神奈川県川崎市 麻生区のマンション売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数60件

神奈川県川崎市麻生区のマンション価格情報

川崎市麻生区の中古マンション売却価格

神奈川県川崎市麻生区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,838万円となっており、最高値は2011年の3,141万円、最安値は2012年の2,442万円です。直近10年間で、年単位での大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県川崎市麻生区の10年分の売却価格の推移〉

神奈川県川崎市麻生区の10年分の売却価格の推移

川崎市麻生区の地価情報

神奈川県川崎市麻生区の住宅地の公示地価は2019年で65.6万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 63.4万円/坪
2011年 62.7万円/坪
2012年 63.1万円/坪
2013年 63.0万円/坪
2014年 64.7万円/坪
2015年 65.1万円/坪
2016年 65.4万円/坪
2017年 65.3万円/坪
2018年 65.5万円/坪
2019年 65.6万円/坪

川崎市麻生区の中古マンション売却価格の比較

神奈川県川崎市麻生区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は1,326,203円で、川崎7区内におけるマンション売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 川崎市中原区
  • 2,460,711円/坪
2
  • 川崎市幸区
  • 2,148,385円/坪
3
  • 川崎市川崎区
  • 2,100,446円/坪
4
  • 川崎市高津区
  • 2,043,138円/坪
5
  • 川崎市宮前区
  • 1,416,541円/坪
6
  • 川崎市麻生区
  • 1,326,203円/坪
7
  • 川崎市多摩区
  • 1,207,666円/坪

川崎市麻生区と隣接エリアのマンション売却価格を比較

川崎市麻生区に隣接している多摩区、宮前区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の2区を含めた3区の中で川崎市麻生区は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 川崎市宮前区 1,416,541円/坪
2 川崎市麻生区 1,326,203円/坪
3 川崎市多摩区 1,207,666円/坪

川崎市麻生区で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、川崎市麻生区のマンションは1坪あたり1,326,203円ということになります。(2019年時点)
川崎市麻生区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 川崎市麻生区東百合丘
  • 433.7万円/坪
  • 川崎市麻生区万福寺
  • 232.3万円/坪
2
  • 川崎市麻生区万福寺
  • 206.2万円/坪
  • 川崎市麻生区百合丘
  • 204.8万円/坪
3
  • 川崎市麻生区はるひ野
  • 156.0万円/坪
  • 川崎市麻生区上麻生
  • 192.7万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 新百合ケ丘駅
  • 162.3万円/坪
  • 新百合ケ丘駅
  • 188.2万円/坪
2
  • はるひ野駅
  • 156.0万円/坪
  • はるひ野駅
  • 178.8万円/坪
3
  • 五月台駅
  • 141.8万円/坪
  • 五月台駅
  • 163.4万円/坪
カンタン60秒入力 無料査定はこちら

神奈川県川崎市 麻生区の売出事例

現在売出中の物件数 60件

平均坪単価 169万円 /坪

専有面積:70m² 3,584.8万円

価格 780万円~9,580万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県川崎市 麻生区のマンションの平均売出価格
  • 神奈川県川崎市 麻生区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「川崎市 麻生区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 1 4
~1,500万円 2 1
~2,000万円 4
~2,500万円 1 1 6
~3,000万円 2 3 1
~4,000万円 3 8 2
~5,000万円 6 2
~6,000万円 1 2
~7,000万円 3 3
~8,000万円 2
~9,000万円 1
~1億円 1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「川崎市 麻生区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 5
~1,500万円 1 1 1
~2,000万円 1 1 2
~2,500万円 1 1 2 3 1
~3,000万円 1 3 1 1
~4,000万円 1 3 3 5 1
~5,000万円 5 1 1 1
~6,000万円 3
~7,000万円 5 1
~8,000万円 2
~9,000万円 1
~1億円 1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県川崎市 麻生区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 上麻生
    • 片平
    • 万福寺
    • 高石
    • 白山

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年9月24日すまいValue実績

神奈川県川崎市 麻生区の
マンション一覧

371件中 1-20件を表示

並べ替え
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区はるひ野1丁目
交通
交通

小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩4分

総戸数 86戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年1月
総戸数 86戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年1月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区はるひ野1丁目
交通
交通

小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩4分

総戸数 164戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年1月
総戸数 164戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年1月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区はるひ野1丁目
交通
交通

小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩4分

総戸数 102戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年1月
総戸数 102戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年1月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区はるひ野1丁目
交通
交通

小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩4分

京王相模原線「若葉台駅」徒歩5分

小田急多摩線「黒川駅」徒歩11分

総戸数 358戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年2月
総戸数 358戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年2月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区はるひ野1丁目
交通
交通

小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩3分

京王相模原線「若葉台駅」徒歩8分

総戸数 144戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年3月
総戸数 144戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年3月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区はるひ野4丁目
交通
交通

小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩6分

京王相模原線「若葉台駅」徒歩15分

総戸数 82戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年3月
総戸数 82戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年3月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区はるひ野4丁目
交通
交通

小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩1分

京王相模原線「若葉台駅」徒歩13分

総戸数 138戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年2月
総戸数 138戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年2月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区はるひ野4丁目
交通
交通

小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩2分

総戸数 123戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年2月
総戸数 123戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年2月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区はるひ野4丁目
交通
交通

