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現在売出中の物件数10件

茨城県つくば市の基本情報

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茨城県つくば市の売出事例

現在売出中の物件数 10件

平均坪単価 24万円 /坪

土地面積:70m² 509.1万円

価格 100万円~4億5,000万円

月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 茨城県つくば市の土地の平均売出価格
  • 茨城県つくば市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

面積別土地売却相場

以下の表は、「つくば市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円 2
~1,000万円
~1,500万円 1
~2,000万円 3
~2,500万円
~3,000万円 1
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円 1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円 1
~2億円
~3億円
~5億円 1
5億円~

茨城県つくば市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 所有者が高齢
    • その他
    • 物件を相続
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション
    • その他
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 安食
    • 自由ケ丘
    • 上郷
    • 花畑
    • 鬼ケ窪

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
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20%
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2016年10月7日~2021年6月25日すまいValue実績

Pick Up

茨城県つくば市の
売出中土地・その他

つくば市吉瀬 土地
販売価格 1,380万円
所在地
所在地
茨城県つくば市吉瀬
交通
交通
つくばエクスプレス「つくば駅」バス8分重郷徒歩1分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 1,133㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ 交通インフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ つくばエクスプレス線『つくば駅』から関東鉄道バス『重郷』まで8分
   下車1分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 1,133㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■ 交通インフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ つくばエクスプレス線『つくば駅』から関東鉄道バス『重郷』まで8分
   下車1分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━…
茨城県つくば市高見原1丁目土地
販売価格 6,800万円
所在地
所在地
茨城県つくば市高見原1丁目
交通
交通
常磐線「牛久駅」徒歩29分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 2,246㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 土地面積:2246㎡ 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 2,246㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 土地面積:2246㎡ 第一種低層住居専用地域
茨城県つくば市高見原1丁目土地
販売価格 2,700万円
所在地
所在地
茨城県つくば市高見原1丁目
交通
交通
常磐線「牛久駅」徒歩29分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 949㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 土地面積:949㎡ 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 949㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 土地面積:949㎡ 第一種低層住居専用地域
茨城県つくば市松代3丁目土地
販売価格 45,000万円
所在地
所在地
茨城県つくば市松代3丁目
交通
交通
つくばエクスプレス「つくば駅」バス6分松代公園徒歩6分
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地面積 3,305.8㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 区画整理地内1000坪の整形地、建築条件なし
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地面積 3,305.8㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 区画整理地内1000坪の整形地、建築条件なし
茨城県つくば市竹園2丁目土地
販売価格 11,400万円
所在地
所在地
茨城県つくば市竹園2丁目
交通
交通
つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩18分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 419㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 面積419.00㎡(126.74坪)の土地、市立竹園西小学校まで約400m
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 419㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 面積419.00㎡(126.74坪)の土地、市立竹園西小学校まで約400m
つくば市桜2丁目 土地
販売価格 1,980万円
所在地
所在地
茨城県つくば市桜2丁目
交通
交通
つくばエクスプレス「つくば駅」バス20分テクノパーク桜徒歩8分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 296.16㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ つくばエクスプレス線「つくば駅」バス20分、「テクノパーク桜」停歩8分

■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 土地面積は約…
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 296.16㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ つくばエクスプレス線「つくば駅」バス20分、「テクノパーク桜」停歩8分

■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 土地面積は約…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

茨城県つくば市の土地取引事例

  • 平均取引価格
    1,595万円
  • 取引件数
    3,245
  • 土地面積
    412m2
取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
30万円 つくば市 1,300m2 つくば 1時間30~2時間 2018年第4四半期
75万円 つくば市 135m2 つくば 2時間~ 2018年第4四半期
74万円 つくば市 135m2 つくば 2時間~ 2018年第4四半期
83万円 つくば市 170m2 つくば 2時間~ 2018年第4四半期
290万円 つくば市 135m2 みどりの 25分 2018年第4四半期
980万円 つくば市 165m2 みどりの 30分~60分 2018年第4四半期
1,200万円 つくば市 1,400m2 みどりの 30分~60分 2018年第4四半期
1,200万円 つくば市 260m2 万博記念公園(茨城) 25分 2018年第4四半期
350万円 つくば市 260m2 ひたち野うしく 1時間~1時間30 2018年第4四半期
1,400万円 つくば市 180m2 みどりの 16分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地を適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。土地・不動産の売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

土地売却時の流れを把握しておく

まずは不動産会社の査定を受けるところから始まります。一般的に不動産仲介会社に依頼して売却を進める場合、査定の依頼から売却を開始できるまでに約1ヶ月~4ヶ月程度かかります。
その後購入希望者が現れれば、価格交渉や売買契約内容のすり合わせなどを行います。

土地の情報を調べておく

購入希望者とのすり合わせをスムーズに進めるためには、自分が売りたい土地の情報を把握しておくことが大切です。情報を把握しておくことは買主様とのトラブルを避けることにもつながります。
例えば買主様が家を建てるために買った土地が建物建築不可であったり、隣の土地との境界があいまいだったりする場合などです。

土地売却時の費用を把握しておく

土地売却時の費用には住民票や印鑑証明書などを用意するための「行政書類取り寄せ費用」、仲介を依頼した場合に支払う「仲介手数料」、抵当権抹消手続きを司法書士に依頼する場合の「司法書士報酬」、売買契約書に貼り付ける「印紙税」など様々な費用があります。
この他土地売却によって利益が出た場合、「譲渡所得税(および復興特別所得税)」や「住民税」が発生します。
売却を検討される場合はこのあたりの費用感を予め把握し、売却による予想を立てておくことを推奨します。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 890店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2020年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2019年度(2019年4月~2020年3月末)実績

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    後日、それぞれの会社より
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