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東京都西東京市のマンション売却・査定

現在売出中の物件数46件

東京都西東京市のマンション価格情報

西東京市の中古マンション売却価格

東京都西東京市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は3,754万円となっており、最高値は2019年の4,117万円、最安値は2012年の3,489万円です。直近10年間で、売却価格が約700万円上昇しています。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈東京都西東京市の10年分の売却価格の推移〉

東京都西東京市の10年分の売却価格の推移

西東京市の地価情報

東京都西東京市の住宅地の公示地価は2019年で93.6万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 87.1万円/坪
2011年 85.5万円/坪
2012年 85.2万円/坪
2013年 85.4万円/坪
2014年 87.0万円/坪
2015年 88.0万円/坪
2016年 89.2万円/坪
2017年 90.4万円/坪
2018年 92.1万円/坪
2019年 93.6万円/坪

西東京市の中古マンション売却価格の比較

東京都西東京市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は407,573円で、多摩地域(東京都の内、23区と島嶼部を除いた地域のこと)におけるマンション売却価格ランキングでは、8位に位置します。

1
  • 武蔵野市
  • 666,063円/平米
2
  • 三鷹市
  • 468,827円/平米
3
  • 調布市
  • 464,821円/平米
4
  • 小金井市
  • 454,564円/平米
5
  • 狛江市
  • 446,108円/平米
6
  • 国立市
  • 420,606円/平米
7
  • 国分寺市
  • 420,495円/平米
8
  • 西東京市
  • 407,573円/平米
9
  • 府中市
  • 400,433円/平米
10
  • 立川市
  • 373,526円/平米
11
  • 小平市
  • 342,690円/平米
12
  • 東久留米市
  • 314,526円/平米
13
  • 稲城市
  • 288,909円/平米
14
  • 東村山市
  • 285,436円/平米
15
  • 日野市
  • 277,998円/平米
16
  • 清瀬市
  • 276,088円/平米
17
  • 多摩市
  • 267,396円/平米
18
  • 昭島市
  • 262,939円/平米
19
  • 福生市
  • 248,097円/平米
20
  • 町田市
  • 243,768円/平米
21
  • 東大和市
  • 226,648円/平米
22
  • 八王子市
  • 213,441円/平米
23
  • 羽村市
  • 202,371円/平米
24
  • 武蔵村山市
  • 169,631円/平米
25
  • あきる野市
  • 138,669円/平米
26
  • 青梅市
  • 133,191円/平米
27
  • 大島町
  • 22,902円/平米
28
  • 八丈町
  • 19,697円/平米
29
  • 西多摩郡奥多摩町
  • 14,400円/平米
30
  • 西多摩郡檜原村
  • 14,035円/平米

西東京市と隣接エリアのマンション売却価格を比較

西東京市に隣接している東久留米市、小平市、小金井市、武蔵野市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の4エリアを含めた5エリアの中で西東京市は、3番目にマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 武蔵野市 2,202,004円/坪
2 小金井市 1,502,790円/坪
3 西東京市 1,347,436円/坪
4 小平市 1,132,934円/坪
5 東久留米市 1,039,822円/坪

西東京市で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、西東京市のマンションは1坪あたり1,347,436円ということになります。(2019年時点)
西東京市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 西東京市ひばりが丘
  • 169.5万円/坪
  • 西東京市田無町
  • 164.9万円/坪
2
  • 西東京市東町
  • 166.2万円/坪
  • 西東京市ひばりが丘
  • 162.3万円/坪
3
  • 西東京市田無町
  • 164.6万円/坪
  • 西東京市東町
  • 154.4万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 武蔵境駅
  • 153.7万円/坪
  • 武蔵境駅
  • 152.0万円/坪
2
  • 田無駅
  • 149.6万円/坪
  • ひばりケ丘駅(東京)
  • 140.2万円/坪
3
  • 保谷駅
  • 132.9万円/坪
  • 保谷駅
  • 138.5万円/坪
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東京都西東京市の売出事例

現在売出中の物件数 46件

平均坪単価 174.5万円 /坪

専有面積:70m² 3,701.5万円

価格 550万円~6,800万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都西東京市のマンションの平均売出価格
  • 東京都西東京市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 1 1 1
~2,000万円 1 1 1
~2,500万円 1 1
~3,000万円 1 3 3
~4,000万円 4 13 1
~5,000万円 5 1 1
~6,000万円 1 1
~7,000万円 2 1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 1 1 1
~2,000万円 1 2
~2,500万円 1 1
~3,000万円 3 3 1
~4,000万円 2 5 9 1 1
~5,000万円 2 1 3 1
~6,000万円 1 1
~7,000万円 2 1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

東京都西東京市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 金銭的理由
    • 資産整理
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 田無町
    • 芝久保町
    • 向台町
    • 谷戸町
    • ひばりが丘

