神奈川県茅ヶ崎市のマンション売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数24件

神奈川県茅ヶ崎市のマンション価格情報

茅ヶ崎市の中古マンション売却価格

神奈川県茅ヶ崎市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,425万円となっており、最高値は2018年の2,750万円、最安値は2013年の2,100万円です。直近10年間で、年単位での大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県茅ヶ崎市の10年分の売却価格の推移〉

神奈川県茅ヶ崎市の10年分の売却価格の推移

茅ヶ崎市の地価情報

神奈川県茅ヶ崎市の住宅地の公示地価は2019年で65万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 66.7万円/坪
2011年 66.1万円/坪
2012年 65.7万円/坪
2013年 65.4万円/坪
2014年 64.6万円/坪
2015年 65.3万円/坪
2016年 65.8万円/坪
2017年 64.7万円/坪
2018年 64.8万円/坪
2019年 65.0万円/坪

茅ヶ崎市の中古マンション売却価格の比較

神奈川県茅ヶ崎市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は396,920円で、神奈川県内におけるマンション売却価格ランキングでは、6位に位置します。

1
  • 川崎市
  • 548,919円/平米
2
  • 三浦郡葉山町
  • 503,315円/平米
3
  • 藤沢市
  • 442,559円/平米
4
  • 横浜市
  • 440,625円/平米
5
  • 鎌倉市
  • 424,090円/平米
6
  • 茅ヶ崎市
  • 396,920円/平米
7
  • 中郡大磯町
  • 395,023円/平米
8
  • 逗子市
  • 343,899円/平米
9
  • 小田原市
  • 334,747円/平米
10
  • 足柄上郡開成町
  • 332,857円/平米
11
  • 相模原市
  • 325,173円/平米
12
  • 海老名市
  • 318,701円/平米
13
  • 大和市
  • 289,452円/平米
14
  • 平塚市
  • 282,023円/平米
15
  • 横須賀市
  • 274,326円/平米
16
  • 座間市
  • 237,130円/平米
17
  • 厚木市
  • 234,146円/平米
18
  • 三浦市
  • 231,105円/平米
19
  • 綾瀬市
  • 197,188円/平米
20
  • 伊勢原市
  • 196,106円/平米
21
  • 秦野市
  • 166,701円/平米
22
  • 高座郡寒川町
  • 102,894円/平米
23
  • 中郡二宮町
  • 97,143円/平米
24
  • 愛甲郡愛川町
  • 78,571円/平米

茅ヶ崎市と隣接エリアのマンション売却価格を比較

茅ヶ崎市に隣接している藤沢市、平塚市、高座郡寒川町とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3エリアを含めた4エリアの中で茅ヶ崎市は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 藤沢市 1,463,101円/坪
2 茅ヶ崎市 1,312,218円/坪
3 平塚市 932,368円/坪
4 高座郡寒川町 340,167円/坪

茅ヶ崎市で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、茅ヶ崎市のマンションは1坪あたり1,312,218円ということになります。(2019年時点)
茅ヶ崎市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 茅ヶ崎市幸町
  • 257.3万円/坪
  • 茅ヶ崎市元町
  • 221.9万円/坪
2
  • 茅ヶ崎市東海岸南
  • 183.6円/坪
  • 茅ヶ崎市共恵
  • 214.1万円/坪
3
  • 茅ヶ崎市共恵
  • 178.5円/坪
  • 茅ヶ崎市赤松町
  • 185.5万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 辻堂駅
  • 138.7円/坪
  • 辻堂駅
  • 141.9円/坪
2
  • 茅ケ崎駅
  • 133.5円/坪
  • 茅ケ崎駅
  • 130.9円/坪
3
  • -(データなし)
  • -(データなし)
  • 平塚駅
  • 99.1円/坪
カンタン60秒入力 無料査定はこちら

神奈川県茅ヶ崎市の売出事例

現在売出中の物件数 24件

平均坪単価 132.9万円 /坪

専有面積:70m² 2,819.1万円

価格 798万円~5,680万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県茅ヶ崎市のマンションの平均売出価格
  • 神奈川県茅ヶ崎市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「茅ヶ崎市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 2
~2,000万円 2
~2,500万円 2 1
~3,000万円 4
~4,000万円 2 5
~5,000万円 1 2 1
~6,000万円 1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「茅ヶ崎市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 1 1
~2,000万円 2
~2,500万円 2 1
~3,000万円 1 2 1
~4,000万円 2 5
~5,000万円 1 2 1
~6,000万円 1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県茅ヶ崎市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 金銭的理由
    • 物件を相続
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 矢畑
    • 本村
    • 松が丘
    • 赤松町
    • 中海岸

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年6月25日すまいValue実績

神奈川県茅ヶ崎市の
マンション一覧

367件中 1-20件を表示

並べ替え
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」徒歩23分

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」徒歩23分

総戸数 18戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年2月
総戸数 18戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年2月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」徒歩18分

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」バス10分

総戸数 60戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年4月
総戸数 60戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年4月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」徒歩22分

総戸数 23戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年9月
総戸数 23戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年9月
マンション ひばりが丘ハイツ
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」徒歩22分

