神奈川県川崎市 宮前区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数153件

神奈川県川崎市宮前区のマンション価格情報

川崎市宮前区の中古マンション売却価格

神奈川県川崎市宮前区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,903万円となっており、最高値は2018年の3,183万円、最安値は2012年の2,552万円です。直近10年間で、年単位での大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県川崎市宮前区の10年分の売却価格の推移〉

神奈川県川崎市宮前区の10年分の売却価格の推移

川崎市宮前区の地価情報

神奈川県川崎市宮前区の住宅地の公示地価は2019年で82.4万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 78.7万円/坪
2011年 77.5万円/坪
2012年 78.0万円/坪
2013年 78.6万円/坪
2014年 79.8万円/坪
2015年 80.7万円/坪
2016年 81.4万円/坪
2017年 80.5万円/坪
2018年 81.6万円/坪
2019年 82.4万円/坪

川崎市宮前区の中古マンション売却価格の比較

神奈川県川崎市宮前区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は428,476円で、川崎7区内におけるマンション売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 川崎市中原区
  • 744,317円/平米
2
  • 川崎市幸区
  • 649,844円/平米
3
  • 川崎市川崎区
  • 635,344円/平米
4
  • 川崎市高津区
  • 618,009円/平米
5
  • 川崎市宮前区
  • 428,476円/平米
6
  • 川崎市麻生区
  • 401,150円/平米
7
  • 川崎市多摩区
  • 365,295円/平米

川崎市宮前区と隣接エリアのマンション売却価格を比較

川崎市宮前区に隣接している高津区、多摩区、麻生区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3区を含めた4区の中で川崎市宮前区は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 川崎市高津区 2,043,138円/坪
2 川崎市宮前区 1,416,541円/坪
3 川崎市麻生区 1,326,203円/坪
4 川崎市多摩区 1,207,666円/坪

川崎市宮前区で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、川崎市宮前区のマンションは1坪あたり1,416,541円ということになります。(2019年時点)
川崎市宮前区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 馬絹
  • 258.9万円/坪
  • 小台
  • 212.5万円/坪
2
  • 犬蔵
  • 195.0万円/坪
  • 鷺沼
  • 199.3万円/坪
3
  • 小台
  • 168.8万円/坪
  • 宮崎
  • 195.2万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 宮崎台
  • 184.4万円/坪
  • 宮崎台
  • 174.2万円/坪
2
  • たまプラーザ
  • 169.4万円/坪
  • たまプラーザ
  • 165.2万円/坪
3
  • 生田(神奈川)
  • 154.2万円/坪
  • 鷺沼
  • 159.0万円/坪
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神奈川県川崎市 宮前区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 153件

平均坪単価 186.4万円 /坪

専有面積:70m² 3,953.9万円

価格 520万円~8,450万円

川崎市 宮前区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県川崎市 宮前区のマンションの平均売出価格
  • 神奈川県川崎市 宮前区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

川崎市 宮前区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「川崎市 宮前区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 5 1
~1,500万円 3
~2,000万円 2 3
~2,500万円 1 2 1 5 8
~3,000万円 3 7 14
~4,000万円 13 22 2
~5,000万円 3 18 2
~6,000万円 3 12 3
~7,000万円 1 11
~8,000万円 1 4
~9,000万円 1 2
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

川崎市 宮前区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「川崎市 宮前区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 5 1
~1,500万円 2 1
~2,000万円 2 2 1
~2,500万円 1 2 3 7 4
~3,000万円 2 1 2 10 3 3 3
~4,000万円 1 8 10 11 7
~5,000万円 1 1 8 10 1 1 1
~6,000万円 2 9 5 2
~7,000万円 1 2 4 1 4
~8,000万円 1 1 1 2
~9,000万円 1 1 1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県川崎市 宮前区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 犬蔵
    • 有馬
    • 土橋
    • 宮前平
    • 宮崎

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2022年8月8日すまいValue実績

神奈川県川崎市 宮前区の
中古マンション一覧

870件中 1-20件を表示

並べ替え
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩16分

総戸数 1,015戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年9月
総戸数 1,015戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年9月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩13分

