1. 不動産一括査定サイト【すまいValue】
  2. 土地・その他不動産の売却・一括査定
  3. 大阪府
  4. 大阪市 平野区の土地・その他不動産の売却・査定

大阪府大阪市 平野区の土地・その他不動産の売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数5件

大阪府大阪市 平野区の基本情報

カンタン60秒入力 無料査定はこちら

大阪府大阪市 平野区の売出事例

現在売出中の物件数 5件

平均坪単価 96.5万円 /坪

土地面積:70m² 2,047万円

価格 1,800万円~7,280万円

月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府大阪市 平野区の土地の平均売出価格
  • 大阪府大阪市 平野区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

面積別土地売却相場

以下の表は、「大阪市 平野区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円 1 1
~2,500万円 1
~3,000万円 1
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円 1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府大阪市 平野区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 空き家
    • その他
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • ビル一棟
  • 査定エリアランキング

    • 瓜破
    • 加美東
    • 西脇
    • 喜連
    • 長吉長原

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年7月26日すまいValue実績

Pick Up

大阪府大阪市 平野区の
売出中土地・その他

平野区喜連西1丁目 売土地
販売価格 2,280万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 平野区喜連西1丁目
交通
交通
近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩14分
大阪市谷町線「平野駅」徒歩17分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 68.44㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 2駅2沿線利用可能
  ・近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩14分
  ・大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩17分
 ○ 土地面積68.44平…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 68.44㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 2駅2沿線利用可能
  ・近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩14分
  ・大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩17分
 ○ 土地面積68.44平…
大阪府大阪市平野区平野本町2丁目土地
販売価格 1,800万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 平野区平野本町2丁目
交通
交通
大阪市谷町線「平野駅」徒歩2分
建ぺい率 80% 容積率 240%
土地面積 69.92㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ●大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩2分●現況更地
建ぺい率 80% 容積率 240%
土地面積 69.92㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ●大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩2分●現況更地
大阪市平野区長吉出戸6丁目土地
販売価格 7,280万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 平野区長吉出戸6丁目
交通
交通
大阪市谷町線「出戸駅」徒歩11分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 298.75㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩11分

■土地面積:298.75㎡(実測)

■北東角地

■東側道路は大阪中央環状線です

■建築条件はございません

■現状有姿取引です
■物件の詳細及び現地案内のお問…
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 298.75㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩11分

■土地面積:298.75㎡(実測)

■北東角地

■東側道路は大阪中央環状線です

■建築条件はございません

■現状有姿取引です
■物件の詳細及び現地案内のお問…
大阪府大阪市平野区平野上町2丁目土地
販売価格 1,860万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 平野区平野上町2丁目
交通
交通
関西本線「平野駅」徒歩6分
大阪市谷町線「平野駅」徒歩11分
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地面積 52.69㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ●現況更地 ●2沿線利用可 ●建築条件付土地ではありません
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地面積 52.69㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ●現況更地 ●2沿線利用可 ●建築条件付土地ではありません
大阪府大阪市平野区平野本町4丁目土地
販売価格 2,580万円
所在地
所在地
大阪府大阪市 平野区平野本町4丁目
交通
交通
大阪市谷町線「平野駅」徒歩10分
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地面積 95.07㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 〇更地渡し・土地面積約28.75坪
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地面積 95.07㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 〇更地渡し・土地面積約28.75坪

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府大阪市 平野区の土地取引事例

  • 平均取引価格
    4,570万円
  • 取引件数
    633
  • 土地面積
    263m2
取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
21,000万円 大阪市 平野区 530m2 平野(大阪メトロ) 6分 2018年第4四半期
3,400万円 大阪市 平野区 195m2 平野(JR) 8分 2018年第4四半期
360万円 大阪市 平野区 50m2 出戸 10分 2018年第4四半期
8,300万円 大阪市 平野区 390m2 喜連瓜破 10分 2018年第4四半期
650万円 大阪市 平野区 45m2 平野(JR) 8分 2018年第3四半期
1,800万円 大阪市 平野区 120m2 平野(JR) 8分 2018年第3四半期
730万円 大阪市 平野区 50m2 平野(JR) 8分 2018年第3四半期
2,200万円 大阪市 平野区 100m2 平野(JR) 8分 2018年第3四半期
600万円 大阪市 平野区 40m2 加美 14分 2018年第3四半期
1,400万円 大阪市 平野区 95m2 加美 14分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地を適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。土地・不動産の売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

土地売却時の流れを把握しておく

まずは不動産会社の査定を受けるところから始まります。一般的に不動産仲介会社に依頼して売却を進める場合、査定の依頼から売却を開始できるまでに約1ヶ月~4ヶ月程度かかります。
その後購入希望者が現れれば、価格交渉や売買契約内容のすり合わせなどを行います。

土地の情報を調べておく

購入希望者とのすり合わせをスムーズに進めるためには、自分が売りたい土地の情報を把握しておくことが大切です。情報を把握しておくことは買主様とのトラブルを避けることにもつながります。
例えば買主様が家を建てるために買った土地が建物建築不可であったり、隣の土地との境界があいまいだったりする場合などです。

土地売却時の費用を把握しておく

土地売却時の費用には住民票や印鑑証明書などを用意するための「行政書類取り寄せ費用」、仲介を依頼した場合に支払う「仲介手数料」、抵当権抹消手続きを司法書士に依頼する場合の「司法書士報酬」、売買契約書に貼り付ける「印紙税」など様々な費用があります。
この他土地売却によって利益が出た場合、「譲渡所得税(および復興特別所得税)」や「住民税」が発生します。
売却を検討される場合はこのあたりの費用感を予め把握し、売却による予想を立てておくことを推奨します。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。
あなたの不動産の売却可能額を最大6社が無料で提案いたします

STEP1

物件種別を選択

STEP2

都道府県を選択

STEP3

市区郡町村を選択

STEP4

町名を選択
null
完了まで最短60秒 無料査定スタート!

すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

すまいValueのご利用方法

  • step1不動産情報を入力

    STEP1 不動産情報を入力

    STEP1 不動産情報を入力

    必須項目を入力、送信いただければ
    一括査定のお申し込み完了です。

    icon-arrow

  • step2査定結果のご連絡

    STEP2 査定結果のご連絡

    STEP2 査定結果のご連絡

    後日、それぞれの会社より
    査定結果をご連絡いたします。

    icon-arrow

  • step3結果を比較

    STEP3 結果を比較

    STEP3 結果を比較

    各社の提案内容をご確認いただき、
    ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

※本サイトに掲載される情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当事務局の責に帰すべき事由による場合を除き、当事務局は何ら責任を負いません。

※外観画像以外の写真が掲載される場合があります。

※当サイトの物件画像と販売中の物件が異なる場合がありますので予めご了承ください。

※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。