神奈川県海老名市のマンション売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数44件

神奈川県海老名市のマンション価格情報

海老名市の中古マンション売却価格

神奈川県海老名市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は1,844万円となっており、最高値は2018年の2,312万円、最安値は2014年の1,636万円です。直近10年間で、年単位での大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県海老名市の10年分の売却価格の推移〉

神奈川県海老名市の10年分の売却価格の推移

海老名市の地価情報

神奈川県海老名市の住宅地の公示地価は2019年で49.5万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 47.1万円/坪
2011年 46.6万円/坪
2012年 46.3万円/坪
2013年 46.9万円/坪
2014年 47.0万円/坪
2015年 47.1万円/坪
2016年 47.3万円/坪
2017年 48.4万円/坪
2018年 48.8万円/坪
2019年 49.5万円/坪

海老名市の中古マンション売却価格の比較

神奈川県海老名市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は318,701円で、神奈川県内におけるマンション売却価格ランキングでは、12位に位置します。

1
  • 川崎市
  • 548,919円/平米
2
  • 三浦郡葉山町
  • 503,315円/平米
3
  • 藤沢市
  • 442,559円/平米
4
  • 横浜市
  • 440,625円/平米
5
  • 鎌倉市
  • 424,090円/平米
6
  • 茅ヶ崎市
  • 396,920円/平米
7
  • 中郡大磯町
  • 395,023円/平米
8
  • 逗子市
  • 343,899円/平米
9
  • 小田原市
  • 334,747円/平米
10
  • 足柄上郡開成町
  • 332,857円/平米
11
  • 相模原市
  • 325,173円/平米
12
  • 海老名市
  • 318,701円/平米
13
  • 大和市
  • 289,452円/平米
14
  • 平塚市
  • 282,023円/平米
15
  • 横須賀市
  • 274,326円/平米
16
  • 座間市
  • 237,130円/平米
17
  • 厚木市
  • 234,146円/平米
18
  • 三浦市
  • 231,105円/平米
19
  • 綾瀬市
  • 197,188円/平米
20
  • 伊勢原市
  • 196,106円/平米
21
  • 秦野市
  • 166,701円/平米
22
  • 高座郡寒川町
  • 102,894円/平米
23
  • 中郡二宮町
  • 97,143円/平米
24
  • 愛甲郡愛川町
  • 78,571円/平米

海老名市と隣接エリアのマンション売却価格を比較

海老名市に隣接している厚木市、座間市、大和市、綾瀬市、藤沢市、高座郡寒川町とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の6エリアを含めた7エリアの中で海老名市は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 藤沢市 1,463,101円/坪
2 海老名市 1,053,627円/坪
3 大和市 956,929円/坪
4 座間市 783,951円/坪
5 厚木市 774,087円/坪
6 綾瀬市 651,904円/坪
7 高座郡寒川町 340,167円/坪

海老名市で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、海老名市のマンションは1坪あたり956,929円ということになります。(2019年時点)
海老名市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 海老名市中央
  • 133.1万円/坪
  • 海老名市扇町
  • 226.6万円/坪
2
  • 海老名市中野
  • 119.5万円/坪
  • 海老名市中央
  • 161.4万円/坪
3
  • 海老名市国分南
  • 108.3万円/坪
  • 海老名市泉
  • 141.3万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 門沢橋駅
  • 109.6万円/坪
  • 海老名駅
  • 122.0万円/坪
2
  • 海老名駅
  • 98.1万円/坪
  • かしわ台駅
  • 103.7万円/坪
3
  • さがみ野駅
  • 90.4万円/坪
  • さがみ野駅
  • 102.6万円/坪
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神奈川県海老名市の売出事例

現在売出中の物件数 44件

平均坪単価 134.7万円 /坪

専有面積:70m² 2,857.3万円

価格 330万円~6,490万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県海老名市のマンションの平均売出価格
  • 神奈川県海老名市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「海老名市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円 1
~1,000万円
~1,500万円 1 3
~2,000万円 1 8 1
~2,500万円 4
~3,000万円 4
~4,000万円 13 3
~5,000万円 1 1
~6,000万円 1
~7,000万円 2
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「海老名市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円 1
~1,000万円
~1,500万円 1 1 2
~2,000万円 1 1 2 5 1
~2,500万円 3 1
~3,000万円 1 3
~4,000万円 6 5 3 1 1
~5,000万円 1 1
~6,000万円 1
~7,000万円 2
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県海老名市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 転勤
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 中央
    • 河原口
    • 東柏ケ谷
    • 上今泉

