神奈川県横浜市 西区のマンション売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数107件

神奈川県横浜市西区のマンション価格情報

横浜市西区の中古マンション売却価格

神奈川県横浜市西区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,862万円となっており、最高値は2017年の3,074万円、最安値は2010年の2,610万円です。直近10年間で、年単位での大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県横浜市西区の10年分の売却価格の推移〉

神奈川県横浜市西区の10年分の売却価格の推移

横浜市西区の地価情報

神奈川県横浜市西区の住宅地の公示地価は2019年で88万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 76.7万円/坪
2011年 75.6万円/坪
2012年 75.2万円/坪
2013年 76.9万円/坪
2014年 78.6万円/坪
2015年 80.7万円/坪
2016年 82.4万円/坪
2017年 83.5万円/坪
2018年 85.6万円/坪
2019年 88.0万円/坪

横浜市西区の中古マンション売却価格の比較

神奈川県横浜市西区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は771,082円で、横浜18区内におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 横浜市西区
  • 771,082円/平米
2
  • 横浜市中区
  • 685,540円/平米
3
  • 横浜市神奈川区
  • 650,470円/平米
4
  • 横浜市港北区
  • 566,804円/平米
5
  • 横浜市青葉区
  • 538,308円/平米
6
  • 横浜市都筑区
  • 472,399円/平米
7
  • 横浜市鶴見区
  • 472,378円/平米
8
  • 横浜市南区
  • 465,625円/平米
9
  • 横浜市緑区
  • 381,006円/平米
10
  • 横浜市磯子区
  • 365,240円/平米
11
  • 横浜市栄区
  • 353,301円/平米
12
  • 横浜市港南区
  • 347,215円/平米
13
  • 横浜市戸塚区
  • 344,471円/平米
14
  • 横浜市保土ケ谷区
  • 335,712円/平米
15
  • 横浜市金沢区
  • 315,500円/平米
16
  • 横浜市瀬谷区
  • 310,423円/平米
17
  • 横浜市泉区
  • 299,471円/平米
18
  • 横浜市旭区
  • 256,297円/平米

横浜市西区と隣接エリアのマンション売却価格を比較

横浜市西区に隣接している神奈川区、中区、南区、保土ケ谷区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の4区を含めた5区の中で横浜市西区は最もマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 横浜市西区 2,549,196円/坪
2 横浜市中区 2,266,396円/坪
3 横浜市神奈川区 2,150,455円/坪
4 横浜市南区 1,539,357円/坪
5 横浜市保土ケ谷区 1,109,866円/坪

横浜市西区で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、横浜市西区のマンションは1坪あたり2,549,196円ということになります。(2019年時点)
横浜市西区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 横浜市西区みなとみらい
  • 305.4万円/坪
  • 横浜市西区北幸
  • 449.6万円/坪
2
  • 横浜市西区花咲町
  • 275.3万円/坪
  • 横浜市西区みなとみらい
  • 345.1万円/坪
3
  • 横浜市西区桜木町
  • 253.9万円/坪
  • 横浜市西区宮崎町
  • 342.8万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • みなとみらい駅
  • 308.1万円/坪
  • 新高島駅
  • 359.9万円/坪
2
  • 新高島駅
  • 285.1万円/坪
  • みなとみらい駅
  • 343.6万円/坪
3
  • 桜木町駅
  • 238.9万円/坪
  • 西横浜駅
  • 271.3万円/坪
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神奈川県横浜市 西区の売出事例

現在売出中の物件数 107件

平均坪単価 306.5万円 /坪

専有面積:70m² 6,501.5万円

価格 530万円~2億円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県横浜市 西区のマンションの平均売出価格
  • 神奈川県横浜市 西区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「横浜市 西区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 6
~1,500万円 3 1 1
~2,000万円 2
~2,500万円 7 3
~3,000万円 3 2 1 1
~4,000万円 1 4 9 3
~5,000万円 1 6 3
~6,000万円 1 1 5 1
~7,000万円 3 2
~8,000万円 3 1 6
~9,000万円 6 1
~1億円 3 1
~1億5,000万円 1 3 6
~2億円 6
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「横浜市 西区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 6
~1,500万円 3 2
~2,000万円 1 1
~2,500万円 4 2 4
~3,000万円 3 2 2
~4,000万円 3 10 3 1
~5,000万円 4 3 3
~6,000万円 1 4 1 2
~7,000万円 1 3 1
~8,000万円 2 1 6 1
~9,000万円 1 4 2
~1億円 4
~1億5,000万円 1 4 4 1
~2億円 2 3 1
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県横浜市 西区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 金銭的理由
    • 転勤
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション一棟
    • ビル一棟
  • 査定エリアランキング

