神奈川県川崎市 多摩区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数50件

神奈川県川崎市多摩区のマンション価格情報

川崎市多摩区の中古マンション売却価格

神奈川県川崎市多摩区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,173万円となっており、最高値は2016年の2,418万円、最安値は2012年の1,948万円です。直近10年間で、年単位での大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県川崎市多摩区の10年分の売却価格の推移〉

神奈川県川崎市多摩区の10年分の売却価格の推移

川崎市多摩区の地価情報

神奈川県川崎市多摩区の住宅地の公示地価は2019年で77.4万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 68.8万円/坪
2011年 68.1万円/坪
2012年 68.1万円/坪
2013年 70.0万円/坪
2014年 71.4万円/坪
2015年 72.9万円/坪
2016年 73.8万円/坪
2017年 74.0万円/坪
2018年 75.5万円/坪
2019年 77.4万円/坪

川崎市多摩区の中古マンション売却価格の比較

神奈川県川崎市多摩区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は365,295円で、川崎7区内におけるマンション売却価格ランキングでは、7位に位置します。

1
  • 川崎市中原区
  • 744,317円/平米
2
  • 川崎市幸区
  • 649,844円/平米
3
  • 川崎市川崎区
  • 635,344円/平米
4
  • 川崎市高津区
  • 618,009円/平米
5
  • 川崎市宮前区
  • 428,476円/平米
6
  • 川崎市麻生区
  • 401,150円/平米
7
  • 川崎市多摩区
  • 365,295円/平米

川崎市多摩区と隣接エリアのマンション売却価格を比較

川崎市多摩区に隣接している高津区、宮前区、麻生区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3区を含めた4区の中で川崎市多摩区は最もマンション売却価格が低いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 川崎市高津区 2,043,138万円/坪
2 川崎市宮前区 1,416,541万円/坪
3 川崎市麻生区 1,326,203万円/坪
4 川崎市多摩区 1,207,666万円/坪

川崎市多摩区で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、川崎市多摩区のマンションは1坪あたり1,207,666円ということになります。(2019年時点)
川崎市多摩区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 川崎市多摩区登戸新町
  • 162.2万円/坪
  • 川崎市多摩区東生田
  • 165.3万円/坪
2
  • 川崎市多摩区枡形
  • 158.9万円/坪
  • 川崎市多摩区枡形
  • 152.4万円/坪
3
  • 川崎市多摩区菅稲田堤
  • 149.3万円/坪
  • 川崎市多摩区栗谷
  • 145.4万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 稲田堤駅
  • 149.3万円/坪
  • 登戸駅
  • 170.5万円/坪
2
  • 向ケ丘遊園駅
  • 139.1万円/坪
  • 矢野口駅
  • 165.3万円/坪
3
  • 京王よみうりランド駅
  • 134.4万円/坪
  • 向ケ丘遊園駅
  • 146.4万円/坪
カンタン60秒入力 無料査定はこちら

神奈川県川崎市 多摩区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 50件

平均坪単価 147.7万円 /坪

専有面積:70m² 3,133万円

価格 440万円~6,480万円

川崎市 多摩区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県川崎市 多摩区のマンションの平均売出価格
  • 神奈川県川崎市 多摩区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

川崎市 多摩区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「川崎市 多摩区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円 1
~1,000万円 1 1
~1,500万円 1
~2,000万円 3 4
~2,500万円 3
~3,000万円 1 4 2
~4,000万円 1 8 4
~5,000万円 1 7
~6,000万円 4 1
~7,000万円 1 2
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

川崎市 多摩区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「川崎市 多摩区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円 1
~1,000万円 1 1
~1,500万円 1
~2,000万円 4 1 2
~2,500万円 1 1 1
~3,000万円 2 3 1 1
~4,000万円 1 2 6 2 2
~5,000万円 2 3 2 1
~6,000万円 1 1 1 2
~7,000万円 1 2
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県川崎市 多摩区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 金銭的理由
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 枡形
    • 宿河原
    • 登戸
    • 生田
    • 中野島

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年12月4日すまいValue実績

神奈川県川崎市 多摩区の
中古マンション一覧

523件中 1-20件を表示

並べ替え
マンション

第二生田ハイツ

所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩5分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年3月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年3月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩8分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年4月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年4月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩3分

総戸数 72戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1990年4月
総戸数 72戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1990年4月
マンション

生田マイコーポ

所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩2分

総戸数 17戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年1月
総戸数 17戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年1月
マンション

ソフトタウン生田

所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩7分

総戸数 47戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年6月
総戸数 47戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年6月
マンション

