神奈川県横浜市 青葉区のマンション売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数140件

神奈川県横浜市青葉区のマンション価格情報

横浜市青葉区の中古マンション売却価格

神奈川県横浜市青葉区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は3,306万円となっており、最高値は2019年の3,796万円、最安値は2012年の2,907万円です。2011年以降は、徐々に売却価格が上昇しています。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県横浜市青葉区の10年分の売却価格の推移〉

神奈川県横浜市青葉区の10年分の売却価格の推移

横浜市青葉区の地価情報

神奈川県横浜市青葉区の住宅地の公示地価は2019年で98.9万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 90.0万円/坪
2011年 89.2万円/坪
2012年 88.2万円/坪
2013年 89.8万円/坪
2014年 91.2万円/坪
2015年 93.5万円/坪
2016年 94.8万円/坪
2017年 95.6万円/坪
2018年 97.9万円/坪
2019年 98.9万円/坪

横浜市青葉区の中古マンション売却価格の比較

神奈川県横浜市青葉区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は538,308円で、横浜18区内におけるマンション売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 横浜市西区
  • 771,082円/平米
2
  • 横浜市中区
  • 685,540円/平米
3
  • 横浜市神奈川区
  • 650,470円/平米
4
  • 横浜市港北区
  • 566,804円/平米
5
  • 横浜市青葉区
  • 538,308円/平米
6
  • 横浜市都筑区
  • 472,399円/平米
7
  • 横浜市鶴見区
  • 472,378円/平米
8
  • 横浜市南区
  • 465,625円/平米
9
  • 横浜市緑区
  • 381,006円/平米
10
  • 横浜市磯子区
  • 365,240円/平米
11
  • 横浜市栄区
  • 353,301円/平米
12
  • 横浜市港南区
  • 347,215円/平米
13
  • 横浜市戸塚区
  • 344,471円/平米
14
  • 横浜市保土ケ谷区
  • 335,712円/平米
15
  • 横浜市金沢区
  • 315,500円/平米
16
  • 横浜市瀬谷区
  • 310,423円/平米
17
  • 横浜市泉区
  • 299,471円/平米
18
  • 横浜市旭区
  • 256,297円/平米

横浜市青葉区と隣接エリアのマンション売却価格を比較

横浜市青葉区に隣接している緑区、都筑区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の2区を含めた3区の中で横浜市青葉区は最もマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 横浜市青葉区 1,779,645円/坪
2 横浜市都筑区 1,561,751円/坪
3 横浜市緑区 1,259,607円/坪

横浜市青葉区で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、横浜市青葉区のマンションは1坪あたり2,266,396円ということになります。(2019年時点)
横浜市青葉区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 横浜市青葉区あざみ野
  • 211.5万円/坪
  • 横浜市青葉区つつじが丘
  • 233.5万円/坪
2
  • 横浜市青葉区あざみ野南
  • 207.0万円/坪
  • 横浜市青葉区新石川
  • 220.6万円/坪
3
  • 横浜市青葉区荏田北
  • 197.9万円/坪
  • 横浜市青葉区荏田北
  • 218.7万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • こどもの国駅(神奈川)
  • 168.8万円/坪
  • たまプラーザ駅
  • 194.5万円/坪
2
  • 江田駅(神奈川)
  • 167.2万円/坪
  • 藤が丘駅(神奈川)
  • 187.0万円/坪
3
  • あざみ野駅
  • 162.9万円/坪
  • 市が尾駅
  • 186.6万円/坪
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神奈川県横浜市 青葉区の売出事例

現在売出中の物件数 140件

平均坪単価 168.5万円 /坪

専有面積:70m² 3,574.2万円

価格 590万円~9,480万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県横浜市 青葉区のマンションの平均売出価格
  • 神奈川県横浜市 青葉区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「横浜市 青葉区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 4 1
~1,500万円 4 4 3 2
~2,000万円 1 1 4 5 1
~2,500万円 1 1 3 2
~3,000万円 1 4 5 4
~4,000万円 2 1 8 28 4
~5,000万円 4 15 5
~6,000万円 2 9
~7,000万円 2 6
~8,000万円 1 1
~9,000万円
~1億円 1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「横浜市 青葉区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 3 1 1
~1,500万円 3 6 3 1
~2,000万円 2 2 2 1 3 1 1
~2,500万円 1 3 3
~3,000万円 3 5 1 1 4
~4,000万円 5 9 14 9 3 3
~5,000万円 1 5 7 5 1 3 2
~6,000万円 1 5 5
~7,000万円 7 1
~8,000万円 1 1
~9,000万円
~1億円 1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県横浜市 青葉区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 金銭的理由
    • 資産整理
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 美しが丘
    • 藤が丘
    • 市ケ尾町
    • 荏田西
    • 荏田町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年7月26日すまいValue実績