小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩2分

総戸数 123戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年2月
総戸数 123戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年2月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区はるひ野4丁目
交通
交通

小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩2分

総戸数 123戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年2月
総戸数 123戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年2月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区はるひ野4丁目
交通
交通

小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩2分

京王相模原線「若葉台駅」徒歩14分

総戸数 123戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年2月
総戸数 123戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年2月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区万福寺1丁目
交通
交通

小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩5分

総戸数 86戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年3月
総戸数 86戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年3月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区万福寺1丁目
交通
交通

小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩3分

総戸数 84戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年11月
総戸数 84戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年11月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区万福寺1丁目
交通
交通

小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩3分

総戸数 53戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年3月
総戸数 53戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年3月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区万福寺3丁目
交通
交通

小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分

総戸数 115戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年4月
総戸数 115戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年4月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区万福寺3丁目
交通
交通

小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分

総戸数 98戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年12月
総戸数 98戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年12月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区万福寺3丁目
交通
交通

小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分

総戸数 96戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年12月
総戸数 96戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年12月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区万福寺3丁目
交通
交通

小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分

総戸数 126戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年12月
総戸数 126戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年12月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区万福寺3丁目
交通
交通

小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分

総戸数 50戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年4月
総戸数 50戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年4月
所在地
所在地
神奈川県川崎市 麻生区万福寺3丁目
交通
交通

小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩9分

総戸数 91戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年2月
総戸数 91戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年2月

神奈川県川崎市麻生区のマンション売却情報

川崎市麻生区の中古マンション売却件数について

神奈川県川崎市麻生区のマンション売却件数は、1年間で100件前後となっており、直近10年間で、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県川崎市麻生区の10年分の売却件数の推移〉

神奈川県川崎市麻生区の10年分の売却件数の推移

川崎市麻生区で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

神奈川県川崎市麻生区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 川崎市麻生区高石 川崎市麻生区高石
2 川崎市麻生区白山 川崎市麻生区白山
3 川崎市麻生区上麻生 川崎市麻生区下麻生

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 新百合ケ丘駅 柿生駅
2 柿生駅 百合ケ丘駅
3 百合ケ丘駅 新百合ケ丘駅

川崎市麻生区の中古マンション売却時の築年数について

神奈川県川崎市麻生区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築25年(1994年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築20年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

神奈川県川崎市 麻生区のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    2,731万円
  • 取引件数
    1,547
  • 平均専有面積
    68m2
  • 平均築年数
    25
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,100万円 川崎市 麻生区 75m2 3LDK 10年 新百合ケ丘 21分 2018年第4四半期
5,500万円 川崎市 麻生区 75m2 4LDK 11年 新百合ケ丘 11分 2018年第4四半期
5,400万円 川崎市 麻生区 80m2 3LDK 13年 新百合ケ丘 9分 2018年第4四半期
2,400万円 川崎市 麻生区 65m2 3LDK 36年 新百合ケ丘 20分 2018年第4四半期
2,300万円 川崎市 麻生区 70m2 3LDK 41年 百合ケ丘 8分 2018年第4四半期
2,500万円 川崎市 麻生区 85m2 4LDK 21年 百合ケ丘 14分 2018年第4四半期
3,500万円 川崎市 麻生区 65m2 3LDK 14年 栗平 1分 2018年第4四半期
3,400万円 川崎市 麻生区 75m2 3LDK 16年 栗平 8分 2018年第4四半期
650万円 川崎市 麻生区 45m2 2LDK 49年 柿生 15分 2018年第4四半期
500万円 川崎市 麻生区 45m2 2LDK 49年 柿生 18分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

神奈川県川崎市麻生区の基本情報

神奈川県の人口921万人(令和2年)の内、川崎市麻生区の人口は180,763人(令和2年)で川崎7区の中で2番目に人口が少ない区です。
中古マンションの成約数では、2019年度は91件で10年前の2009年度の94件に比べて3.2%減少しました。

平均売買価格28,227千円となっております。
川崎市麻生区の中では、特に「新百合ケ丘、百合ケ丘、柿生」などの駅周辺が人気です。

まとめ

神奈川県川崎市麻生区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

あなたの不動産の売却可能額を最大6社が無料で提案いたします

STEP1

物件種別を選択

STEP2

都道府県を選択

STEP3

市区郡町村を選択

STEP4

町名を選択
null
完了まで最短60秒 無料査定スタート!

すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

すまいValueのご利用方法

  • step1不動産情報を入力

    STEP1 不動産情報を入力

    STEP1 不動産情報を入力

    必須項目を入力、送信いただければ
    一括査定のお申し込み完了です。

    icon-arrow

  • step2査定結果のご連絡

    STEP2 査定結果のご連絡

    STEP2 査定結果のご連絡

    後日、それぞれの会社より
    査定結果をご連絡いたします。

    icon-arrow

  • step3結果を比較

    STEP3 結果を比較

    STEP3 結果を比較

    各社の提案内容をご確認いただき、
    ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

※本サイトに掲載される情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当事務局の責に帰すべき事由による場合を除き、当事務局は何ら責任を負いません。

※外観画像以外の写真が掲載される場合があります。

※当サイトの物件画像と販売中の物件が異なる場合がありますので予めご了承ください。

※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。