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大阪府大阪市 阿倍野区の土地・その他不動産の売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数20件

大阪府大阪市 阿倍野区の基本情報

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大阪府大阪市 阿倍野区の売出事例

現在売出中の物件数 20件

平均坪単価 124.1万円 /坪

土地面積:70m² 2,632.4万円

価格 2,100万円~1億5,290万円

月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府大阪市 阿倍野区の土地の平均売出価格
  • 大阪府大阪市 阿倍野区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

面積別土地売却相場

以下の表は、「大阪市 阿倍野区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円 1 1 1
~3,000万円 1 2
~4,000万円 1
~5,000万円 3
~6,000万円 2
~7,000万円 1 3
~8,000万円 1
~9,000万円 2
~1億円
~1億5,000万円
~2億円 1
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府大阪市 阿倍野区の査定データ

  • 査定理由ランキング

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  • 査定エリアランキング

    • 阪南町
    • 北畠
    • 昭和町
    • 文の里
    • 相生通

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
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2016年10月7日~2021年10月16日すまいValue実績

Pick Up

大阪府大阪市 阿倍野区の
売出中土地・その他

阿倍野区阪南町1丁目 更地
販売価格 5,650万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 阿倍野区阪南町1丁目
交通
交通
大阪市谷町線「文の里駅」徒歩5分
大阪市谷町線「阿倍野駅」徒歩6分
大阪市御堂筋線「昭和町駅」徒歩10分
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地面積 117.8㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 土地面積117.8平米(約35.6坪)
 ○ 現況更地でございます。
 ○ 建築条件ございません。
  ~お好きなハウスメーカー・工務店で建築で…
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地面積 117.8㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 土地面積117.8平米(約35.6坪)
 ○ 現況更地でございます。
 ○ 建築条件ございません。
  ~お好きなハウスメーカー・工務店で建築で…
大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目土地
販売価格 6,500万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 阿倍野区文の里1丁目
交通
交通
大阪市谷町線「文の里駅」徒歩5分
阪和線「美章園駅」徒歩6分
建ぺい率 80% 容積率 240%
土地面積 110.29㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 有効宅地面積約32.8坪!!建築条件は有りません!!測量済み!!
建ぺい率 80% 容積率 240%
土地面積 110.29㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 有効宅地面積約32.8坪!!建築条件は有りません!!測量済み!!
大阪市阿倍野区昭和町1丁目土地
販売価格 7,700万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 阿倍野区昭和町1丁目
交通
交通
大阪市谷町線「文の里駅」徒歩1分
大阪市御堂筋線「昭和町駅」徒歩3分
阪和線「美章園駅」徒歩11分
建ぺい率 80% 容積率 240%
土地面積 158.69㎡ 土地状況 更地
セールスコピー
建ぺい率 80% 容積率 240%
土地面積 158.69㎡ 土地状況 更地 セールスコピー
大阪市阿倍野区北畠二丁目 建築条件付売土地 1号地
販売価格 4,780万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 阿倍野区北畠2丁目
交通
交通
南海電鉄高野線「岸里玉出駅」徒歩9分
阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森駅」徒歩7分
建ぺい率 40% 容積率 160%
土地面積 150.22㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ☆全2区画☆現況更地☆建築条件付売土地☆土地のみでの売却も相談可能!!
建ぺい率 40% 容積率 160%
土地面積 150.22㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ☆全2区画☆現況更地☆建築条件付売土地☆土地のみでの売却も相談可能!!
大阪市阿倍野区相生通2丁目土地
販売価格 2,280万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 阿倍野区相生通2丁目
交通
交通
阪堺電気軌道阪堺線「聖天坂駅」徒歩4分
阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩9分
建ぺい率 40% 容積率 160%
土地面積 121.35㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 阿倍野区相生通2丁目5区画分譲スタート!(建築条件付土地)
自由設計なのでお好きな間取をご検討下さいませ!
E号地:土地・建物セット価格3,980万円でございます!