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩16分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩16分

総戸数 69戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年11月
総戸数 69戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年11月
マンション

コスモけやき平

所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩18分

総戸数 20戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年6月
総戸数 20戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年6月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩13分

東急田園都市線「宮崎台駅」バス10分

東急田園都市線「鷺沼駅」バス10分

総戸数 1,015戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 1,015戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
マンション

コスモ宮前平

所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩15分

東急田園都市線「宮崎台駅」バス10分

総戸数 42戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年3月
総戸数 42戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年3月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩15分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩13分

総戸数 39戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年9月
総戸数 39戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年9月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩17分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年9月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年9月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩13分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩15分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年9月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年9月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩13分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年2月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年2月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩12分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年2月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年2月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩13分

総戸数 20戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年2月
総戸数 20戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年2月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩20分

東急田園都市線「鷺沼駅」バス4分

総戸数 42戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年4月
総戸数 42戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年4月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩13分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年9月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年9月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩15分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年2月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年2月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩17分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年9月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年9月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩13分

総戸数 8戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年9月
総戸数 8戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年9月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 宮前区けやき平
交通
交通

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩13分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

神奈川県川崎市宮前区のマンション売却情報

川崎市宮前区の中古マンション売却件数について

神奈川県川崎市宮前区のマンション売却件数は、1年間で200件前後となっており、直近2年は売却数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県川崎市宮前区の10年分の売却件数の推移〉

神奈川県川崎市宮前区の10年分の売却件数の推移

川崎市宮前区で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

神奈川県川崎市宮前区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 川崎市宮前区野川 川崎市宮前区土橋
2 川崎市宮前区犬蔵、宮崎(同数) 川崎市宮前区犬蔵
3 川崎市宮前区有馬 川崎市宮前区宮崎

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 宮崎台駅 宮前平駅
2 鷺沼駅 鷺沼駅
3 宮前平駅 宮崎台駅

川崎市宮前区の中古マンション売却時の築年数について

神奈川県川崎市宮前区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築24年(1995年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。中でも、築20年(1999年建築)~築30年(1989年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

神奈川県川崎市 宮前区のマンション売却取引事例

  • 平均取引価格
    2,763万円
  • 取引件数
    2,747
  • 平均専有面積
    64m2
  • 平均築年数
    25
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,200万円 川崎市 宮前区 40m2 1LDK 11年 宮前平 5分 2018年第4四半期
4,900万円 川崎市 宮前区 60m2 2LDK 2年 宮崎台 7分 2018年第4四半期
5,300万円 川崎市 宮前区 70m2 1K 10年 宮崎台 5分 2018年第4四半期
500万円 川崎市 宮前区 15m2 - 28年 宮崎台 9分 2018年第4四半期
3,000万円 川崎市 宮前区 70m2 2LDK 15年 宮崎台 15分 2018年第4四半期
1,800万円 川崎市 宮前区 65m2 3LDK 28年 武蔵新城 30分~60分 2018年第4四半期
1,300万円 川崎市 宮前区 60m2 3LDK 37年 鷺沼 30分~60分 2018年第4四半期
890万円 川崎市 宮前区 80m2 - - 宮前平 18分 2018年第4四半期
1,700万円 川崎市 宮前区 60m2 3LDK 31年 宮前平 29分 2018年第4四半期
16,000万円 川崎市 宮前区 85m2 オープンフロア 1年 鷺沼 4分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

神奈川県川崎市宮前区の基本情報

神奈川県の人口921万人(令和2年)の内、川崎市宮前区の人口は233,980人(令和2年)で川崎7区の中で3番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、2019年度は157件で10年前の2009年度の203件に比べて22.7%減少しました。
平均売買価格28,614千円となっております。
川崎市宮前区の中では、特に「宮前平、鷺沼、宮崎台、たまプラーザ」などの駅周辺が人気です。

まとめ

神奈川県川崎市宮前区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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※8月7日~8月18日中は一部店舗が夏季休暇期間となりますため、ご連絡が遅くなる場合がございます。

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すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

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※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。