    • 平沼
    • みなとみらい
    • 中央
    • 浅間町
    • 桜木町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年6月25日すまいValue実績

神奈川県横浜市 西区の
マンション一覧

528件中 1-20件を表示

並べ替え
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい3丁目
交通
交通

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩2分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東急東横線,京急本線,相鉄本線,みなとみらい線,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩20分

総戸数 228戸 階建 29階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年1月
総戸数 228戸 階建 29階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年1月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目
交通
交通

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩3分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東急東横線,京急本線,相鉄本線,みなとみらい線,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩17分

総戸数 287戸 階建 30階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年1月
総戸数 287戸 階建 30階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年1月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目
交通
交通

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩3分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東急東横線,京急本線,相鉄本線,みなとみらい線,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩17分

総戸数 288戸 階建 30階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年9月
総戸数 288戸 階建 30階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年9月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目
交通
交通

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩3分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東急東横線,京急本線,相鉄本線,みなとみらい線,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩17分

総戸数 287戸 階建 30階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年9月
総戸数 287戸 階建 30階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年9月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目
交通
交通

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩3分

横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町駅」徒歩12分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東急東横線,京急本線,相鉄本線,みなとみらい線,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩15分

総戸数 295戸 階建 30階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2007年12月
総戸数 295戸 階建 30階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2007年12月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目
交通
交通

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩1分

横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町駅」徒歩12分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東急東横線,京急本線,相鉄本線,みなとみらい線,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩14分

総戸数 284戸 階建 30階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2007年1月
総戸数 284戸 階建 30階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2007年1月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目
交通
交通

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩3分

横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町駅」徒歩12分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東急東横線,京急本線,相鉄本線,みなとみらい線,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩15分

総戸数 310戸 階建 30階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2007年12月
総戸数 310戸 階建 30階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2007年12月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目
交通
交通

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩1分

横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町駅」徒歩12分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東急東横線,京急本線,相鉄本線,みなとみらい線,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩15分

総戸数 317戸 階建 30階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2007年1月
総戸数 317戸 階建 30階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2007年1月
マンション エムエムタワーズ
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目
交通
交通

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩3分

みなとみらい線「新高島駅」徒歩10分

横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町駅」徒歩16分

総戸数 862戸 階建 30階建
建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2003年12月
総戸数 862戸 階建 30階建 建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2003年12月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目
交通
交通

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩1分

横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町駅」徒歩12分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東急東横線,京急本線,相鉄本線,みなとみらい線,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩14分

総戸数 601戸 階建 30階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2007年1月
総戸数 601戸 階建 30階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2007年1月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目
交通
交通

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩3分

横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町駅」徒歩12分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東急東横線,京急本線,相鉄本線,みなとみらい線,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩15分

総戸数 605戸 階建 30階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2007年12月
総戸数 605戸 階建 30階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2007年12月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目
交通
交通

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩1分

JR根岸線,JR京浜東北線,横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町駅」徒歩14分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東急東横線,京急本線,相鉄本線,みなとみらい線,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩16分

総戸数 650戸 階建 31階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2007年6月
総戸数 650戸 階建 31階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2007年6月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目
交通
交通

みなとみらい線「新高島駅」徒歩5分

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩6分

総戸数 280戸 階建 30階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年11月
総戸数 280戸 階建 30階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年11月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目
交通
交通

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩6分

みなとみらい線「新高島駅」徒歩7分

総戸数 275戸 階建 30階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年11月
総戸数 275戸 階建 30階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年11月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目
交通
交通

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩6分

みなとみらい線「新高島駅」徒歩7分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東急東横線,京急本線,相鉄本線,みなとみらい線,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩16分

