大阪府寝屋川市の土地・その他不動産の売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数8件

大阪府寝屋川市の基本情報

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大阪府寝屋川市の売出事例

現在売出中の物件数 8件

平均坪単価 49.4万円 /坪

土地面積:70m² 1,047.9万円

価格 730万円~2,380万円

月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府寝屋川市の土地の平均売出価格
  • 大阪府寝屋川市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

面積別土地売却相場

以下の表は、「寝屋川市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 1
~2,000万円 1 2
~2,500万円 1 2
~3,000万円
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府寝屋川市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 空き家
    • 物件を相続
    • 所有者が高齢
    • その他
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 香里北之町
    • 寿町
    • 緑町
    • 御幸東町
    • 石津南町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年7月26日すまいValue実績

Pick Up

大阪府寝屋川市の
売出中土地・その他

寝屋川市成田南町
販売価格 1,180万円
所在地
所在地
大阪府寝屋川市成田南町
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」バス10分成田山不動尊前徒歩7分
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 86.52㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 
 ○ 更地
  
 ○ 北西角地

 ○ 陽当たり・通風良好

 ○ 土地面積 約26.1坪(セットバック部分約1.6平米含む)
 
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建ぺい率 60% 容積率 150%
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大阪府寝屋川市成田東が丘土地
販売価格 2,380万円
所在地
所在地
大阪府寝屋川市成田東が丘
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」バス8分香里旭が丘徒歩7分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 202.3㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 寝屋川市成田東が丘土地(更地渡し)
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 202.3㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 寝屋川市成田東が丘土地(更地渡し)
寝屋川市三井が丘4丁目土地
販売価格 1,980万円
所在地
所在地
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市駅」バス12分三井秦団地徒歩1分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 114.46㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 114.46㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー
寝屋川市香里西之町土地
販売価格 2,350万円
所在地
所在地
大阪府寝屋川市香里西之町
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」徒歩9分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 129.61㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■物件の詳細及び案内のお問い合せにつきましては担当 梅木までお願い致します。(フリーコール0120-109-275)
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 129.61㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■物件の詳細及び案内のお問い合せにつきましては担当 梅木までお願い致します。(フリーコール0120-109-275)
大阪府寝屋川市香里西之町土地
販売価格 1,780万円
所在地
所在地
大阪府寝屋川市香里西之町
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」徒歩9分
建ぺい率 80% 容積率 240%
土地面積 74.08㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 寝屋川市香里西之町土地(更地)
建ぺい率 80% 容積率 240%
土地面積 74.08㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 寝屋川市香里西之町土地(更地)
大阪府寝屋川市太秦元町土地
販売価格 1,780万円
所在地
所在地
大阪府寝屋川市太秦元町
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市駅」徒歩15分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 108.8㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ☆現況更地!! お好きな建築会社にて建築可能です!!
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 108.8㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ☆現況更地!! お好きな建築会社にて建築可能です!!

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府寝屋川市の土地取引事例

  • 平均取引価格
    2,962万円
  • 取引件数
    1,025
  • 土地面積
    254m2
取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
600万円 寝屋川市 65m2 寝屋川市 30分~60分 2018年第4四半期
2,000万円 寝屋川市 155m2 香里園 20分 2018年第4四半期
780万円 寝屋川市 85m2 寝屋川市 15分 2018年第4四半期
2,800万円 寝屋川市 470m2 寝屋川市 30分~60分 2018年第4四半期
460万円 寝屋川市 125m2 香里園 10分 2018年第4四半期
330万円 寝屋川市 35m2 香里園 3分 2018年第4四半期
360万円 寝屋川市 35m2 香里園 3分 2018年第4四半期
2,300万円 寝屋川市 115m2 香里園 6分 2018年第4四半期
1,800万円 寝屋川市 155m2 寝屋川市 9分 2018年第4四半期
880万円 寝屋川市 70m2 寝屋川市 18分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地を適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。土地・不動産の売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

土地売却時の流れを把握しておく

まずは不動産会社の査定を受けるところから始まります。一般的に不動産仲介会社に依頼して売却を進める場合、査定の依頼から売却を開始できるまでに約1ヶ月~4ヶ月程度かかります。
その後購入希望者が現れれば、価格交渉や売買契約内容のすり合わせなどを行います。

土地の情報を調べておく

購入希望者とのすり合わせをスムーズに進めるためには、自分が売りたい土地の情報を把握しておくことが大切です。情報を把握しておくことは買主様とのトラブルを避けることにもつながります。
例えば買主様が家を建てるために買った土地が建物建築不可であったり、隣の土地との境界があいまいだったりする場合などです。

土地売却時の費用を把握しておく

土地売却時の費用には住民票や印鑑証明書などを用意するための「行政書類取り寄せ費用」、仲介を依頼した場合に支払う「仲介手数料」、抵当権抹消手続きを司法書士に依頼する場合の「司法書士報酬」、売買契約書に貼り付ける「印紙税」など様々な費用があります。
この他土地売却によって利益が出た場合、「譲渡所得税(および復興特別所得税)」や「住民税」が発生します。
売却を検討される場合はこのあたりの費用感を予め把握し、売却による予想を立てておくことを推奨します。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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    後日、それぞれの会社より
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