【おすすめポイント】
◆阪堺電気軌道阪堺…
建ぺい率 40% 容積率 160%
土地面積 121.35㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 阿倍野区相生通2丁目5区画分譲スタート!(建築条件付土地)
自由設計なのでお好きな間取をご検討下さいませ!
E号地:土地・建物セット価格3,980万円でございます!

【おすすめポイント】
◆阪堺電気軌道阪堺…
大阪市阿倍野区相生通2丁目土地
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 阿倍野区相生通2丁目
交通
交通
阪堺電気軌道阪堺線「聖天坂駅」徒歩4分
阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩9分
建ぺい率 40% 容積率 160%
土地面積 85.2㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 阿倍野区相生通2丁目5区画分譲スタート!(建築条件付土地)
自由設計なのでお好きな間取をご検討下さいませ!
B号地:土地・建物セット価格4,280万円でございます!

【おすすめポイント】
◆阪堺電気軌道阪堺…
建ぺい率 40% 容積率 160%
土地面積 85.2㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 阿倍野区相生通2丁目5区画分譲スタート!(建築条件付土地)
自由設計なのでお好きな間取をご検討下さいませ!
B号地:土地・建物セット価格4,280万円でございます!

【おすすめポイント】
◆阪堺電気軌道阪堺…

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大阪府大阪市 阿倍野区の土地取引事例

  • 平均取引価格
    6,068万円
  • 取引件数
    592
  • 土地面積
    169m2
取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
6,000万円 大阪市 阿倍野区 145m2 昭和町(大阪) 4分 2018年第4四半期
1,100万円 大阪市 阿倍野区 100m2 西田辺 7分 2018年第4四半期
560万円 大阪市 阿倍野区 35m2 西田辺 7分 2018年第4四半期
5,800万円 大阪市 阿倍野区 165m2 昭和町(大阪) 11分 2018年第4四半期
6,800万円 大阪市 阿倍野区 160m2 北畠 2分 2018年第4四半期
7,000万円 大阪市 阿倍野区 280m2 北畠 7分 2018年第4四半期
2,100万円 大阪市 阿倍野区 75m2 松虫 6分 2018年第3四半期
8,600万円 大阪市 阿倍野区 220m2 美章園 1分 2018年第3四半期
18,000万円 大阪市 阿倍野区 570m2 西田辺 5分 2018年第3四半期
1,100万円 大阪市 阿倍野区 65m2 西田辺 4分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地を適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。土地・不動産の売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

土地売却時の流れを把握しておく

まずは不動産会社の査定を受けるところから始まります。一般的に不動産仲介会社に依頼して売却を進める場合、査定の依頼から売却を開始できるまでに約1ヶ月~4ヶ月程度かかります。
その後購入希望者が現れれば、価格交渉や売買契約内容のすり合わせなどを行います。

土地の情報を調べておく

購入希望者とのすり合わせをスムーズに進めるためには、自分が売りたい土地の情報を把握しておくことが大切です。情報を把握しておくことは買主様とのトラブルを避けることにもつながります。
例えば買主様が家を建てるために買った土地が建物建築不可であったり、隣の土地との境界があいまいだったりする場合などです。

土地売却時の費用を把握しておく

土地売却時の費用には住民票や印鑑証明書などを用意するための「行政書類取り寄せ費用」、仲介を依頼した場合に支払う「仲介手数料」、抵当権抹消手続きを司法書士に依頼する場合の「司法書士報酬」、売買契約書に貼り付ける「印紙税」など様々な費用があります。
この他土地売却によって利益が出た場合、「譲渡所得税(および復興特別所得税)」や「住民税」が発生します。
売却を検討される場合はこのあたりの費用感を予め把握し、売却による予想を立てておくことを推奨します。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。
あなたの不動産の売却可能額を最大6社が無料で提案いたします

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3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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