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現在売出中の物件数15件

大阪府堺市 北区の基本情報

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大阪府堺市 北区の売出事例

現在売出中の物件数 15件

平均坪単価 83万円 /坪

土地面積:70m² 1,760.6万円

価格 930万円~8,100万円

月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府堺市 北区の土地の平均売出価格
  • 大阪府堺市 北区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

面積別土地売却相場

以下の表は、「堺市 北区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 1
~2,000万円 1 1
~2,500万円 1
~3,000万円 1 2
~4,000万円 2 2
~5,000万円 1 1
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円 1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府堺市 北区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • その他
    • 空き家
    • 買い替え・住み替え
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 金岡町
    • 長曽根町
    • 百舌鳥梅北町
    • 奥本町
    • 北花田町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年7月26日すまいValue実績

Pick Up

大阪府堺市 北区の
売出中土地・その他

堺市北区金岡町 古家付土地
販売価格 930万円
所在地
所在地
大阪府堺市 北区金岡町
交通
交通
南海電鉄高野線「白鷺駅」徒歩18分
大阪市御堂筋線「新金岡駅」徒歩19分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 66.16㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ アクセスインフォメーション ■ 
 ○ 南海高野線『白鷺』駅      徒歩18分
 ○ 大阪メトロ御堂筋線『新金岡』駅 徒歩19分
 ○ 2WAYアクセスのため、通勤・通学に便利
■ インフォメーショ…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 66.16㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ アクセスインフォメーション ■ 
 ○ 南海高野線『白鷺』駅      徒歩18分
 ○ 大阪メトロ御堂筋線『新金岡』駅 徒歩19分
 ○ 2WAYアクセスのため、通勤・通学に便利
■ インフォメーショ…
大阪府堺市北区東浅香山町2丁土地
販売価格 2,800万円
所在地
所在地
大阪府堺市 北区東浅香山町2丁
交通
交通
阪和線「浅香駅」徒歩6分
大阪市御堂筋線「北花田駅」徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 98.29㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■住宅用地にオススメ■ 詳細は物件担当の飯干(いいぼし)まで 0120-007-367
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 98.29㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■住宅用地にオススメ■ 詳細は物件担当の飯干(いいぼし)まで 0120-007-367
堺市北区東浅香山町2丁土地
販売価格 3,280万円
所在地
所在地
大阪府堺市 北区東浅香山町2丁
交通
交通
大阪市御堂筋線「北花田駅」徒歩11分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 145.63㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ◆土地有効面積約136.43㎡(41.27坪)有り

◆大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅徒歩11分

◆現況更地

◆閑静な住宅地です。

◆建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 145.63㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ◆土地有効面積約136.43㎡(41.27坪)有り

◆大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅徒歩11分

◆現況更地

◆閑静な住宅地です。

◆建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能
大阪府堺市北区長曽根町土地
販売価格 4,950万円
所在地
所在地
大阪府堺市 北区長曽根町
交通
交通
大阪市御堂筋線「新金岡駅」徒歩4分
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地面積 144.15㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ときはま線沿い! ■現況更地 ■土地面積:43.6坪
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地面積 144.15㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■ときはま線沿い! ■現況更地 ■土地面積:43.6坪
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁土地
販売価格 1,980万円
所在地
所在地
大阪府堺市 北区百舌鳥梅町1丁
交通
交通
南海電鉄高野線「中百舌鳥駅」徒歩12分
大阪市御堂筋線「なかもず駅」徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 63.24㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ~南海高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩12分~
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 63.24㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ~南海高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩12分~
堺市北区金岡町
販売価格 1,280万円
所在地
所在地
大阪府堺市 北区金岡町
交通
交通
大阪市御堂筋線「なかもず駅」徒歩16分
大阪市御堂筋線「新金岡駅」徒歩16分
南海電鉄高野線「白鷺駅」徒歩16分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 49.05㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅徒歩16分
 ○大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅徒歩16分
 ○南海高野線「白鷺」駅徒歩16分

■ 周辺環境 ━━…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 49.05㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅徒歩16分
 ○大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅徒歩16分
 ○南海高野線「白鷺」駅徒歩16分

■ 周辺環境 ━━…

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大阪府堺市 北区の土地取引事例

  • 平均取引価格
    4,043万円
  • 取引件数
    637
  • 土地面積
    270m2
取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,500万円 堺市 北区 115m2 百舌鳥八幡 4分 2018年第4四半期
5,000万円 堺市 北区 350m2 新金岡 19分 2018年第4四半期
4,400万円 堺市 北区 250m2 上野芝 7分 2018年第4四半期
1,400万円 堺市 北区 65m2 浅香 8分 2018年第4四半期
3,600万円 堺市 北区 190m2 北花田 8分 2018年第4四半期
500万円 堺市 北区 280m2 なかもず(大阪メトロ) 13分 2018年第3四半期
6,500万円 堺市 北区 195m2 なかもず(大阪メトロ) 5分 2018年第3四半期
980万円 堺市 北区 60m2 百舌鳥 3分 2018年第3四半期
2,600万円 堺市 北区 135m2 堺市 8分 2018年第3四半期
1,100万円 堺市 北区 105m2 河内松原 30分~60分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地を適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。土地・不動産の売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

土地売却時の流れを把握しておく

まずは不動産会社の査定を受けるところから始まります。一般的に不動産仲介会社に依頼して売却を進める場合、査定の依頼から売却を開始できるまでに約1ヶ月~4ヶ月程度かかります。
その後購入希望者が現れれば、価格交渉や売買契約内容のすり合わせなどを行います。

土地の情報を調べておく

購入希望者とのすり合わせをスムーズに進めるためには、自分が売りたい土地の情報を把握しておくことが大切です。情報を把握しておくことは買主様とのトラブルを避けることにもつながります。
例えば買主様が家を建てるために買った土地が建物建築不可であったり、隣の土地との境界があいまいだったりする場合などです。

土地売却時の費用を把握しておく

土地売却時の費用には住民票や印鑑証明書などを用意するための「行政書類取り寄せ費用」、仲介を依頼した場合に支払う「仲介手数料」、抵当権抹消手続きを司法書士に依頼する場合の「司法書士報酬」、売買契約書に貼り付ける「印紙税」など様々な費用があります。
この他土地売却によって利益が出た場合、「譲渡所得税(および復興特別所得税)」や「住民税」が発生します。
売却を検討される場合はこのあたりの費用感を予め把握し、売却による予想を立てておくことを推奨します。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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