大阪府枚方市の土地・その他不動産の売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数34件

大阪府枚方市の基本情報

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大阪府枚方市の売出事例

現在売出中の物件数 34件

平均坪単価 48.4万円 /坪

土地面積:70m² 1,026.7万円

価格 210万円~6,920万円

月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府枚方市の土地の平均売出価格
  • 大阪府枚方市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

面積別土地売却相場

以下の表は、「枚方市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円 1 1
~1,000万円 1 4 1
~1,500万円 1 1 2
~2,000万円 1 2 2
~2,500万円 1 1 1
~3,000万円 1 5
~4,000万円 1
~5,000万円 5
~6,000万円 1
~7,000万円 1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府枚方市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • その他
    • 物件を相続
    • 空き家
    • 買い替え・住み替え
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • ビル一棟
  • 査定エリアランキング

    • 香里ケ丘
    • 伊加賀栄町
    • 牧野本町
    • 松丘町
    • 桜町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年10月16日すまいValue実績

Pick Up

大阪府枚方市の
売出中土地・その他

枚方市茄子作東町 売り土地
販売価格 1,780万円
所在地
所在地
大阪府枚方市茄子作東町
交通
交通
京阪電気鉄道交野線「交野市駅」徒歩12分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 95.95㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 『交野市』駅徒歩12分

 ○ 敷地面積約29.02坪

 ○ 閑静な住宅街です。

 ○ 前面道路約6m

 ○ 解体後更地にてお引渡しいたしま…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 95.95㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 『交野市』駅徒歩12分

 ○ 敷地面積約29.02坪

 ○ 閑静な住宅街です。

 ○ 前面道路約6m

 ○ 解体後更地にてお引渡しいたしま…
大阪府枚方市招提中町2丁目土地
販売価格 3,690万円
所在地
所在地
大阪府枚方市招提中町2丁目
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス13分招提中町徒歩2分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 298.9㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 更地渡し! 土地面積90.41坪!
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 298.9㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 更地渡し! 土地面積90.41坪!
枚方市星丘2丁目土地
販売価格 2,680万円
所在地
所在地
大阪府枚方市星丘2丁目
交通
交通
京阪電気鉄道交野線「星ケ丘駅」徒歩9分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 255.87㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ~枚方市星丘二丁目 土地~

■建築条件付売土地ではございません。
  お好きなハウスメーカー、工務店にて建築できます。

■京阪電鉄交野線「星ケ丘」駅まで徒歩9分の立地です。

■本物件は前面道路との高低差の少…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 255.87㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ~枚方市星丘二丁目 土地~

■建築条件付売土地ではございません。
  お好きなハウスメーカー、工務店にて建築できます。

■京阪電鉄交野線「星ケ丘」駅まで徒歩9分の立地です。

■本物件は前面道路との高低差の少…
大阪府枚方市南中振1丁目土地
販売価格 1,480万円
所在地
所在地
大阪府枚方市南中振1丁目
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」徒歩10分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 184.9㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 京阪香里園駅徒歩10分。更地。上下水・ガス引込み済み。
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 184.9㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 京阪香里園駅徒歩10分。更地。上下水・ガス引込み済み。
大阪府枚方市南中振1丁目土地
販売価格 1,480万円
所在地
所在地
大阪府枚方市南中振1丁目
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」徒歩10分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 179.71㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 京阪本線香里園駅徒歩10分。更地。
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 179.71㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 京阪本線香里園駅徒歩10分。更地。
大阪府枚方市出口3丁目土地
販売価格 980万円
所在地
所在地
大阪府枚方市出口3丁目
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「光善寺駅」徒歩8分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 78.14㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ●土地面積約23坪●現況更地●お好きな工務店で建築できます●担当おかだ
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 78.14㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ●土地面積約23坪●現況更地●お好きな工務店で建築できます●担当おかだ

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府枚方市の土地取引事例

  • 平均取引価格
    3,094万円
  • 取引件数
    1,845
  • 土地面積
    278m2
取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
87万円 枚方市 40m2 枚方市 12分 2018年第4四半期
1,100万円 枚方市 280m2 星ケ丘(大阪) 15分 2018年第4四半期
5,900万円 枚方市 410m2 樟葉 29分 2018年第4四半期
1,800万円 枚方市 90m2 御殿山 11分 2018年第4四半期
5,600万円 枚方市 380m2 香里園 30分~60分 2018年第4四半期
4,500万円 枚方市 290m2 長尾(大阪) 11分 2018年第4四半期
1,600万円 枚方市 210m2 長尾(大阪) 8分 2018年第4四半期
300万円 枚方市 40m2 牧野 19分 2018年第4四半期
3,700万円 枚方市 145m2 樟葉 18分 2018年第4四半期
6,700万円 枚方市 270m2 樟葉 13分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地を適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。土地・不動産の売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

土地売却時の流れを把握しておく

まずは不動産会社の査定を受けるところから始まります。一般的に不動産仲介会社に依頼して売却を進める場合、査定の依頼から売却を開始できるまでに約1ヶ月~4ヶ月程度かかります。
その後購入希望者が現れれば、価格交渉や売買契約内容のすり合わせなどを行います。

土地の情報を調べておく

購入希望者とのすり合わせをスムーズに進めるためには、自分が売りたい土地の情報を把握しておくことが大切です。情報を把握しておくことは買主様とのトラブルを避けることにもつながります。
例えば買主様が家を建てるために買った土地が建物建築不可であったり、隣の土地との境界があいまいだったりする場合などです。

土地売却時の費用を把握しておく

土地売却時の費用には住民票や印鑑証明書などを用意するための「行政書類取り寄せ費用」、仲介を依頼した場合に支払う「仲介手数料」、抵当権抹消手続きを司法書士に依頼する場合の「司法書士報酬」、売買契約書に貼り付ける「印紙税」など様々な費用があります。
この他土地売却によって利益が出た場合、「譲渡所得税(および復興特別所得税)」や「住民税」が発生します。
売却を検討される場合はこのあたりの費用感を予め把握し、売却による予想を立てておくことを推奨します。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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あなたの不動産の売却可能額を最大6社が無料で提案いたします

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3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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