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」バス9分

総戸数 23戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年9月
総戸数 23戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年9月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市みずき2丁目
交通
交通

JR相模線「香川駅」徒歩10分

総戸数 135戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年1月
総戸数 135戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年1月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市みずき2丁目
交通
交通

JR相模線「香川駅」徒歩10分

総戸数 135戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年12月
総戸数 135戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年12月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市みずき2丁目
交通
交通

JR相模線「香川駅」徒歩10分

総戸数 135戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年1月
総戸数 135戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年1月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市みずき2丁目
交通
交通

JR相模線「香川駅」徒歩10分

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」バス13分

総戸数 135戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年1月
総戸数 135戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年1月
マンション ホームタウン茅ヶ崎
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」バス8分

総戸数 300戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 300戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」バス8分

総戸数 8戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 8戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」徒歩26分

総戸数 28戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 28戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」徒歩26分

総戸数 6戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 6戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」バス8分

総戸数 5戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 5戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」バス8分

総戸数 7戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 7戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」バス8分

総戸数 4戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 4戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」バス8分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」バス8分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」バス8分

総戸数 10戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 10戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」バス8分

総戸数 4戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 4戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR相模線「茅ヶ崎駅」バス8分

総戸数 7戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 7戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月

神奈川県茅ヶ崎市のマンション売却情報

茅ヶ崎市の中古マンション売却件数について

神奈川県茅ヶ崎市のマンション売却件数は、1年間で100件前後となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県茅ヶ崎市の10年分の売却件数の推移〉

神奈川県茅ヶ崎市の10年分の売却件数の推移

茅ヶ崎市で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

神奈川県茅ヶ崎市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 茅ヶ崎市本村 茅ヶ崎市矢畑
2 茅ヶ崎市幸町 茅ヶ崎市本村
3 茅ヶ崎市南湖 茅ヶ崎市赤松町

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 茅ケ崎駅 茅ケ崎駅
2 辻堂駅 辻堂駅
3 -(データなし) 香川駅(神奈川)

茅ヶ崎市の中古マンション売却時の築年数について

神奈川県茅ヶ崎市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築19年(2000年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築20年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

神奈川県茅ヶ崎市のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    2,429万円
  • 取引件数
    1,132
  • 平均専有面積
    70m2
  • 平均築年数
    23
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,600万円 茅ヶ崎市 70m2 3LDK 11年 茅ケ崎 11分 2018年第4四半期
2,900万円 茅ヶ崎市 70m2 3LDK 8年 茅ケ崎 15分 2018年第4四半期
4,300万円 茅ヶ崎市 65m2 3LDK 2年 茅ケ崎 8分 2018年第4四半期
2,000万円 茅ヶ崎市 75m2 3LDK 31年 茅ケ崎 18分 2018年第4四半期
3,600万円 茅ヶ崎市 65m2 3LDK 15年 茅ケ崎 11分 2018年第4四半期
2,800万円 茅ヶ崎市 75m2 2LDK 18年 茅ケ崎 21分 2018年第4四半期
2,200万円 茅ヶ崎市 65m2 3LDK 18年 茅ケ崎 21分 2018年第4四半期
2,000万円 茅ヶ崎市 75m2 3LDK 30年 香川(神奈川) 10分 2018年第4四半期
2,500万円 茅ヶ崎市 80m2 4LDK 23年 茅ケ崎 30分~60分 2018年第4四半期
1,100万円 茅ヶ崎市 70m2 3LDK 23年 茅ケ崎 30分~60分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

神奈川県茅ヶ崎市の基本情報

神奈川県の人口921万人(令和2年)の内、茅ヶ崎市の人口は242,347人(令和2年)で、神奈川県内で7番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、2019年度は82件で10年前の2009年度の80件に比べて2.5%増加しました。

平均売買価格27,329千円となっております。
茅ヶ崎市の中では、特に「茅ケ崎、辻堂」などの駅周辺が人気です。

まとめ

神奈川県茅ヶ崎市でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

あなたの不動産の売却可能額を最大6社が無料で提案いたします

STEP1

物件種別を選択

STEP2

都道府県を選択

STEP3

市区郡町村を選択

STEP4

町名を選択
null
完了まで最短60秒 無料査定スタート!

すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 890店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2020年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2019年度(2019年4月~2020年3月末)実績

すまいValueのご利用方法

  • step1不動産情報を入力

    STEP1 不動産情報を入力

    STEP1 不動産情報を入力

    必須項目を入力、送信いただければ
    一括査定のお申し込み完了です。

    icon-arrow

  • step2査定結果のご連絡

    STEP2 査定結果のご連絡

    STEP2 査定結果のご連絡

    後日、それぞれの会社より
    査定結果をご連絡いたします。

    icon-arrow

  • step3結果を比較

    STEP3 結果を比較

    STEP3 結果を比較

    各社の提案内容をご確認いただき、
    ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

※本サイトに掲載される情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当事務局の責に帰すべき事由による場合を除き、当事務局は何ら責任を負いません。

※外観画像以外の写真が掲載される場合があります。

※当サイトの物件画像と販売中の物件が異なる場合がありますので予めご了承ください。

※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。