神奈川県鎌倉市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数24件

神奈川県鎌倉市のマンション価格情報

鎌倉市の中古マンション売却価格

神奈川県鎌倉市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は3,251万円となっており、最高値は2018年の3,520万円、最安値は2015年の2,984万円です。直近10年間で、年単位での大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県鎌倉市の10年分の売却価格の推移〉

神奈川県鎌倉市の10年分の売却価格の推移

鎌倉市の地価情報

神奈川県鎌倉市の住宅地の公示地価は2019年で66.3万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 65.7万円/坪
2011年 65.0万円/坪
2012年 64.1万円/坪
2013年 63.5万円/坪
2014年 65.6万円/坪
2015年 66.0万円/坪
2016年 66.2万円/坪
2017年 66.2万円/坪
2018年 66.3万円/坪
2019年 66.3万円/坪

鎌倉市の中古マンション売却価格の比較

神奈川県鎌倉市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は424,090円で、神奈川県内におけるマンション売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 川崎市
  • 548,919円/平米
2
  • 三浦郡葉山町
  • 503,315円/平米
3
  • 藤沢市
  • 442,559円/平米
4
  • 横浜市
  • 440,625円/平米
5
  • 鎌倉市
  • 424,090円/平米
6
  • 茅ヶ崎市
  • 396,920円/平米
7
  • 中郡大磯町
  • 395,023円/平米
8
  • 逗子市
  • 343,899円/平米
9
  • 小田原市
  • 334,747円/平米
10
  • 足柄上郡開成町
  • 332,857円/平米
11
  • 相模原市
  • 325,173円/平米
12
  • 海老名市
  • 318,701円/平米
13
  • 大和市
  • 289,452円/平米
14
  • 平塚市
  • 282,023円/平米
15
  • 横須賀市
  • 274,326円/平米
16
  • 座間市
  • 237,130円/平米
17
  • 厚木市
  • 234,146円/平米
18
  • 三浦市
  • 231,105円/平米
19
  • 綾瀬市
  • 197,188円/平米
20
  • 伊勢原市
  • 196,106円/平米
21
  • 秦野市
  • 166,701円/平米
22
  • 高座郡寒川町
  • 102,894円/平米
23
  • 中郡二宮町
  • 97,143円/平米
24
  • 愛甲郡愛川町
  • 78,571円/平米

鎌倉市と隣接エリアのマンション売却価格を比較

鎌倉市に隣接している横浜市、逗子市、藤沢市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3エリアを含めた4エリアの中で鎌倉市は2番目にマンション売却価格が低いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 藤沢市 1,463,101円/坪
2 横浜市 1,456,705円/坪
3 鎌倉市 1,402,040円/坪
4 逗子市 1,136,929円/坪

鎌倉市で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、鎌倉市のマンションは1坪あたり1,402,040円ということになります。(2019年時点)
鎌倉市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 鎌倉市御成町
  • 271.2万円/坪
  • 鎌倉市御成町
  • 311.6万円/坪
2
  • 鎌倉市佐助
  • 243.6万円/坪
  • 鎌倉市雪ノ下
  • 235.6万円/坪
3
  • 鎌倉市雪ノ下
  • 231.4万円/坪
  • 鎌倉市由比ガ浜
  • 215.2万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 鎌倉駅
  • 240.5万円/坪
  • 由比ケ浜駅
  • 248.2万円/坪
2
  • 由比ケ浜駅
  • 196.4万円/坪
  • 鎌倉駅
  • 214.6万円/坪
3
  • 和田塚駅
  • 190.5万円/坪
  • 和田塚駅
  • 202.2万円/坪
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神奈川県鎌倉市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 24件

平均坪単価 214.1万円 /坪

専有面積:70m² 4,541.5万円

価格 1,800万円~2億2,500万円

鎌倉市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県鎌倉市のマンションの平均売出価格
  • 神奈川県鎌倉市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

