現在売出中の物件数36件
神奈川県鎌倉市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は3,251万円となっており、最高値は2018年の3,520万円、最安値は2015年の2,984万円です。直近10年間で、年単位での大きな変動はありません。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
神奈川県鎌倉市の住宅地の公示地価は2019年で66.3万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2010年 | 65.7万円/坪 |
2011年 | 65.0万円/坪 |
2012年 | 64.1万円/坪 |
2013年 | 63.5万円/坪 |
2014年 | 65.6万円/坪 |
2015年 | 66.0万円/坪 |
2016年 | 66.2万円/坪 |
2017年 | 66.2万円/坪 |
2018年 | 66.3万円/坪 |
2019年 | 66.3万円/坪 |
神奈川県鎌倉市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は424,090円で、神奈川県内におけるマンション売却価格ランキングでは、5位に位置します。
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鎌倉市に隣接している横浜市、逗子市、藤沢市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3エリアを含めた4エリアの中で鎌倉市は2番目にマンション売却価格が低いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
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1 | 藤沢市 | 1,463,101円/坪 |
2 | 横浜市 | 1,456,705円/坪 |
3 | 鎌倉市 | 1,402,040円/坪 |
4 | 逗子市 | 1,136,929円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、鎌倉市のマンションは1坪あたり1,402,040円ということになります。(2019年時点)
鎌倉市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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現在売出中の物件数 36件
平均坪単価 216.3万円 /坪
専有面積:70m² 4,588.2万円
価格 1,380万円~2億2,500万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「鎌倉市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「鎌倉市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2022年5月24日すまいValue実績
258件中 1-20件を表示
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目 |
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交通 |
交通
江ノ島電鉄線「七里ケ浜駅」徒歩3分 |
総戸数 | 27戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年6月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目 |
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交通 |
交通
江ノ島電鉄線「七里ケ浜駅」徒歩1分 |
総戸数 | 53戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年2月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目 |
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交通 |
交通
江ノ島電鉄線「七里ケ浜駅」徒歩6分 |
総戸数 | 86戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目 |
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交通 |
交通
江ノ島電鉄線「七里ケ浜駅」徒歩6分 |
総戸数 | 14戸 | 階建 | 2階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市七里ガ浜2丁目 |
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交通 |
交通
江ノ島電鉄線「鎌倉高校前駅」徒歩2分 江ノ島電鉄線「七里ケ浜駅」徒歩12分 江ノ島電鉄線「腰越駅」徒歩14分 |
総戸数 | 9戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年11月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市上町屋 |
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交通 |
交通
湘南モノレール「湘南町屋駅」徒歩10分 |
総戸数 | 26戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市上町屋 |
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交通 |
交通
湘南モノレール「湘南町屋駅」徒歩10分 |
総戸数 | 64戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市上町屋 |
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交通 |
交通
湘南モノレール「湘南町屋駅」徒歩4分 |
総戸数 | 80戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1971年6月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市上町屋 |
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交通 |
交通
湘南モノレール「湘南町屋駅」徒歩10分 |
総戸数 | 90戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市上町屋 |
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交通 |
交通
湘南モノレール「湘南町屋駅」徒歩3分 JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,湘南モノレール「大船駅」バス8分 |
総戸数 | 17戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1997年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市二階堂 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,江ノ島電鉄線「鎌倉駅」徒歩18分 |
総戸数 | 36戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2013年10月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市二階堂 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,江ノ島電鉄線「鎌倉駅」徒歩18分 |
総戸数 | 18戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1992年12月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市二階堂 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,江ノ島電鉄線「鎌倉駅」徒歩21分 |
総戸数 | 22戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市佐助1丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,江ノ島電鉄線「鎌倉駅」徒歩9分 |
総戸数 | 24戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2011年1月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市佐助1丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,江ノ島電鉄線「鎌倉駅」徒歩5分 |
総戸数 | 32戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2005年12月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市台 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線「北鎌倉駅」徒歩9分 |
総戸数 | 29戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年1月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市台 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線「北鎌倉駅」徒歩10分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年5月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市台2丁目 |
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交通 |
交通
湘南モノレール「富士見町駅」徒歩4分 JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,湘南モノレール「大船駅」徒歩15分 |
総戸数 | 50戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年1月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市台3丁目 |
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交通 |
交通
湘南モノレール「富士見町駅」徒歩3分 |
総戸数 | 13戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1998年2月 |
所在地 | 所在地 神奈川県鎌倉市台3丁目 |
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交通 |
交通
湘南モノレール「富士見町駅」徒歩4分 JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,湘南モノレール「大船駅」徒歩14分 |
総戸数 | 115戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年12月 |
神奈川県鎌倉市のマンション売却件数は、1年間で70〜90件前後となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
神奈川県鎌倉市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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1 | 鎌倉市植木 | 鎌倉市台 |
2 | 鎌倉市岡本 | 鎌倉市岩瀬 |
3 | 鎌倉市台 | 鎌倉市岡本 |
順位 | 2010年 | 2019年 |
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1 | 大船駅 | 大船駅 |
2 | 鎌倉駅 | 富士見町駅(神奈川) |
3 | 北鎌倉駅 | 鎌倉駅 |
神奈川県鎌倉市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築23年(1996年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築20年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,900万円 | 鎌倉市 | 60m2 | 3LDK | 22年 | 湘南町屋 | 6分 | 2018年第4四半期 |
3,600万円 | 鎌倉市 | 105m2 | 2LDK | 20年 | 大船 | 13分 | 2018年第4四半期 |
3,500万円 | 鎌倉市 | 60m2 | 2LDK | 12年 | 長谷(神奈川) | 8分 | 2018年第4四半期 |
4,100万円 | 鎌倉市 | 75m2 | 3LDK | 13年 | 大船 | 9分 | 2018年第4四半期 |
4,700万円 | 鎌倉市 | 95m2 | 4LDK | 22年 | 鎌倉高校前 | 6分 | 2018年第4四半期 |
2,000万円 | 鎌倉市 | 70m2 | 3LDK | 14年 | 湘南深沢 | 20分 | 2018年第4四半期 |
1,200万円 | 鎌倉市 | 70m2 | 3DK | 47年 | 湘南深沢 | 30分~60分 | 2018年第4四半期 |
3,300万円 | 鎌倉市 | 85m2 | 3LDK | 28年 | 大船 | 19分 | 2018年第4四半期 |
3,400万円 | 鎌倉市 | 70m2 | 3LDK | 15年 | 大船 | 23分 | 2018年第4四半期 |
1,700万円 | 鎌倉市 | 60m2 | 1LDK | 42年 | 大船 | 21分 | 2018年第4四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口921万人(令和2年)の内、鎌倉市の人口は172,929人(令和2年)で、神奈川県内で11番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、2019年度は68件で10年前の2009年度の69件に比べて1.5%減少しました。
平均売買価格33,014千円となっております。
鎌倉市の中では、特に「大船、鎌倉、富士見町」などの駅周辺が人気です。
神奈川県鎌倉市でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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