1. 不動産一括査定サイト【すまいValue】
  2. 土地・その他不動産の売却・一括査定
  3. 大阪府
  4. 大阪市 此花区の土地・その他不動産の売却・査定

大阪府大阪市 此花区の土地・その他不動産の売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数5件

大阪府大阪市 此花区の基本情報

カンタン60秒入力 無料査定はこちら

大阪府大阪市 此花区の売出事例

現在売出中の物件数 5件

平均坪単価 102.3万円 /坪

土地面積:70m² 2,170万円

価格 1,000万円~3,380万円

月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府大阪市 此花区の土地の平均売出価格
  • 大阪府大阪市 此花区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

面積別土地売却相場

以下の表は、「大阪市 此花区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 1
~2,000万円 1
~2,500万円
~3,000万円 1
~4,000万円 1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府大阪市 此花区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 所有者が高齢
    • その他
    • 物件を相続
    • 空き家
    • 買い替え・住み替え
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 春日出北
    • 伝法
    • 春日出南
    • 高見
    • 酉島

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年7月26日すまいValue実績

Pick Up

大阪府大阪市 此花区の
売出中土地・その他

大阪府大阪市此花区酉島6丁目土地
販売価格 1,500万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 此花区酉島6丁目
交通
交通
阪神電鉄阪神なんば「伝法駅」バス14分酉島六丁目徒歩2分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 63.19㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 建築条件無しの更地 南東向き 担当:やまさき フリーコール:0120-120-577
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 63.19㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 建築条件無しの更地 南東向き 担当:やまさき フリーコール:0120-120-577
大阪市此花区西九条5丁目土地
販売価格 3,380万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 此花区西九条5丁目
交通
交通
大阪環状線「西九条駅」徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば「西九条駅」徒歩3分
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地面積 70.54㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ~大阪市此花区西九条五丁目 土地~

■阪神電鉄なんば線「西九条」駅 徒歩3分
■JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩4分
■間口:約8.7m
■南東側前面道路幅員:約15m
■建築条件なしの土地です。
 お好きなハ…
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地面積 70.54㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ~大阪市此花区西九条五丁目 土地~

■阪神電鉄なんば線「西九条」駅 徒歩3分
■JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩4分
■間口:約8.7m
■南東側前面道路幅員:約15m
■建築条件なしの土地です。
 お好きなハ…
大阪市此花区春日出北二丁目 売土地
販売価格 2,980万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 此花区春日出北2丁目
交通
交通
阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩14分
桜島線「安治川口駅」徒歩16分
阪神電鉄阪神なんば「伝法駅」徒歩16分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 115.39㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■建築条件無~ご希望のハウスメーカーで建築可能です~■現況更地、確定測量済、土地面積:115.39m2(約34.9坪)※実測面積
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 115.39㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■建築条件無~ご希望のハウスメーカーで建築可能です~■現況更地、確定測量済、土地面積:115.39m2(約34.9坪)※実測面積
大阪市此花区春日出北2丁目土地
販売価格 1,000万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 此花区春日出北2丁目
交通
交通
阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩12分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 54.54㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ~春日出北二丁目 土地~

▽建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可能!
▼現況更地!
▽春日出北商店街近く
▼前面道路幅員約7m
▽南東向きの立地
▼仮測量面積:56.51㎡(約17.09坪)

■物件の詳細…
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 54.54㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ~春日出北二丁目 土地~

▽建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可能!
▼現況更地!
▽春日出北商店街近く
▼前面道路幅員約7m
▽南東向きの立地
▼仮測量面積:56.51㎡(約17.09坪)

■物件の詳細…
大阪市此花区西九条4丁目土地
販売価格 1,780万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 此花区西九条4丁目
交通
交通
大阪環状線「西九条駅」徒歩2分
阪神電鉄阪神なんば「西九条駅」徒歩2分
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地面積 45.86㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■大阪環状線「西九条」駅 徒歩2分