鎌倉市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「鎌倉市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円 1
~2,500万円
~3,000万円 1 2
~4,000万円 4 1
~5,000万円 1 4 1
~6,000万円 3
~7,000万円 3
~8,000万円 1
~9,000万円 1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円 1
~5億円
5億円~

鎌倉市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「鎌倉市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円 1
~2,500万円
~3,000万円 2 1
~4,000万円 1 2 1 1
~5,000万円 2 2 2
~6,000万円 1 1 1
~7,000万円 1 1 1
~8,000万円 1
~9,000万円 1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円 1
~5億円
5億円~

神奈川県鎌倉市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 物件を相続
    • 資産整理
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 植木
    • 大船
    • 岡本
    • 由比ガ浜

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年12月4日すまいValue実績

神奈川県鎌倉市の
中古マンション一覧

258件中 1-20件を表示

並べ替え
マンション

クリオ鎌倉七里ガ浜

所在地
所在地
神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目
交通
交通

江ノ島電鉄線「七里ケ浜駅」徒歩3分

総戸数 27戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年6月
総戸数 27戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年6月
所在地
所在地
神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目
交通
交通

江ノ島電鉄線「七里ケ浜駅」徒歩1分

総戸数 53戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年2月
総戸数 53戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年2月
所在地
所在地
神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目
交通
交通

江ノ島電鉄線「七里ケ浜駅」徒歩6分

総戸数 86戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年9月
総戸数 86戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年9月
所在地
所在地
神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目
交通
交通

江ノ島電鉄線「七里ケ浜駅」徒歩6分

総戸数 14戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年9月
総戸数 14戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年9月
マンション

東洋ハイム

所在地
所在地
神奈川県鎌倉市七里ガ浜2丁目
交通
交通

江ノ島電鉄線「鎌倉高校前駅」徒歩2分

江ノ島電鉄線「七里ケ浜駅」徒歩12分

江ノ島電鉄線「腰越駅」徒歩14分

総戸数 9戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年11月
総戸数 9戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年11月
所在地
所在地
神奈川県鎌倉市上町屋
交通
交通

湘南モノレール「湘南町屋駅」徒歩10分

総戸数 26戸 階建 6階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1981年9月
総戸数 26戸 階建 6階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1981年9月
所在地
所在地
神奈川県鎌倉市上町屋
交通
交通

湘南モノレール「湘南町屋駅」徒歩10分

総戸数 64戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1981年9月
総戸数 64戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1981年9月
所在地
所在地
神奈川県鎌倉市上町屋
交通
交通

湘南モノレール「湘南町屋駅」徒歩4分

総戸数 80戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年6月
総戸数 80戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年6月
マンション

ダイヤハイツ鎌倉

所在地
所在地
神奈川県鎌倉市上町屋
交通
交通

湘南モノレール「湘南町屋駅」徒歩10分

総戸数 90戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1981年9月
総戸数 90戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1981年9月
所在地
所在地
神奈川県鎌倉市上町屋
交通
交通

湘南モノレール「湘南町屋駅」徒歩3分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,湘南モノレール「大船駅」バス8分

総戸数 17戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 17戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
所在地
所在地
神奈川県鎌倉市二階堂
交通
交通

JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,江ノ島電鉄線「鎌倉駅」徒歩18分

総戸数 36戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年10月
総戸数 36戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年10月
マンション

メゾン二階堂

メゾン二階堂
所在地
所在地
神奈川県鎌倉市二階堂
交通
交通

JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,江ノ島電鉄線「鎌倉駅」徒歩18分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年12月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年12月
所在地
所在地
神奈川県鎌倉市二階堂
交通
交通

JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,江ノ島電鉄線「鎌倉駅」徒歩21分

総戸数 22戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年3月
総戸数 22戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年3月
マンション

パークコート鎌倉

所在地
所在地
神奈川県鎌倉市佐助1丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,江ノ島電鉄線「鎌倉駅」徒歩9分

総戸数 24戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2011年1月
総戸数 24戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2011年1月
マンション

