現在売出中の物件数68件
神奈川県川崎市麻生区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,838万円となっており、最高値は2011年の3,141万円、最安値は2012年の2,442万円です。直近10年間で、年単位での大きな変動はありません。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
神奈川県川崎市麻生区の住宅地の公示地価は2019年で65.6万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2010年 | 63.4万円/坪 |
2011年 | 62.7万円/坪 |
2012年 | 63.1万円/坪 |
2013年 | 63.0万円/坪 |
2014年 | 64.7万円/坪 |
2015年 | 65.1万円/坪 |
2016年 | 65.4万円/坪 |
2017年 | 65.3万円/坪 |
2018年 | 65.5万円/坪 |
2019年 | 65.6万円/坪 |
神奈川県川崎市麻生区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は1,326,203円で、川崎7区内におけるマンション売却価格ランキングでは、5位に位置します。
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川崎市麻生区に隣接している多摩区、宮前区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の2区を含めた3区の中で川崎市麻生区は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
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1 | 川崎市宮前区 | 1,416,541円/坪 |
2 | 川崎市麻生区 | 1,326,203円/坪 |
3 | 川崎市多摩区 | 1,207,666円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、川崎市麻生区のマンションは1坪あたり1,326,203円ということになります。(2019年時点)
川崎市麻生区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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現在売出中の物件数 68件
平均坪単価 173.8万円 /坪
専有面積:70m² 3,686.7万円
価格 360万円~1億1,200万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「川崎市 麻生区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「川崎市 麻生区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2022年8月18日すまいValue実績
371件中 1-20件を表示
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区はるひ野1丁目 |
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交通 |
交通
小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩4分 |
総戸数 | 86戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2005年1月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区はるひ野1丁目 |
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交通 |
交通
小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩4分 |
総戸数 | 164戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2005年1月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区はるひ野1丁目 |
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交通 |
交通
小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩4分 |
総戸数 | 102戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2005年1月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区はるひ野1丁目 |
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交通 |
交通
小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩4分 京王相模原線「若葉台駅」徒歩5分 小田急多摩線「黒川駅」徒歩11分 |
総戸数 | 358戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2005年2月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区はるひ野1丁目 |
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交通 |
交通
小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩3分 京王相模原線「若葉台駅」徒歩8分 |
総戸数 | 144戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区はるひ野4丁目 |
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交通 |
交通
小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩6分 京王相模原線「若葉台駅」徒歩15分 |
総戸数 | 82戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2012年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区はるひ野4丁目 |
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交通 |
交通
小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩1分 京王相模原線「若葉台駅」徒歩13分 |
総戸数 | 138戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2013年2月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区はるひ野4丁目 |
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交通 |
交通
小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩2分 |
総戸数 | 123戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年2月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区はるひ野4丁目 |
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交通 |
交通
小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩2分 |
総戸数 | 123戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年2月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区はるひ野4丁目 |
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交通 |
交通
小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩2分 |
総戸数 | 123戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年2月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区はるひ野4丁目 |
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交通 |
交通
小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩2分 京王相模原線「若葉台駅」徒歩14分 |
総戸数 | 123戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年2月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区万福寺1丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩5分 |
総戸数 | 86戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2013年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区万福寺1丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩3分 |
総戸数 | 84戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年11月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区万福寺1丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩3分 |
総戸数 | 53戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2004年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区万福寺3丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分 |
総戸数 | 115戸 | 階建 | 13階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年4月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区万福寺3丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分 |
総戸数 | 98戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2006年12月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区万福寺3丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分 |
総戸数 | 96戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2006年12月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区万福寺3丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分 |
総戸数 | 126戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2006年12月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区万福寺3丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分 |
総戸数 | 50戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年4月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区万福寺3丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩9分 |
総戸数 | 91戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年2月 |
上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
神奈川県川崎市麻生区のマンション売却件数は、1年間で100件前後となっており、直近10年間で、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
神奈川県川崎市麻生区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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1 | 川崎市麻生区高石 | 川崎市麻生区高石 |
2 | 川崎市麻生区白山 | 川崎市麻生区白山 |
3 | 川崎市麻生区上麻生 | 川崎市麻生区下麻生 |
順位 | 2010年 | 2019年 |
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1 | 新百合ケ丘駅 | 柿生駅 |
2 | 柿生駅 | 百合ケ丘駅 |
3 | 百合ケ丘駅 | 新百合ケ丘駅 |
神奈川県川崎市麻生区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築25年(1994年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築20年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,100万円 | 川崎市 麻生区 | 75m2 | 3LDK | 10年 | 新百合ケ丘 | 21分 | 2018年第4四半期 |
5,500万円 | 川崎市 麻生区 | 75m2 | 4LDK | 11年 | 新百合ケ丘 | 11分 | 2018年第4四半期 |
5,400万円 | 川崎市 麻生区 | 80m2 | 3LDK | 13年 | 新百合ケ丘 | 9分 | 2018年第4四半期 |
2,400万円 | 川崎市 麻生区 | 65m2 | 3LDK | 36年 | 新百合ケ丘 | 20分 | 2018年第4四半期 |
2,300万円 | 川崎市 麻生区 | 70m2 | 3LDK | 41年 | 百合ケ丘 | 8分 | 2018年第4四半期 |
2,500万円 | 川崎市 麻生区 | 85m2 | 4LDK | 21年 | 百合ケ丘 | 14分 | 2018年第4四半期 |
3,500万円 | 川崎市 麻生区 | 65m2 | 3LDK | 14年 | 栗平 | 1分 | 2018年第4四半期 |
3,400万円 | 川崎市 麻生区 | 75m2 | 3LDK | 16年 | 栗平 | 8分 | 2018年第4四半期 |
650万円 | 川崎市 麻生区 | 45m2 | 2LDK | 49年 | 柿生 | 15分 | 2018年第4四半期 |
500万円 | 川崎市 麻生区 | 45m2 | 2LDK | 49年 | 柿生 | 18分 | 2018年第4四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口921万人(令和2年)の内、川崎市麻生区の人口は180,763人(令和2年)で川崎7区の中で2番目に人口が少ない区です。
中古マンションの成約数では、2019年度は91件で10年前の2009年度の94件に比べて3.2%減少しました。
平均売買価格28,227千円となっております。
川崎市麻生区の中では、特に「新百合ケ丘、百合ケ丘、柿生」などの駅周辺が人気です。
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