■阪神なんば線「西九条」駅 徒歩2分

■有効土地面積:約45.86㎡(他私道負担面積あり:14.2㎡)

■角地

■現況:更地

■前面道路約7.9m

■建築条件付き土地ではあり…
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地面積 45.86㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■大阪環状線「西九条」駅 徒歩2分

■阪神なんば線「西九条」駅 徒歩2分

■有効土地面積:約45.86㎡(他私道負担面積あり:14.2㎡)

■角地

■現況:更地

■前面道路約7.9m

■建築条件付き土地ではあり…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府大阪市 此花区の土地取引事例

  • 平均取引価格
    4,315万円
  • 取引件数
    182
  • 土地面積
    232m2
取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
810万円 大阪市 此花区 70m2 伝法 25分 2018年第4四半期
1,500万円 大阪市 此花区 150m2 伝法 19分 2018年第4四半期
160万円 大阪市 此花区 40m2 西九条 2分 2018年第3四半期
800万円 大阪市 此花区 85m2 伝法 16分 2018年第3四半期
3,800万円 大阪市 此花区 130m2 千鳥橋 2分 2018年第3四半期
2,900万円 大阪市 此花区 115m2 千鳥橋 2分 2018年第3四半期
3,600万円 大阪市 此花区 130m2 千鳥橋 2分 2018年第3四半期
2,200万円 大阪市 此花区 80m2 千鳥橋 6分 2018年第2四半期
2,800万円 大阪市 此花区 105m2 千鳥橋 14分 2018年第2四半期
3,000万円 大阪市 此花区 105m2 千鳥橋 8分 2018年第1四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地を適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。土地・不動産の売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

土地売却時の流れを把握しておく

まずは不動産会社の査定を受けるところから始まります。一般的に不動産仲介会社に依頼して売却を進める場合、査定の依頼から売却を開始できるまでに約1ヶ月~4ヶ月程度かかります。
その後購入希望者が現れれば、価格交渉や売買契約内容のすり合わせなどを行います。

土地の情報を調べておく

購入希望者とのすり合わせをスムーズに進めるためには、自分が売りたい土地の情報を把握しておくことが大切です。情報を把握しておくことは買主様とのトラブルを避けることにもつながります。
例えば買主様が家を建てるために買った土地が建物建築不可であったり、隣の土地との境界があいまいだったりする場合などです。

土地売却時の費用を把握しておく

土地売却時の費用には住民票や印鑑証明書などを用意するための「行政書類取り寄せ費用」、仲介を依頼した場合に支払う「仲介手数料」、抵当権抹消手続きを司法書士に依頼する場合の「司法書士報酬」、売買契約書に貼り付ける「印紙税」など様々な費用があります。
この他土地売却によって利益が出た場合、「譲渡所得税(および復興特別所得税)」や「住民税」が発生します。
売却を検討される場合はこのあたりの費用感を予め把握し、売却による予想を立てておくことを推奨します。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。
あなたの不動産の売却可能額を最大6社が無料で提案いたします

STEP1

物件種別を選択

STEP2

都道府県を選択

STEP3

市区郡町村を選択

STEP4

町名を選択
null
完了まで最短60秒 無料査定スタート!

すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

すまいValueのご利用方法

  • step1不動産情報を入力

    STEP1 不動産情報を入力

    STEP1 不動産情報を入力

    必須項目を入力、送信いただければ
    一括査定のお申し込み完了です。

    icon-arrow

  • step2査定結果のご連絡

    STEP2 査定結果のご連絡

    STEP2 査定結果のご連絡

    後日、それぞれの会社より
    査定結果をご連絡いたします。

    icon-arrow

  • step3結果を比較

    STEP3 結果を比較

    STEP3 結果を比較

    各社の提案内容をご確認いただき、
    ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

※本サイトに掲載される情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当事務局の責に帰すべき事由による場合を除き、当事務局は何ら責任を負いません。

※外観画像以外の写真が掲載される場合があります。

※当サイトの物件画像と販売中の物件が異なる場合がありますので予めご了承ください。

※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。