現在売出中の物件数47件
神奈川県相模原市中央区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は1,344万円となっており、最高値は2018年の1,518万円、最安値は2014年の1,204万円です。直近5年間は徐々に売却価格が上昇しています。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
神奈川県相模原市中央区の住宅地の公示地価は2019年で48.3万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2010年 | 48.9万円/坪 |
2011年 | 48.3万円/坪 |
2012年 | 48.0万円/坪 |
2013年 | 48.0万円/坪 |
2014年 | 48.2万円/坪 |
2015年 | 48.3万円/坪 |
2016年 | 48.4万円/坪 |
2017年 | 48.7万円/坪 |
2018年 | 48.8万円/坪 |
2019年 | 48.3万円/坪 |
神奈川県相模原市中央区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は262,435円で、相模原3区内におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。
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相模原3区内のマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
相模原3区内中で相模原市中央区は最もマンション売却価格が低いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
---|---|---|
1 | 相模原市緑区 | 1,194,262円/坪 |
2 | 相模原市南区 | 1,163,195円/坪 |
3 | 相模原市中央区 | 867,611円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、相模原市中央区のマンションは1坪あたり867,611円ということになります。(2019年時点)
相模原市中央区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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2 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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2 |
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3 |
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現在売出中の物件数 47件
平均坪単価 146.4万円 /坪
専有面積:70m² 3,105.5万円
価格 268万円~4,700万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「相模原市 中央区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「相模原市 中央区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2022年8月8日すまいValue実績
541件中 1-20件を表示
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区すすきの町 |
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交通 |
交通
JR横浜線「相模原駅」徒歩10分 |
総戸数 | 15戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区すすきの町 |
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交通 |
交通
JR横浜線「相模原駅」徒歩18分 JR横浜線,JR相模線,京王相模原線「橋本駅」バス9分 |
総戸数 | 8戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年10月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区すすきの町 |
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交通 |
交通
JR横浜線「相模原駅」徒歩12分 |
総戸数 | 15戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1991年6月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区すすきの町 |
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交通 |
交通
JR横浜線「相模原駅」徒歩19分 |
総戸数 | 44戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1984年10月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区すすきの町 |
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交通 |
交通
JR横浜線「相模原駅」徒歩10分 |
総戸数 | 8戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1992年8月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区すすきの町 |
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交通 |
交通
JR横浜線「相模原駅」徒歩14分 |
総戸数 | 27戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年10月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区すすきの町 |
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交通 |
交通
JR横浜線「相模原駅」徒歩7分 |
総戸数 | 15戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1995年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区上溝 |
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交通 |
交通
JR相模線「番田駅」徒歩8分 |
総戸数 | 18戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1992年10月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区上溝 |
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交通 |
交通
JR相模線「番田駅」徒歩7分 |
総戸数 | 36戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年2月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区上溝 |
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交通 |
交通
JR相模線「番田駅」徒歩9分 |
総戸数 | 18戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1995年12月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区上溝 |
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交通 |
交通
JR相模線「番田駅」徒歩13分 JR相模線「原当麻駅」徒歩16分 |
総戸数 | 19戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年2月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区上溝 |
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交通 |
交通
JR相模線「番田駅」徒歩10分 JR相模線「上溝駅」徒歩17分 |
総戸数 | 26戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1991年7月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区上溝 |
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交通 |
交通
JR相模線「番田駅」徒歩6分 |
総戸数 | 33戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1992年8月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区上溝 |
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交通 |
交通
JR相模線「番田駅」徒歩6分 |
総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年8月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区上溝 |
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交通 |
交通
JR相模線「番田駅」徒歩1分 |
総戸数 | 28戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1995年8月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区上溝 |
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交通 |
交通
JR相模線「上溝駅」徒歩16分 |
総戸数 | 22戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1991年4月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区上溝 |
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交通 |
交通
JR相模線「番田駅」徒歩3分 |
総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1991年4月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区上溝 |
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交通 |
交通
JR相模線「番田駅」徒歩12分 |
総戸数 | 18戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1991年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区上溝 |
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交通 |
交通
JR相模線「番田駅」徒歩1分 |
総戸数 | 12戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1991年12月 |
所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区上溝 |
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交通 |
交通
JR相模線「番田駅」徒歩7分 |
総戸数 | 24戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1992年2月 |
上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
神奈川県相模原市中央区のマンション売却件数は、1年間で約100〜200件となっており、直近2年は売却数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
神奈川県相模原市中央区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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1 | 相模原市中央区相模原 | 相模原市中央区相模原 |
2 | 相模原市中央区淵野辺 | 相模原市中央区淵野辺 |
3 | 相模原市中央区東淵野辺 | 相模原市中央区富士見 |
順位 | 2010年 | 2019年 |
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1 | 相模原駅 | 相模原駅 |
2 | 淵野辺駅 | 淵野辺駅 |
3 | 上溝駅 | 矢部駅 |
神奈川県相模原市中央区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築24年(1995年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。中でも、築20年(1999年建築)~築30年(1989年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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550万円 | 相模原市 中央区 | 35m2 | 2DK | 31年 | 淵野辺 | 30分~60分 | 2018年第4四半期 |
90万円 | 相模原市 中央区 | 15m2 | 1K | 32年 | 矢部 | 8分 | 2018年第4四半期 |
330万円 | 相模原市 中央区 | 15m2 | 1K | 30年 | 矢部 | 7分 | 2018年第4四半期 |
1,200万円 | 相模原市 中央区 | 60m2 | 3LDK | 31年 | 矢部 | 13分 | 2018年第4四半期 |
950万円 | 相模原市 中央区 | 50m2 | 2DK | 23年 | 多摩境 | 19分 | 2018年第4四半期 |
790万円 | 相模原市 中央区 | 50m2 | 2LDK | 23年 | 多摩境 | 19分 | 2018年第4四半期 |
1,400万円 | 相模原市 中央区 | 60m2 | 3LDK | - | 南橋本 | 2分 | 2018年第4四半期 |
2,100万円 | 相模原市 中央区 | 60m2 | 2LDK | 18年 | 南橋本 | 0分 | 2018年第4四半期 |
2,300万円 | 相模原市 中央区 | 85m2 | 4LDK | 17年 | 淵野辺 | 30分~60分 | 2018年第4四半期 |
590万円 | 相模原市 中央区 | 40m2 | 2DK | 45年 | 淵野辺 | 8分 | 2018年第4四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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神奈川県の人口921万人(令和2年)の内、相模原市中央区の人口は233,980人(令和2年)で相模原3区の中で2番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、2019年度は79件で10年前の2009年度の167件に比べて52.7%減少しました。
平均売買価格14,096千円となっております。
相模原市中央区の中では、特に「相模原、淵野辺、上溝、南橋本、矢部」などの駅周辺が人気です。
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