1. 不動産一括査定サイト【すまいValue】
  2. 土地・その他不動産の売却・一括査定
  3. 大阪府
  4. 大阪市 城東区の土地・その他不動産の売却・査定

大阪府大阪市 城東区の土地・その他不動産の売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数5件

大阪府大阪市 城東区の基本情報

カンタン60秒入力 無料査定はこちら

大阪府大阪市 城東区の売出事例

現在売出中の物件数 5件

平均坪単価 136万円 /坪

土地面積:70m² 2,884.8万円

価格 1,380万円~2億7,000万円

月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府大阪市 城東区の土地の平均売出価格
  • 大阪府大阪市 城東区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

面積別土地売却相場

以下の表は、「大阪市 城東区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円 1
~2,000万円
~2,500万円 1 1
~3,000万円 1
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円 1
~5億円
5億円~

大阪府大阪市 城東区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 空き家
    • その他
    • 所有者が高齢
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 鴫野東
    • 成育
    • 関目
    • 中浜
    • 今福西

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年10月16日すまいValue実績

Pick Up

大阪府大阪市 城東区の
売出中土地・その他

城東区新喜多東1丁目 土地
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 城東区新喜多東1丁目
交通
交通
大阪市今里筋線「鴫野駅」徒歩6分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 60.26㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ おすすめポイント! ━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 3沿線利用可能な交通アクセス
  ・大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 徒歩6分
  ・JR片町線「鴫野」駅 徒歩7分
  ・JRおおさか東線「鴫野…
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 60.26㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■ おすすめポイント! ━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 3沿線利用可能な交通アクセス
  ・大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 徒歩6分
  ・JR片町線「鴫野」駅 徒歩7分
  ・JRおおさか東線「鴫野…
大阪府大阪市城東区東中浜1丁目土地
販売価格 1,380万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 城東区東中浜1丁目
交通
交通
片町線「鴫野駅」徒歩7分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 42.37㎡ 土地状況 更地
セールスコピー JR学研都市線『鴫野』駅徒歩7分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 42.37㎡ 土地状況 更地 セールスコピー JR学研都市線『鴫野』駅徒歩7分
大阪市城東区東中浜1丁目土地
販売価格 27,000万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 城東区東中浜1丁目
交通
交通
おおさか東線「鴫野駅」徒歩8分
大阪市今里筋線「鴫野駅」徒歩8分
大阪市今里筋線「緑橋駅」徒歩8分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 454.44㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ・ロードサイド物件
・二面道路接道
・三路線利用可能
・JR片町線/おおさか東線「鴫野」駅まで徒歩8分、OosakaMetro今里筋線「鴫野」駅まで徒歩8分、OosakaMetro今里筋線/中央線「緑橋」…
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 454.44㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ・ロードサイド物件
・二面道路接道
・三路線利用可能
・JR片町線/おおさか東線「鴫野」駅まで徒歩8分、OosakaMetro今里筋線「鴫野」駅まで徒歩8分、OosakaMetro今里筋線/中央線「緑橋」…
大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目土地
販売価格 2,980万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 城東区鴫野西3丁目
交通
交通
大阪環状線「京橋駅」徒歩7分
京阪電気鉄道京阪線「京橋駅」徒歩11分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 97.18㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 〇土地有効面積約27.79坪〇JR大阪環状線「京橋」駅徒歩7分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 97.18㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 〇土地有効面積約27.79坪〇JR大阪環状線「京橋」駅徒歩7分
大阪市城東区新喜多東1丁目土地
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 城東区新喜多東1丁目
交通
交通
片町線「鴫野駅」徒歩6分
おおさか東線「鴫野駅」徒歩6分
大阪市今里筋線「鴫野駅」徒歩6分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 59.34㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■3路線3駅利用可
・片町線 「鴫野」駅 徒歩6分
・おおさか東線 「鴫野」駅 徒歩6分
・大阪メトロ今里筋線 「鴫野」駅 徒歩6分

