大阪府大東市の土地・その他不動産の売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数7件

大阪府大東市の基本情報

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大阪府大東市の売出事例

現在売出中の物件数 7件

平均坪単価 55.5万円 /坪

土地面積:70m² 1,177.3万円

価格 690万円~2,380万円

月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府大東市の土地の平均売出価格
  • 大阪府大東市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

面積別土地売却相場

以下の表は、「大東市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1 1
~1,500万円
~2,000万円 1
~2,500万円 3 1
~3,000万円
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府大東市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 空き家
    • その他
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 栄和町
    • 三箇
    • 諸福
    • 赤井
    • 幸町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年10月16日すまいValue実績

Pick Up

大阪府大東市の
売出中土地・その他

大東市北条7丁目
販売価格 2,380万円
所在地
所在地
大阪府大東市北条7丁目
交通
交通
片町線「野崎駅」徒歩8分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 158.95㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ● 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
建築基準法43条2項1号の認定を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
 ※現…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 158.95㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ● 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
建築基準法43条2項1号の認定を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
 ※現…
大阪府大東市南津の辺町土地
販売価格 780万円
所在地
所在地
大阪府大東市南津の辺町
交通
交通
片町線「野崎駅」徒歩8分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 61.95㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 南向き!
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 61.95㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 南向き!
大東市北楠の里町 売土地
販売価格 2,250万円
所在地
所在地
大阪府大東市北楠の里町
交通
交通
片町線「四条畷駅」徒歩7分
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 100㎡ 土地状況 更地
セールスコピー
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 100㎡ 土地状況 更地 セールスコピー
大阪府大東市灰塚3丁目土地
販売価格 690万円
所在地
所在地
大阪府大東市灰塚3丁目
交通
交通
片町線「鴻池新田駅」徒歩15分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 122.31㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 建築条件は有りません。
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 122.31㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 建築条件は有りません。
大阪府大東市北楠の里町土地
販売価格 2,250万円
所在地
所在地
大阪府大東市北楠の里町
交通
交通
片町線「四条畷駅」徒歩9分
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 100㎡ 土地状況 更地
セールスコピー JR四条畷駅 徒歩9分! 担当:中野
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 100㎡ 土地状況 更地 セールスコピー JR四条畷駅 徒歩9分! 担当:中野
大阪府大東市深野4丁目土地
販売価格 2,100万円
所在地
所在地
大阪府大東市深野4丁目
交通
交通
片町線「野崎駅」徒歩4分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 100.46㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■敷地面積約30.38坪!!■JR野崎駅徒歩4分!!■担当 立花和人(たちばなかずと)
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 100.46㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■敷地面積約30.38坪!!■JR野崎駅徒歩4分!!■担当 立花和人(たちばなかずと)

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府大東市の土地取引事例

  • 平均取引価格
    3,151万円
  • 取引件数
    427
  • 土地面積
    269m2
取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
200万円 大東市 45m2 野崎(大阪) 8分 2018年第4四半期
550万円 大東市 65m2 野崎(大阪) 8分 2018年第4四半期
3,800万円 大東市 230m2 住道 18分 2018年第4四半期
390万円 大東市 55m2 住道 18分 2018年第4四半期
6,000万円 大東市 620m2 四条畷 6分 2018年第4四半期
2,400万円 大東市 280m2 野崎(大阪) 30分~60分 2018年第4四半期
1,800万円 大東市 115m2 野崎(大阪) 9分 2018年第3四半期
14,000万円 大東市 1,100m2 住道 20分 2018年第3四半期
1,700万円 大東市 145m2 住道 14分 2018年第3四半期
3,500万円 大東市 570m2 住道 30分~60分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地を適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。土地・不動産の売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

土地売却時の流れを把握しておく

まずは不動産会社の査定を受けるところから始まります。一般的に不動産仲介会社に依頼して売却を進める場合、査定の依頼から売却を開始できるまでに約1ヶ月~4ヶ月程度かかります。
その後購入希望者が現れれば、価格交渉や売買契約内容のすり合わせなどを行います。

土地の情報を調べておく

購入希望者とのすり合わせをスムーズに進めるためには、自分が売りたい土地の情報を把握しておくことが大切です。情報を把握しておくことは買主様とのトラブルを避けることにもつながります。
例えば買主様が家を建てるために買った土地が建物建築不可であったり、隣の土地との境界があいまいだったりする場合などです。

土地売却時の費用を把握しておく

土地売却時の費用には住民票や印鑑証明書などを用意するための「行政書類取り寄せ費用」、仲介を依頼した場合に支払う「仲介手数料」、抵当権抹消手続きを司法書士に依頼する場合の「司法書士報酬」、売買契約書に貼り付ける「印紙税」など様々な費用があります。
この他土地売却によって利益が出た場合、「譲渡所得税(および復興特別所得税)」や「住民税」が発生します。
売却を検討される場合はこのあたりの費用感を予め把握し、売却による予想を立てておくことを推奨します。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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