大阪府貝塚市の土地・その他不動産の売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数9件

大阪府貝塚市の基本情報

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大阪府貝塚市の売出事例

現在売出中の物件数 9件

平均坪単価 23.1万円 /坪

土地面積:70m² 490万円

価格 498万円~3,500万円

月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府貝塚市の土地の平均売出価格
  • 大阪府貝塚市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

面積別土地売却相場

以下の表は、「貝塚市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円 1
~1,000万円 1 2
~1,500万円 1 1 1
~2,000万円 1
~2,500万円
~3,000万円
~4,000万円 1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府貝塚市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 所有者が高齢
    • 買い替え・住み替え
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 脇浜
    • 久保
    • 橋本

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年9月24日すまいValue実績

Pick Up

大阪府貝塚市の
売出中土地・その他

大阪府貝塚市澤土地
販売価格 1,400万円
所在地
所在地
大阪府貝塚市澤
交通
交通
南海電鉄南海本線「二色浜駅」徒歩3分
建ぺい率 70% 容積率 188%
土地面積 105.89㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 角地(北西・南西)!
建ぺい率 70% 容積率 188%
土地面積 105.89㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 角地(北西・南西)!
大阪府貝塚市海塚土地
販売価格 1,500万円
所在地
所在地
大阪府貝塚市海塚
交通
交通
南海電鉄南海本線「貝塚駅」徒歩8分
建ぺい率 60% 容積率 196%
土地面積 194.48㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 貝塚市海塚土地 南海本線「貝塚駅」まで徒歩8分 担当:山本
建ぺい率 60% 容積率 196%
土地面積 194.48㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 貝塚市海塚土地 南海本線「貝塚駅」まで徒歩8分 担当:山本
大阪府貝塚市澤土地
販売価格 3,500万円
所在地
所在地
大阪府貝塚市澤
交通
交通
南海電鉄南海本線「二色浜駅」徒歩10分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 462㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 土地面積:462.00㎡!
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 462㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 土地面積:462.00㎡!
大阪府貝塚市三ツ松土地
販売価格 750万円
所在地
所在地
大阪府貝塚市三ツ松
交通
交通
水間鉄道水間線「水間観音駅」徒歩17分
建ぺい率 40% 容積率 188%
土地面積 164.7㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 水間荘園住宅地内!
建ぺい率 40% 容積率 188%
土地面積 164.7㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 水間荘園住宅地内!
大阪府貝塚市久保土地
販売価格 1,990万円
所在地
所在地
大阪府貝塚市久保
交通
交通
阪和線「東貝塚駅」徒歩10分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 716.51㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 土地面積:716.51㎡(約216.74坪)*仮測量面積
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 716.51㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 土地面積:716.51㎡(約216.74坪)*仮測量面積
大阪府貝塚市海塚土地
販売価格 1,320万円
所在地
所在地
大阪府貝塚市海塚
交通
交通
南海電鉄南海本線「貝塚駅」徒歩9分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 132.26㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 土地面積:40.00坪!
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 132.26㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 土地面積:40.00坪!

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府貝塚市の土地取引事例

  • 平均取引価格
    1,880万円
  • 取引件数
    655
  • 土地面積
    342m2
取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
620万円 貝塚市 550m2 森(大阪) 15分 2018年第4四半期
2,400万円 貝塚市 390m2 水間観音 4分 2018年第4四半期
900万円 貝塚市 145m2 名越 3分 2018年第4四半期
800万円 貝塚市 120m2 二色浜 12分 2018年第4四半期
130万円 貝塚市 165m2 鶴原 9分 2018年第4四半期
2,000万円 貝塚市 370m2 貝塚(大阪) 8分 2018年第4四半期
4,200万円 貝塚市 460m2 森(大阪) 11分 2018年第3四半期
1,200万円 貝塚市 150m2 東貝塚 6分 2018年第3四半期
1,300万円 貝塚市 130m2 石才 4分 2018年第3四半期
1,700万円 貝塚市 105m2 和泉橋本 4分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地を適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。土地・不動産の売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

土地売却時の流れを把握しておく

まずは不動産会社の査定を受けるところから始まります。一般的に不動産仲介会社に依頼して売却を進める場合、査定の依頼から売却を開始できるまでに約1ヶ月~4ヶ月程度かかります。
その後購入希望者が現れれば、価格交渉や売買契約内容のすり合わせなどを行います。

土地の情報を調べておく

購入希望者とのすり合わせをスムーズに進めるためには、自分が売りたい土地の情報を把握しておくことが大切です。情報を把握しておくことは買主様とのトラブルを避けることにもつながります。
例えば買主様が家を建てるために買った土地が建物建築不可であったり、隣の土地との境界があいまいだったりする場合などです。

土地売却時の費用を把握しておく

土地売却時の費用には住民票や印鑑証明書などを用意するための「行政書類取り寄せ費用」、仲介を依頼した場合に支払う「仲介手数料」、抵当権抹消手続きを司法書士に依頼する場合の「司法書士報酬」、売買契約書に貼り付ける「印紙税」など様々な費用があります。
この他土地売却によって利益が出た場合、「譲渡所得税(および復興特別所得税)」や「住民税」が発生します。
売却を検討される場合はこのあたりの費用感を予め把握し、売却による予想を立てておくことを推奨します。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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    後日、それぞれの会社より
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    各社の提案内容をご確認いただき、
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