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年6月25日すまいValue実績

神奈川県海老名市の
マンション一覧

234件中 1-20件を表示

並べ替え
マンション さつき住宅
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩7分

JR相模線,小田急小田原線,相鉄本線「海老名駅」徒歩15分

総戸数 210戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年3月
総戸数 210戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年3月
マンション さつき住宅25号棟
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩8分

総戸数 210戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年3月
総戸数 210戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年3月
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩6分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年9月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年9月
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分

JR相模線,小田急小田原線,相鉄本線「海老名駅」徒歩5分

総戸数 662戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年9月
総戸数 662戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年9月
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩5分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年9月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年9月
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩5分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年9月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年9月
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩6分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年9月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年9月
マンション さつき住宅27号棟
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩7分

総戸数 210戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年3月
総戸数 210戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年3月
マンション さつき住宅26号棟
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩7分

総戸数 210戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年3月
総戸数 210戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年3月
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩3分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年9月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年9月
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年9月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年9月
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年9月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年9月
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分

総戸数 28戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年9月
総戸数 28戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年9月
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年9月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年9月
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分

総戸数 28戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年9月
総戸数 28戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年9月
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分

総戸数 28戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年9月
総戸数 28戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年9月
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年9月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年9月
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年9月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年9月
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年9月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年9月
マンション さつき住宅23号棟
所在地
所在地
神奈川県海老名市さつき町
交通
交通

JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩5分

総戸数 210戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年3月
総戸数 210戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年3月

神奈川県海老名市のマンション売却情報

海老名市の中古マンション売却件数について

神奈川県海老名市のマンション売却件数は、1年間で約70〜90件となっており、直近3年は売却数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈神奈川県海老名市の10年分の売却件数の推移〉

神奈川県海老名市の10年分の売却件数の推移

海老名市で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

神奈川県海老名市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 海老名市中央 海老名市東柏ケ谷
2 海老名市東柏ケ谷 海老名市中央
3 海老名市中新田 海老名市柏ケ谷

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 海老名駅 海老名駅
2 厚木駅 さがみ野駅
3 さがみ野駅 厚木駅

海老名市の中古マンション売却時の築年数について

神奈川県海老名市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築25年(1995年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築20年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

神奈川県海老名市のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    1,786万円
  • 取引件数
    956
  • 平均専有面積
    62m2
  • 平均築年数
    25
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,400万円 海老名市 45m2 2DK 26年 海老名 18分 2018年第4四半期
2,800万円 海老名市 55m2 2LDK 28年 さがみ野 9分 2018年第4四半期
2,900万円 海老名市 70m2 3LDK 16年 さがみ野 5分 2018年第4四半期
2,900万円 海老名市 55m2 3LDK 22年 海老名 10分 2018年第4四半期
3,400万円 海老名市 80m2 4LDK 19年 海老名 6分 2018年第4四半期
2,900万円 海老名市 75m2 3LDK 22年 海老名 10分 2018年第4四半期
2,800万円 海老名市 60m2 3LDK 14年 海老名 6分 2018年第4四半期
4,600万円 海老名市 75m2 3LDK 15年 海老名 2分 2018年第4四半期
4,100万円 海老名市 75m2 3LDK 13年 海老名 5分 2018年第4四半期
1,500万円 海老名市 60m2 3LDK 40年 海老名 23分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

神奈川県海老名市の基本情報

神奈川県の人口921万人(令和2年)の内、海老名市の人口は135,557人(令和2年)で、神奈川県内で13番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、2019年度は63件で10年前の2009年度の95件に比べて58.7%減少しました。
平均売買価格20,344千円となっております。
海老名市の中では、特に「海老名、厚木、さがみ野、かしわ台」などの駅周辺が人気です。

まとめ

神奈川県海老名市でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
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  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 890店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2020年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2019年度(2019年4月~2020年3月末)実績

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