件で10年前の2008年度の81件に比べて24.6%増加しました。
平均売買価格39,725千円となっております。
稲城市の中では、特に「若葉台」などの駅周辺が人気です。
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01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
875
店舗
※2
03
売却力が
ある
2022年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
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