神奈川県横浜市 神奈川区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数97件

神奈川県横浜市神奈川区のマンション価格情報

横浜市神奈川区の中古マンション売却価格

神奈川県横浜市神奈川区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,631万円となっており、最高値は2019年の2,969万円、最安値は2012年の2,372万円です。直近10年間で、年単位での大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県横浜市神奈川区の10年分の売却価格の推移〉

神奈川県横浜市神奈川区の10年分の売却価格の推移

横浜市神奈川区の地価情報

神奈川県横浜市神奈川区の住宅地の公示地価は2019年で64.1万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 74.0万円/坪
2011年 73.0万円/坪
2012年 72.8万円/坪
2013年 73.9万円/坪
2014年 75.8万円/坪
2015年 77.9万円/坪
2016年 80.1万円/坪
2017年 82.6万円/坪
2018年 85.1万円/坪
2019年 87.9万円/坪

横浜市神奈川区の中古マンション売却価格の比較

神奈川県横浜市神奈川区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は650,470円で、横浜18区内におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。

1
  • 横浜市西区
  • 771,082円/平米
2
  • 横浜市中区
  • 685,540円/平米
3
  • 横浜市神奈川区
  • 650,470円/平米
4
  • 横浜市港北区
  • 566,804円/平米
5
  • 横浜市青葉区
  • 538,308円/平米
6
  • 横浜市都筑区
  • 472,399円/平米
7
  • 横浜市鶴見区
  • 472,378円/平米
8
  • 横浜市南区
  • 465,625円/平米
9
  • 横浜市緑区
  • 381,006円/平米
10
  • 横浜市磯子区
  • 365,240円/平米
11
  • 横浜市栄区
  • 353,301円/平米
12
  • 横浜市港南区
  • 347,215円/平米
13
  • 横浜市戸塚区
  • 344,471円/平米
14
  • 横浜市保土ケ谷区
  • 335,712円/平米
15
  • 横浜市金沢区
  • 315,500円/平米
16
  • 横浜市瀬谷区
  • 310,423円/平米
17
  • 横浜市泉区
  • 299,471円/平米
18
  • 横浜市旭区
  • 256,297円/平米

横浜市神奈川区と隣接エリアのマンション売却価格を比較

横浜市神奈川区に隣接している鶴見区、西区、保土ケ谷区、港北区、緑区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の5区を含めた6区の中で横浜市神奈川区は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 横浜市西区 2,549,196円/坪
2 横浜市神奈川区 2,150,455円/坪
3 横浜市港北区 1,873,853円/坪
4 横浜市鶴見区 1,561,683円/坪
5 横浜市緑区 1,259,607円/坪
6 横浜市保土ケ谷区 1,109,866円/坪

横浜市神奈川区で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、横浜市神奈川区のマンションは1坪あたり2,150,455円ということになります。(2019年時点)
横浜市神奈川区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 横浜市神奈川区金港町
  • 357.8万円/坪
  • 横浜市神奈川区金港町
  • 422.2万円/坪
2
  • 横浜市神奈川区大野町
  • 289.4万円/坪
  • 横浜市神奈川区鶴屋町
  • 380.1万円/坪
3
  • 横浜市神奈川区台町
  • 262.8万円/坪
  • 横浜市神奈川区松本町
  • 359.5万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 横浜駅
  • 245.1万円/坪
  • 横浜駅
  • 296.5万円/坪
2
  • 神奈川駅
  • 238.0万円/坪
  • 反町駅
  • 272.3万円/坪
3
  • 仲木戸駅
  • 205.7万円/坪
  • 東神奈川駅
  • 257.9万円/坪
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神奈川県横浜市 神奈川区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 97件

平均坪単価 216万円 /坪

専有面積:70m² 4,581.8万円

価格 380万円~1億2,000万円

横浜市 神奈川区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県横浜市 神奈川区のマンションの平均売出価格
  • 神奈川県横浜市 神奈川区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

横浜市 神奈川区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「横浜市 神奈川区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円 1
~1,000万円 4
~1,500万円 3 1 1
~2,000万円 5 2 2 1 1
~2,500万円 1 8
~3,000万円 3 1 3 4
~4,000万円 1 1 5 6
~5,000万円 5 7 8
~6,000万円 1 2 7
~7,000万円 2 1 1 1
~8,000万円 3 1
~9,000万円 1
~1億円 1
~1億5,000万円 2
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

横浜市 神奈川区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「横浜市 神奈川区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円 1
~1,000万円 4
~1,500万円 2 2 1
~2,000万円 4 2 2 2 1
~2,500万円 1 3 3 2
~3,000万円 2 1 4 2 2
~4,000万円 2 2 7 2
~5,000万円 2 3 5 6 2 1 1
~6,000万円 1 2 7
~7,000万円 2 1 1 1
~8,000万円 3 1
~9,000万円 1
~1億円 1
~1億5,000万円 2
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県横浜市 神奈川区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 空き家
    • 転勤
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 子安通
    • 西寺尾
    • 片倉
    • 松見町
    • 栄町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2022年1月21日すまいValue実績

神奈川県横浜市 神奈川区の
中古マンション一覧

806件中 1-20件を表示

並べ替え
所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区七島町
交通
交通

京急本線「子安駅」徒歩4分

JR京浜東北線,京急本線「京急新子安駅」徒歩4分

JR横浜線「大口駅」徒歩11分

総戸数 51戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年9月
総戸数 51戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年9月
マンション

マック大口コート

所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区七島町
交通
交通

JR横浜線「大口駅」徒歩8分

京急本線「子安駅」徒歩8分

総戸数 34戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年1月
総戸数 34戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年1月
マンション