総戸数 555戸 階建 30階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2007年11月
総戸数 555戸 階建 30階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2007年11月
ブルーハーバータワーみなとみらい
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい6丁目
交通
交通

みなとみらい線「新高島駅」徒歩8分

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩9分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東急東横線,京急本線,相鉄本線,みなとみらい線,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩16分

総戸数 355戸 階建 27階建
建物構造 RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2017年3月
総戸数 355戸 階建 27階建 建物構造 RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2017年3月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区中央1丁目
交通
交通

京急本線「戸部駅」徒歩2分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東急東横線,京急本線,相鉄本線,みなとみらい線,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩15分

総戸数 105戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1989年2月
総戸数 105戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1989年2月
マンション シーズ西横浜
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区中央1丁目
交通
交通

京急本線「戸部駅」徒歩6分

相鉄本線「平沼橋駅」徒歩7分

相鉄本線「西横浜駅」徒歩9分

総戸数 84戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1991年8月
総戸数 84戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1991年8月
マンション グリフィン横浜
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区中央1丁目
交通
交通

京急本線「戸部駅」徒歩5分

相鉄本線「平沼橋駅」徒歩8分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東急東横線,京急本線,相鉄本線,みなとみらい線,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」徒歩20分

総戸数 84戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1993年6月
総戸数 84戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1993年6月
マンション セザール横浜
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区中央1丁目
交通
交通

京急本線「戸部駅」徒歩3分

総戸数 40戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1992年3月
総戸数 40戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1992年3月

神奈川県横浜市西区のマンション売却情報

横浜市西区の中古マンション売却件数について

神奈川県横浜市西区のマンション売却件数は、1年間で200件前後となっており、直近3年は若干売却数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県横浜市西区の10年分の売却件数の推移〉

神奈川県横浜市西区の10年分の売却件数の推移

横浜市西区で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

神奈川県横浜市西区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 横浜市西区平沼 横浜市西区平沼
2 横浜市西区みなとみらい 横浜市西区桜木町
3 横浜市西区浅間町 横浜市西区みなとみらい

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 横浜駅 横浜駅
2 高島町駅 戸部駅
3 戸部駅 西横浜駅

横浜市西区の中古マンション売却時の築年数について

神奈川県横浜市西区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築19年(2001年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約2/3を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/3を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築20年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

神奈川県横浜市 西区のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    2,674万円
  • 取引件数
    3,165
  • 平均専有面積
    43m2
  • 平均築年数
    21
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,500万円 横浜市 西区 75m2 3LDK 35年 横浜 15分 2018年第4四半期
11,000万円 横浜市 西区 95m2 3LDK 12年 みなとみらい 5分 2018年第4四半期
4,700万円 横浜市 西区 50m2 - 16年 みなとみらい 4分 2018年第4四半期
8,800万円 横浜市 西区 75m2 2LDK 2年 みなとみらい 9分 2018年第4四半期
8,500万円 横浜市 西区 80m2 3LDK 23年 みなとみらい 8分 2018年第4四半期
2,700万円 横浜市 西区 60m2 2LDK 12年 みなとみらい 9分 2018年第4四半期
1,700万円 横浜市 西区 20m2 1K 14年 横浜 7分 2018年第4四半期
4,300万円 横浜市 西区 60m2 2LDK 19年 平沼橋 5分 2018年第4四半期
1,700万円 横浜市 西区 20m2 1K 19年 高島町 3分 2018年第4四半期
1,100万円 横浜市 西区 20m2 1K 29年 高島町 5分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

神奈川県横浜市西区の基本情報

神奈川県の人口921万人(令和2年)の内、横浜市西区の人口は104,327人(令和2年)で横浜18区の中で最も人口が少ない区です。
中古マンションの成約数では、2019年度は142件で10年前の2009年度の229件に比べて38%減少しました。
平均売買価格30,635千円となっております。
横浜市西区の中では、特に「横浜、戸部、桜木町、西横浜」などの駅周辺が人気です。

まとめ

神奈川県横浜市西区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 890店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2020年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2019年度(2019年4月~2020年3月末)実績

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