東京都西東京市のマンション売却・査定

東京都西東京市のマンション価格情報

西東京市の中古マンション売却価格

東京都西東京市の直近10年間（2010年～2019年）のマンション平均売却価格は3,754万円となっており、最高値は2019年の4,117万円、最安値は2012年の3,489万円です。直近10年間で、売却価格が約700万円上昇しています。

※千円以下は切り捨て

過去10年分（四半期ごと）の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈東京都西東京市の10年分の売却価格の推移〉

西東京市の地価情報

東京都西東京市の住宅地の公示地価は2019年で93.6万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西東京市の中古マンション売却価格の比較

東京都西東京市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は407,573円で、多摩地域（東京都の内、23区と島嶼部を除いた地域のこと）におけるマンション売却価格ランキングでは、8位に位置します。

西東京市と隣接エリアのマンション売却価格を比較

西東京市に隣接している東久留米市、小平市、小金井市、武蔵野市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の4エリアを含めた5エリアの中で西東京市は、3番目にマンション売却価格が高いことが分かります。

西東京市で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、西東京市のマンションは1坪あたり1,347,436円ということになります。（2019年時点）
西東京市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

東京都西東京市のマンション売却情報

西東京市の中古マンション売却件数について

東京都西東京市のマンション売却件数は、1年間で約200〜300件となっており、2010年第4四半期の売却件数が大幅に多くなっていますが、その他の年では大きな変動はありません。過去10年分（四半期ごと）の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈東京都西東京市の10年分の売却件数の推移〉

西東京市で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

東京都西東京市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

西東京市の中古マンション売却時の築年数について

東京都西東京市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築10年（2009年建築）となっています。2019年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約2/3を占めています。

東京都西東京市の基本情報

東京都の人口1,395万人（令和2年）の内、西東京市の人口は206,268人（令和2年）で東京都多摩地域の中で5番目に人口が少ないエリアです。
中古マンションの成約数では、2018年度は229件で10年前の2008年度の211件に比べて24.6%増加しました。
平均売買価格41,174千円となっております。
西東京市の中では、特に「田無、ひばりケ丘、西武柳沢、保谷、東伏見」などの駅周辺が人気です。

まとめ

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参照：国土交通省　土地総合情報システム