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年3月3日すまいValue実績

東京都西東京市の
マンション一覧

337件中 1-20件を表示

並べ替え
マンション ステップマンション
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘北1丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩6分

総戸数 6戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年7月
総戸数 6戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年7月
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘北1丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩9分

総戸数 23戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年5月
総戸数 23戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年5月
マンション 第六山一ビル
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘北2丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩8分

総戸数 6戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年6月
総戸数 6戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年6月
マンション ドルメンひばりが丘
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘北3丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩2分

総戸数 61戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年10月
総戸数 61戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年10月
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘北3丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩3分

総戸数 9戸 階建 3階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1977年7月
総戸数 9戸 階建 3階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1977年7月
マンション 第3山一ビル
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘北3丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩4分

総戸数 11戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年10月
総戸数 11戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年10月
マンション 第2山一ビル
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘北3丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩3分

総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年6月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年6月
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘北3丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩4分

総戸数 41戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年2月
総戸数 41戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年2月
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘北3丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩3分

総戸数 17戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年3月
総戸数 17戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年3月
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘北4丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩3分

総戸数 8戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年3月
総戸数 8戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年3月
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘北4丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩2分

総戸数 24戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年3月
総戸数 24戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年3月
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘1丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩8分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年7月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年7月
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘1丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩3分

総戸数 33戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年5月
総戸数 33戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年5月
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘1丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩4分

総戸数 13戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年4月
総戸数 13戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年4月
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘1丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩3分

総戸数 17戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年3月
総戸数 17戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年3月
マンション ブリリアひばりが丘
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘1丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩5分

総戸数 55戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年4月
総戸数 55戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年4月
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘1丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩5分

総戸数 17戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年10月
総戸数 17戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年10月
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘2丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩7分

総戸数 47戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年3月
総戸数 47戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年3月
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘2丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩10分

総戸数 356戸 階建 14階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2010年11月
総戸数 356戸 階建 14階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2010年11月
所在地
所在地
東京都西東京市ひばりが丘3丁目
交通
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩18分

西武新宿線「田無駅」バス7分

総戸数 120戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2015年10月
総戸数 120戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2015年10月

東京都西東京市のマンション売却情報

西東京市の中古マンション売却件数について

東京都西東京市のマンション売却件数は、1年間で約200〜300件となっており、2010年第4四半期の売却件数が大幅に多くなっていますが、その他の年では大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈東京都西東京市の10年分の売却件数の推移〉

東京都西東京市の10年分の売却件数の推移

西東京市で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

東京都西東京市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 西東京市向台町 西東京市向台町
2 西東京市芝久保町 西東京市東町
3 西東京市田無町 西東京市泉町

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 田無駅 田無駅
2 ひばりケ丘駅(東京) ひばりケ丘駅(東京)
3 保谷駅 保谷駅

西東京市の中古マンション売却時の築年数について

東京都西東京市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築10年(2009年建築)となっています。2019年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約2/3を占めています。

東京都西東京市のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    2,923万円
  • 取引件数
    1,453
  • 平均専有面積
    66m2
  • 平均築年数
    20
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,200万円 西東京市 75m2 3LDK 16年 ひばりケ丘(東京) 17分 2018年第4四半期
4,100万円 西東京市 70m2 3LDK 22年 ひばりケ丘(東京) 5分 2018年第4四半期
2,700万円 西東京市 75m2 - 45年 ひばりケ丘(東京) 3分 2018年第4四半期
4,000万円 西東京市 75m2 - 9年 田無 18分 2018年第4四半期
3,500万円 西東京市 75m2 3LDK 9年 田無 18分 2018年第4四半期
2,100万円 西東京市 65m2 3LDK - 西武柳沢 12分 2018年第4四半期
2,300万円 西東京市 55m2 2LDK - 東伏見 10分 2018年第4四半期
3,300万円 西東京市 95m2 3LDK 20年 ひばりケ丘(東京) 28分 2018年第4四半期
3,700万円 西東京市 65m2 3LDK 2年 ひばりケ丘(東京) 20分 2018年第4四半期
1,500万円 西東京市 40m2 2LDK - 保谷 5分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

東京都西東京市の基本情報

東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、西東京市の人口は206,268人(令和2年)で東京都多摩地域の中で5番目に人口が少ないエリアです。
中古マンションの成約数では、2018年度は229件で10年前の2008年度の211件に比べて24.6%増加しました。
平均売買価格41,174千円となっております。
西東京市の中では、特に「田無、ひばりケ丘、西武柳沢、保谷、東伏見」などの駅周辺が人気です。

まとめ

東京都西東京市でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 890店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2020年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2019年度(2019年4月~2020年3月末)実績

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