■現況更地です。

■道路面との高低差はありません。

■建築条件付き土地ではご…
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 59.34㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■3路線3駅利用可
・片町線 「鴫野」駅 徒歩6分
・おおさか東線 「鴫野」駅 徒歩6分
・大阪メトロ今里筋線 「鴫野」駅 徒歩6分

■現況更地です。

■道路面との高低差はありません。

■建築条件付き土地ではご…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府大阪市 城東区の土地取引事例

  • 平均取引価格
    4,889万円
  • 取引件数
    516
  • 土地面積
    212m2
取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
8,600万円 大阪市 城東区 190m2 新森古市 5分 2018年第4四半期
500万円 大阪市 城東区 35m2 新森古市 5分 2018年第4四半期
480万円 大阪市 城東区 45m2 深江橋 5分 2018年第4四半期
1,000万円 大阪市 城東区 105m2 京橋(大阪) 9分 2018年第4四半期
800万円 大阪市 城東区 50m2 蒲生四丁目 11分 2018年第4四半期
13,000万円 大阪市 城東区 420m2 今福鶴見 5分 2018年第4四半期
12,000万円 大阪市 城東区 310m2 関目高殿 7分 2018年第3四半期
6,500万円 大阪市 城東区 240m2 野江 4分 2018年第3四半期
6,600万円 大阪市 城東区 230m2 深江橋 3分 2018年第3四半期
5,500万円 大阪市 城東区 195m2 鴫野 9分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地を適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。土地・不動産の売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

土地売却時の流れを把握しておく

まずは不動産会社の査定を受けるところから始まります。一般的に不動産仲介会社に依頼して売却を進める場合、査定の依頼から売却を開始できるまでに約1ヶ月~4ヶ月程度かかります。
その後購入希望者が現れれば、価格交渉や売買契約内容のすり合わせなどを行います。

土地の情報を調べておく

購入希望者とのすり合わせをスムーズに進めるためには、自分が売りたい土地の情報を把握しておくことが大切です。情報を把握しておくことは買主様とのトラブルを避けることにもつながります。
例えば買主様が家を建てるために買った土地が建物建築不可であったり、隣の土地との境界があいまいだったりする場合などです。

土地売却時の費用を把握しておく

土地売却時の費用には住民票や印鑑証明書などを用意するための「行政書類取り寄せ費用」、仲介を依頼した場合に支払う「仲介手数料」、抵当権抹消手続きを司法書士に依頼する場合の「司法書士報酬」、売買契約書に貼り付ける「印紙税」など様々な費用があります。
この他土地売却によって利益が出た場合、「譲渡所得税(および復興特別所得税)」や「住民税」が発生します。
売却を検討される場合はこのあたりの費用感を予め把握し、売却による予想を立てておくことを推奨します。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。
あなたの不動産の売却可能額を最大6社が無料で提案いたします

STEP1

物件種別を選択

STEP2

都道府県を選択

STEP3

市区郡町村を選択

STEP4

町名を選択
null
完了まで最短60秒 無料査定スタート!

すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

すまいValueのご利用方法

  • step1不動産情報を入力

    STEP1 不動産情報を入力

    STEP1 不動産情報を入力

    必須項目を入力、送信いただければ
    一括査定のお申し込み完了です。

    icon-arrow

  • step2査定結果のご連絡

    STEP2 査定結果のご連絡

    STEP2 査定結果のご連絡

    後日、それぞれの会社より
    査定結果をご連絡いたします。

    icon-arrow

  • step3結果を比較

    STEP3 結果を比較

    STEP3 結果を比較

    各社の提案内容をご確認いただき、
    ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

※本サイトに掲載される情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当事務局の責に帰すべき事由による場合を除き、当事務局は何ら責任を負いません。

※外観画像以外の写真が掲載される場合があります。

※当サイトの物件画像と販売中の物件が異なる場合がありますので予めご了承ください。

※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。