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現在売出中の物件数14件

大阪府富田林市の基本情報

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大阪府富田林市の売出事例

現在売出中の物件数 14件

平均坪単価 28.7万円 /坪

土地面積:70m² 608.8万円

価格 430万円~6,900万円

月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府富田林市の土地の平均売出価格
  • 大阪府富田林市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

面積別土地売却相場

以下の表は、「富田林市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円 1 1
~1,000万円 1 3
~1,500万円
~2,000万円 1
~2,500万円 3
~3,000万円 2
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円 1
~7,000万円 1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府富田林市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 所有者が高齢
    • 物件を相続
    • その他
    • 資産整理
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 寺池台
    • 若松町
    • 久野喜台
    • 桜井町
    • 高辺台

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年10月22日すまいValue実績

Pick Up

大阪府富田林市の
売出中土地・その他

富田林市錦織南1丁目
販売価格 430万円
所在地
所在地
大阪府富田林市錦織南1丁目
交通
交通
近鉄長野線「滝谷不動駅」徒歩13分
南海電鉄高野線「滝谷駅」徒歩22分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 82.32㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ○建築条件付土地ではございません
(お好きなカウスメーカー・工務店で建築していただけます)
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 82.32㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ○建築条件付土地ではございません
(お好きなカウスメーカー・工務店で建築していただけます)
大阪府富田林市桜ケ丘町土地
販売価格 980万円
所在地
所在地
大阪府富田林市桜ケ丘町
交通
交通
近鉄長野線「川西駅」徒歩9分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 412.47㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ☆公簿土地面積約124.77坪・現況更地☆
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 412.47㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ☆公簿土地面積約124.77坪・現況更地☆
大阪府富田林市久野喜台1丁目土地
販売価格 2,550万円
所在地
所在地
大阪府富田林市久野喜台1丁目
交通
交通
南海電鉄高野線「大阪狭山市駅」徒歩9分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 188.87㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ◆188.87㎡(57.13坪)◆建築条件付売地
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 188.87㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ◆188.87㎡(57.13坪)◆建築条件付売地
大阪府富田林市久野喜台1丁目土地
販売価格 2,550万円
所在地
所在地
大阪府富田林市久野喜台1丁目
交通
交通
南海電鉄高野線「大阪狭山市駅」徒歩9分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 187.45㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ◆土地面積:187.45㎡(56.70坪)◆建築条件付売地
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 187.45㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ◆土地面積:187.45㎡(56.70坪)◆建築条件付売地
大阪府富田林市久野喜台1丁目土地
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
大阪府富田林市久野喜台1丁目
交通
交通
南海電鉄高野線「大阪狭山市駅」徒歩11分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 156.17㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ☆北西・北東の角地です!
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 156.17㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ☆北西・北東の角地です!
大阪府富田林市伏山3丁目土地
販売価格 580万円
所在地
所在地
大阪府富田林市伏山3丁目
交通
交通
南海電鉄高野線「滝谷駅」徒歩10分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 121.06㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◆土地:36.62坪 ◆建築条件付き土地ではございません。
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 121.06㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◆土地:36.62坪 ◆建築条件付き土地ではございません。

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府富田林市の土地取引事例

  • 平均取引価格
    2,362万円
  • 取引件数
    504
  • 土地面積
    347m2
取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
670万円 富田林市 210m2 富田林 30分~60分 2018年第4四半期
990万円 富田林市 600m2 喜志 14分 2018年第4四半期
160万円 富田林市 160m2 汐ノ宮 12分 2018年第3四半期
1,500万円 富田林市 240m2 金剛 30分~60分 2018年第3四半期
250万円 富田林市 240m2 川西(大阪) 19分 2018年第3四半期
110万円 富田林市 105m2 川西(大阪) 19分 2018年第3四半期
540万円 富田林市 680m2 大阪狭山市 18分 2018年第3四半期
1,600万円 富田林市 210m2 富田林 30分~60分 2018年第3四半期
1,400万円 富田林市 330m2 富田林 30分~60分 2018年第2四半期
950万円 富田林市 105m2 富田林西口 11分 2018年第2四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地を適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。土地・不動産の売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

土地売却時の流れを把握しておく

まずは不動産会社の査定を受けるところから始まります。一般的に不動産仲介会社に依頼して売却を進める場合、査定の依頼から売却を開始できるまでに約1ヶ月~4ヶ月程度かかります。
その後購入希望者が現れれば、価格交渉や売買契約内容のすり合わせなどを行います。

土地の情報を調べておく

購入希望者とのすり合わせをスムーズに進めるためには、自分が売りたい土地の情報を把握しておくことが大切です。情報を把握しておくことは買主様とのトラブルを避けることにもつながります。
例えば買主様が家を建てるために買った土地が建物建築不可であったり、隣の土地との境界があいまいだったりする場合などです。

土地売却時の費用を把握しておく

土地売却時の費用には住民票や印鑑証明書などを用意するための「行政書類取り寄せ費用」、仲介を依頼した場合に支払う「仲介手数料」、抵当権抹消手続きを司法書士に依頼する場合の「司法書士報酬」、売買契約書に貼り付ける「印紙税」など様々な費用があります。
この他土地売却によって利益が出た場合、「譲渡所得税(および復興特別所得税)」や「住民税」が発生します。
売却を検討される場合はこのあたりの費用感を予め把握し、売却による予想を立てておくことを推奨します。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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あなたの不動産の売却可能額を最大6社が無料で提案いたします

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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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