エルザ鎌倉

所在地
所在地
神奈川県鎌倉市佐助1丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,江ノ島電鉄線「鎌倉駅」徒歩5分

総戸数 32戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年12月
総戸数 32戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年12月
所在地
所在地
神奈川県鎌倉市台
交通
交通

JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線「北鎌倉駅」徒歩9分

総戸数 29戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年1月
総戸数 29戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年1月
所在地
所在地
神奈川県鎌倉市台
交通
交通

JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線「北鎌倉駅」徒歩10分

総戸数 30戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年5月
総戸数 30戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年5月
マンション

藤和鎌倉台コープ

所在地
所在地
神奈川県鎌倉市台2丁目
交通
交通

湘南モノレール「富士見町駅」徒歩4分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,湘南モノレール「大船駅」徒歩15分

総戸数 50戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年1月
総戸数 50戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年1月
マンション

セレスト鎌倉台

所在地
所在地
神奈川県鎌倉市台3丁目
交通
交通

湘南モノレール「富士見町駅」徒歩3分

総戸数 13戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年2月
総戸数 13戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年2月
マンション

鎌倉台ハイツ

所在地
所在地
神奈川県鎌倉市台3丁目
交通
交通

湘南モノレール「富士見町駅」徒歩4分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR根岸線,JR横須賀線,JR成田エクスプレス,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,湘南モノレール「大船駅」徒歩14分

総戸数 115戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1977年12月
総戸数 115戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1977年12月

神奈川県鎌倉市のマンション売却情報

鎌倉市の中古マンション売却件数について

神奈川県鎌倉市のマンション売却件数は、1年間で70〜90件前後となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県鎌倉市の10年分の売却件数の推移〉

神奈川県鎌倉市の10年分の売却件数の推移

鎌倉市で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

神奈川県鎌倉市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 鎌倉市植木 鎌倉市台
2 鎌倉市岡本 鎌倉市岩瀬
3 鎌倉市台 鎌倉市岡本

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 大船駅 大船駅
2 鎌倉駅 富士見町駅(神奈川)
3 北鎌倉駅 鎌倉駅

鎌倉市の中古マンション売却時の築年数について

神奈川県鎌倉市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築23年(1996年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築20年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

神奈川県鎌倉市のマンション売却取引事例

  • 平均取引価格
    3,237万円
  • 取引件数
    932
  • 平均専有面積
    78m2
  • 平均築年数
    23
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,900万円 鎌倉市 60m2 3LDK 22年 湘南町屋 6分 2018年第4四半期
3,600万円 鎌倉市 105m2 2LDK 20年 大船 13分 2018年第4四半期
3,500万円 鎌倉市 60m2 2LDK 12年 長谷(神奈川) 8分 2018年第4四半期
4,100万円 鎌倉市 75m2 3LDK 13年 大船 9分 2018年第4四半期
4,700万円 鎌倉市 95m2 4LDK 22年 鎌倉高校前 6分 2018年第4四半期
2,000万円 鎌倉市 70m2 3LDK 14年 湘南深沢 20分 2018年第4四半期
1,200万円 鎌倉市 70m2 3DK 47年 湘南深沢 30分~60分 2018年第4四半期
3,300万円 鎌倉市 85m2 3LDK 28年 大船 19分 2018年第4四半期
3,400万円 鎌倉市 70m2 3LDK 15年 大船 23分 2018年第4四半期
1,700万円 鎌倉市 60m2 1LDK 42年 大船 21分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

神奈川県鎌倉市の基本情報

神奈川県の人口921万人(令和2年)の内、鎌倉市の人口は172,929人(令和2年)で、神奈川県内で11番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、2019年度は68件で10年前の2009年度の69件に比べて1.5%減少しました。
平均売買価格33,014千円となっております。
鎌倉市の中では、特に「大船、鎌倉、富士見町」などの駅周辺が人気です。

まとめ

神奈川県鎌倉市でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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すまいValueのご利用方法

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