神奈川県横浜市 青葉区の
マンション一覧

955件中 1-20件を表示

並べ替え
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あかね台1丁目
交通
交通

JR横浜線,東急田園都市線,東急こどもの国線「長津田駅」徒歩15分

東急田園都市線「青葉台駅」徒歩18分

総戸数 12戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年8月
総戸数 12戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年8月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野南1丁目
交通
交通

東急田園都市線「江田駅」徒歩5分

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩11分

総戸数 122戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年11月
総戸数 122戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年11月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野南1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩9分

総戸数 72戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年6月
総戸数 72戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年6月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野南2丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩5分

総戸数 119戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年2月
総戸数 119戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年2月
マンション 陽輪台あざみ野
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩4分

総戸数 19戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年10月
総戸数 19戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年10月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩9分

総戸数 41戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年1月
総戸数 41戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年1月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩6分

総戸数 50戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年9月
総戸数 50戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年9月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩10分

総戸数 321戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年5月
総戸数 321戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年5月
マンション ハイムあざみ野
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩5分

総戸数 50戸 階建 7階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1984年1月
総戸数 50戸 階建 7階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1984年1月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩1分

総戸数 23戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年12月
総戸数 23戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年12月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩9分

総戸数 19戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年1月
総戸数 19戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年1月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩5分

総戸数 11戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年3月
総戸数 11戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年3月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩11分

総戸数 22戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年3月
総戸数 22戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年3月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩3分

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩13分

総戸数 46戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年6月
総戸数 46戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年6月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩10分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年9月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年9月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩10分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年9月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年9月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩10分

総戸数 27戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年9月
総戸数 27戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年9月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩10分

総戸数 24戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年9月
総戸数 24戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年9月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩10分

総戸数 21戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年9月
総戸数 21戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年9月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区あざみ野1丁目
交通
交通

東急田園都市線,横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野駅」徒歩10分

総戸数 21戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年9月
総戸数 21戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年9月

神奈川県横浜市青葉区のマンション売却情報

横浜市青葉区の中古マンション売却件数について

神奈川県横浜市青葉区のマンション売却件数は、1年間で約100〜200件となっており、直近3年は売却数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県横浜市青葉区の10年分の売却件数の推移〉

神奈川県横浜市青葉区の10年分の売却件数の推移

横浜市青葉区で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

神奈川県横浜市青葉区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 横浜市青葉区奈良 横浜市青葉区美しが丘
2 横浜市青葉区藤が丘 横浜市青葉区新石川
3 横浜市青葉区美しが丘 横浜市青葉区すすき野

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 あざみ野駅 あざみ野駅
2 藤が丘駅(神奈川) たまプラーザ駅
3 青葉台駅 青葉台駅

横浜市青葉区の中古マンション売却時の築年数について

神奈川県横浜市青葉区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築25年(1994年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築20年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

神奈川県横浜市 青葉区のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    3,126万円
  • 取引件数
    3,089
  • 平均専有面積
    67m2
  • 平均築年数
    26
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,100万円 横浜市 青葉区 75m2 3LDK 35年 あざみ野 30分~60分 2018年第4四半期
1,800万円 横浜市 青葉区 70m2 3LDK 34年 藤が丘(神奈川) 11分 2018年第4四半期
2,300万円 横浜市 青葉区 70m2 3LDK 32年 玉川学園前 13分 2018年第4四半期
4,600万円 横浜市 青葉区 60m2 - 32年 青葉台 9分 2018年第4四半期
600万円 横浜市 青葉区 25m2 1LDK 39年 青葉台 5分 2018年第4四半期
640万円 横浜市 青葉区 25m2 1K 39年 青葉台 5分 2018年第4四半期
2,500万円 横浜市 青葉区 55m2 2LDK - 青葉台 6分 2018年第4四半期
1,900万円 横浜市 青葉区 75m2 3LDK 39年 あざみ野 30分~60分 2018年第4四半期
640万円 横浜市 青葉区 45m2 3DK 45年 あざみ野 30分~60分 2018年第4四半期
650万円 横浜市 青葉区 45m2 2LDK 45年 あざみ野 30分~60分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

神奈川県横浜市青葉区の基本情報

神奈川県の人口921万人(令和2年)の内、横浜市青葉区の人口は311,442人(令和2年)で横浜18区の中で2番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、2019年度は134件で10年前の2009年度の239件に比べて44%減少しました。
平均売買価格37,969千円となっております。
横浜市青葉区の中では、特に「青葉台、あざみ野、たまプラーザ、藤が丘、市が尾」などの駅周辺が人気です。

まとめ

神奈川県横浜市青葉区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
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  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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