三田コーポ

所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩7分

総戸数 48戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1967年2月
総戸数 48戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1967年2月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩7分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年4月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年4月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩8分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年4月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年4月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩8分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年4月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年4月
マンション

サンレスト三田

所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩5分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年7月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年7月
マンション

第一生田ハイツ

所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩4分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1967年11月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1967年11月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩3分

総戸数 84戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年8月
総戸数 84戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年8月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩7分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年5月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年5月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩7分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年4月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年4月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩7分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1967年3月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1967年3月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩5分

総戸数 24戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年9月
総戸数 24戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年9月
マンション

モアクレスト生田

所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩3分

総戸数 34戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年6月
総戸数 34戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年6月
マンション

コートハウス生田

所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩6分

総戸数 26戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年11月
総戸数 26戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年11月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩3分

総戸数 23戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年4月
総戸数 23戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年4月
マンション

グレースヒルズ生田

所在地
所在地
神奈川県川崎市 多摩区三田1丁目
交通
交通

小田急小田原線「生田駅」徒歩3分

総戸数 51戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年3月
総戸数 51戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年3月

神奈川県川崎市多摩区のマンション売却情報

川崎市多摩区の中古マンション売却件数について

神奈川県川崎市多摩区のマンション売却件数は、1年間で100件前後となっており、直近3年は売却数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県川崎市多摩区の10年分の売却件数の推移〉

神奈川県川崎市多摩区の10年分の売却件数の推移

川崎市多摩区で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

神奈川県川崎市多摩区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 川崎市多摩区宿河原 川崎市多摩区枡形
2 川崎市多摩区中野島 川崎市多摩区宿河原
3 川崎市多摩区枡形 川崎市多摩区登戸

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 宿河原駅 生田駅(神奈川)
2 向ケ丘遊園駅 向ケ丘遊園駅
3 中野島駅 中野島駅

川崎市多摩区の中古マンション売却時の築年数について

神奈川県川崎市多摩区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築29年(1990年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。中でも、築20年(1999年建築)~築30年(1989年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

神奈川県川崎市 多摩区のマンション売却取引事例

  • 平均取引価格
    2,120万円
  • 取引件数
    1,638
  • 平均専有面積
    59m2
  • 平均築年数
    28
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,000万円 川崎市 多摩区 65m2 2LDK 21年 向ケ丘遊園 14分 2018年第4四半期
3,700万円 川崎市 多摩区 80m2 2LDK 16年 向ケ丘遊園 14分 2018年第4四半期
1,600万円 川崎市 多摩区 70m2 オープンフロア 36年 向ケ丘遊園 8分 2018年第4四半期
2,500万円 川崎市 多摩区 80m2 3LDK 13年 生田(神奈川) 19分 2018年第4四半期
3,500万円 川崎市 多摩区 60m2 3LDK 20年 登戸 11分 2018年第4四半期
210万円 川崎市 多摩区 35m2 1DK 48年 向ケ丘遊園 10分 2018年第4四半期
2,400万円 川崎市 多摩区 55m2 3LDK 24年 向ケ丘遊園 7分 2018年第4四半期
4,600万円 川崎市 多摩区 80m2 4LDK 21年 登戸 7分 2018年第4四半期
3,000万円 川崎市 多摩区 60m2 3LDK 20年 中野島 15分 2018年第4四半期
2,000万円 川崎市 多摩区 75m2 3LDK 29年 読売ランド前 30分~60分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

神奈川県川崎市多摩区の基本情報

神奈川県の人口921万人(令和2年)の内、川崎市多摩区の人口は221,833人(令和2年)で川崎7区の中で3番目に人口が少ない区です。
中古マンションの成約数では、2019年度は83件で10年前の2009年度の93件に比べて10.8%減少しました。
平均売買価格20,922千円となっております。
川崎市多摩区の中では、特に「生田、向ケ丘遊園、登戸、中野島、久地」などの駅周辺が人気です。

まとめ

神奈川県川崎市多摩区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

あなたの不動産の売却可能額を最大6社が無料で提案いたします

STEP1

物件種別を選択

STEP2

都道府県を選択

STEP3

市区郡町村を選択

STEP4

町名を選択
null
完了まで最短60秒 無料査定スタート!

すまいValueについて

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

すまいValueのご利用方法

すまいValueのご利用方法

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

※本サイトに掲載される情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当事務局の責に帰すべき事由による場合を除き、当事務局は何ら責任を負いません。

※外観画像以外の写真が掲載される場合があります。

※当サイトの物件画像と販売中の物件が異なる場合がありますので予めご了承ください。

※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。