現在売出中の物件数37件
神奈川県海老名市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は1,844万円となっており、最高値は2018年の2,312万円、最安値は2014年の1,636万円です。直近10年間で、年単位での大きな変動はありません。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
神奈川県海老名市の住宅地の公示地価は2019年で49.5万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2010年 | 47.1万円/坪 |
2011年 | 46.6万円/坪 |
2012年 | 46.3万円/坪 |
2013年 | 46.9万円/坪 |
2014年 | 47.0万円/坪 |
2015年 | 47.1万円/坪 |
2016年 | 47.3万円/坪 |
2017年 | 48.4万円/坪 |
2018年 | 48.8万円/坪 |
2019年 | 49.5万円/坪 |
神奈川県海老名市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は318,701円で、神奈川県内におけるマンション売却価格ランキングでは、12位に位置します。
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海老名市に隣接している厚木市、座間市、大和市、綾瀬市、藤沢市、高座郡寒川町とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の6エリアを含めた7エリアの中で海老名市は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
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1 | 藤沢市 | 1,463,101円/坪 |
2 | 海老名市 | 1,053,627円/坪 |
3 | 大和市 | 956,929円/坪 |
4 | 座間市 | 783,951円/坪 |
5 | 厚木市 | 774,087円/坪 |
6 | 綾瀬市 | 651,904円/坪 |
7 | 高座郡寒川町 | 340,167円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、海老名市のマンションは1坪あたり956,929円ということになります。(2019年時点)
海老名市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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現在売出中の物件数 37件
平均坪単価 135.6万円 /坪
専有面積:70m² 2,876.4万円
価格 420万円~6,300万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「海老名市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「海老名市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2022年5月25日すまいValue実績
234件中 1-20件を表示
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩7分 JR相模線,小田急小田原線,相鉄本線「海老名駅」徒歩15分 |
総戸数 | 210戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1979年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩8分 |
総戸数 | 210戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1979年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩6分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分 JR相模線,小田急小田原線,相鉄本線「海老名駅」徒歩5分 |
総戸数 | 662戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩5分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩5分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩6分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩7分 |
総戸数 | 210戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1979年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩7分 |
総戸数 | 210戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1979年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩3分 |
総戸数 | 28戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分 |
総戸数 | 28戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分 |
総戸数 | 28戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分 |
総戸数 | 28戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩2分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県海老名市さつき町 |
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交通 |
交通
JR相模線,小田急小田原線「厚木駅」徒歩5分 |
総戸数 | 210戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1979年3月 |
神奈川県海老名市のマンション売却件数は、1年間で約70〜90件となっており、直近3年は売却数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
神奈川県海老名市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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1 | 海老名市中央 | 海老名市東柏ケ谷 |
2 | 海老名市東柏ケ谷 | 海老名市中央 |
3 | 海老名市中新田 | 海老名市柏ケ谷 |
順位 | 2010年 | 2019年 |
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1 | 海老名駅 | 海老名駅 |
2 | 厚木駅 | さがみ野駅 |
3 | さがみ野駅 | 厚木駅 |
神奈川県海老名市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築25年(1995年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築20年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,400万円 | 海老名市 | 45m2 | 2DK | 26年 | 海老名 | 18分 | 2018年第4四半期 |
2,800万円 | 海老名市 | 55m2 | 2LDK | 28年 | さがみ野 | 9分 | 2018年第4四半期 |
2,900万円 | 海老名市 | 70m2 | 3LDK | 16年 | さがみ野 | 5分 | 2018年第4四半期 |
2,900万円 | 海老名市 | 55m2 | 3LDK | 22年 | 海老名 | 10分 | 2018年第4四半期 |
3,400万円 | 海老名市 | 80m2 | 4LDK | 19年 | 海老名 | 6分 | 2018年第4四半期 |
2,900万円 | 海老名市 | 75m2 | 3LDK | 22年 | 海老名 | 10分 | 2018年第4四半期 |
2,800万円 | 海老名市 | 60m2 | 3LDK | 14年 | 海老名 | 6分 | 2018年第4四半期 |
4,600万円 | 海老名市 | 75m2 | 3LDK | 15年 | 海老名 | 2分 | 2018年第4四半期 |
4,100万円 | 海老名市 | 75m2 | 3LDK | 13年 | 海老名 | 5分 | 2018年第4四半期 |
1,500万円 | 海老名市 | 60m2 | 3LDK | 40年 | 海老名 | 23分 | 2018年第4四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口921万人(令和2年)の内、海老名市の人口は135,557人(令和2年)で、神奈川県内で13番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、2019年度は63件で10年前の2009年度の95件に比べて58.7%減少しました。
平均売買価格20,344千円となっております。
海老名市の中では、特に「海老名、厚木、さがみ野、かしわ台」などの駅周辺が人気です。
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