MAC子安コート

所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区七島町
交通
交通

京急本線「子安駅」徒歩2分

JR横浜線「大口駅」徒歩12分

総戸数 37戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年9月
総戸数 37戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年9月
マンション

パレス日生

所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区七島町
交通
交通

京急本線「子安駅」徒歩4分

総戸数 12戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年8月
総戸数 12戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年8月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区七島町
交通
交通

京急本線「子安駅」徒歩1分

JR横浜線「大口駅」徒歩12分

総戸数 33戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年7月
総戸数 33戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年7月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区七島町
交通
交通

京急本線「子安駅」徒歩5分

JR横浜線「大口駅」徒歩10分

JR京浜東北線,京急本線「新子安駅」徒歩15分

総戸数 35戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年1月
総戸数 35戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年1月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区三ツ沢上町
交通
交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町駅」徒歩2分

総戸数 29戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年5月
総戸数 29戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年5月
マンション

クリオ横濱三ツ沢

所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区三ツ沢上町
交通
交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町駅」徒歩7分

横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町駅」徒歩16分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東急東横線,京急本線,相鉄本線,みなとみらい線,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」バス8分

総戸数 66戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2016年12月
総戸数 66戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2016年12月
マンション

ピュアハイツ三ツ沢

所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区三ツ沢上町
交通
交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町駅」徒歩1分

総戸数 29戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年2月
総戸数 29戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年2月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区三ツ沢上町
交通
交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町駅」徒歩5分

総戸数 27戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年9月
総戸数 27戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年9月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区三ツ沢上町
交通
交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町駅」徒歩2分

総戸数 27戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年6月
総戸数 27戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年6月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区三ツ沢上町
交通
交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町駅」徒歩1分

総戸数 45戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年2月
総戸数 45戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年2月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区三ツ沢上町
交通
交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町駅」徒歩4分

総戸数 40戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年9月
総戸数 40戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年9月
マンション

ガーデン山団地

所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区三ツ沢下町
交通
交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町駅」徒歩5分

東急東横線「反町駅」徒歩17分

総戸数 320戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1966年11月
総戸数 320戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1966年11月
マンション

横浜エクセル三ツ沢

所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区三ツ沢下町
交通
交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町駅」徒歩6分

東急東横線「反町駅」徒歩13分

総戸数 11戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年4月
総戸数 11戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年4月
マンション

三ツ沢テレス

所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区三ツ沢下町
交通
交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町駅」徒歩5分

東急東横線「反町駅」徒歩10分

総戸数 8戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年3月
総戸数 8戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年3月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区三ツ沢下町
交通
交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町駅」徒歩7分

東急東横線「反町駅」徒歩14分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1966年11月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1966年11月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区三ツ沢下町
交通
交通

東急東横線「反町駅」徒歩10分

総戸数 13戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年1月
総戸数 13戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年1月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区三ツ沢下町
交通
交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町駅」徒歩4分

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町駅」徒歩4分

総戸数 9戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年6月
総戸数 9戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年6月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区三ツ沢下町
交通
交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町駅」徒歩5分

東急東横線「反町駅」徒歩13分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1966年11月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1966年11月

神奈川県横浜市神奈川区のマンション売却情報

横浜市神奈川区の中古マンション売却件数について

神奈川県横浜市神奈川区のマンション売却件数は、1年間で200件前後となっており、直近2年は若干売却数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県横浜市神奈川区の10年分の売却件数の推移〉

神奈川県横浜市神奈川区の10年分の売却件数の推移

横浜市神奈川区で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

神奈川県横浜市神奈川区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 横浜市神奈川区栄町 横浜市神奈川区子安通
2 横浜市神奈川区子安通 横浜市神奈川区西神奈川
3 横浜市神奈川区松見町 横浜市神奈川区新子安

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 横浜駅 東神奈川駅
2 新子安駅 神奈川駅
3 片倉町駅 新子安駅

横浜市神奈川区の中古マンション売却時の築年数について

神奈川県横浜市神奈川区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築21年(1998年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築20年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

神奈川県横浜市 神奈川区のマンション売却取引事例

  • 平均取引価格
    2,479万円
  • 取引件数
    3,399
  • 平均専有面積
    50m2
  • 平均築年数
    24
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,400万円 横浜市 神奈川区 30m2 1DK 13年 三ツ沢下町 6分 2018年第4四半期
5,400万円 横浜市 神奈川区 60m2 3LDK 5年 東白楽 4分 2018年第4四半期
3,700万円 横浜市 神奈川区 55m2 2LDK 2年 仲木戸 8分 2018年第4四半期
400万円 横浜市 神奈川区 45m2 2LDK 48年 片倉町 18分 2018年第4四半期
1,800万円 横浜市 神奈川区 55m2 3LDK 37年 大口 8分 2018年第4四半期
1,600万円 横浜市 神奈川区 20m2 1K 11年 東神奈川 5分 2018年第4四半期
2,000万円 横浜市 神奈川区 65m2 オープンフロア 34年 子安 9分 2018年第4四半期
4,500万円 横浜市 神奈川区 55m2 2LDK 15年 東神奈川 5分 2018年第4四半期
2,400万円 横浜市 神奈川区 20m2 1K 7年 横浜 6分 2018年第4四半期
2,300万円 横浜市 神奈川区 20m2 1K 4年 反町 2分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

神奈川県横浜市神奈川区の基本情報

神奈川県の人口921万人(令和2年)の内、横浜市神奈川区の人口は246,116人(令和2年)で横浜18区の中で5番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、2019年度は132件で10年前の2009年度の232件に比べて43.2%減少しました。
平均売買価格29,693千円となっております。
横浜市神奈川区の中では、特に「大口、横浜、新子安、片倉町、神奈川」などの駅周辺が人気です。

まとめ

神奈川県横浜市神奈川区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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