大阪府東大阪市の土地・その他不動産の売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数29件

大阪府東大阪市の基本情報

カンタン60秒入力 無料査定はこちら

大阪府東大阪市の売出事例

現在売出中の物件数 29件

平均坪単価 60.3万円 /坪

土地面積:70m² 1,279.1万円

価格 480万円~3億円

月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府東大阪市の土地の平均売出価格
  • 大阪府東大阪市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

面積別土地売却相場

以下の表は、「東大阪市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円 1
~1,000万円 1
~1,500万円 1 1 1
~2,000万円 1 1 1 5 3
~2,500万円 1 1
~3,000万円 1 1
~4,000万円 1
~5,000万円 1 4
~6,000万円 1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円 1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円 1
~5億円
5億円~

大阪府東大阪市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • その他
    • 買い替え・住み替え
    • 所有者が高齢
    • 物件を相続
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 大蓮東
    • 衣摺
    • 吉田
    • 中石切町
    • 足代

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年10月16日すまいValue実績

Pick Up

大阪府東大阪市の
売出中土地・その他

東大阪市上小阪4丁目
販売価格 1,380万円
所在地
所在地
大阪府東大阪市上小阪4丁目
交通
交通
近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩17分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 93.59㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店等で建築いただけます。
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 93.59㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店等で建築いただけます。
大阪府東大阪市下六万寺町1丁目土地
販売価格 480万円
所在地
所在地
大阪府東大阪市下六万寺町1丁目
交通
交通
近鉄難波・奈良線「瓢箪山駅」徒歩18分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 58.6㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ☆土地約17.72坪 ☆平坦地 ☆瓢箪山駅徒歩18分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 58.6㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ☆土地約17.72坪 ☆平坦地 ☆瓢箪山駅徒歩18分
東大阪市菱屋西6丁目土地
販売価格 3億円
所在地
所在地
大阪府東大阪市菱屋西6丁目
交通
交通
近鉄難波・奈良線「河内小阪駅」徒歩8分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 938.83㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ~店舗用地・マンション用地としてご検討ください~

・近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩8分の物件です。

・土地仮測量面積897.52㎡(約271坪)の整形地です。

・南側道路に面するため、陽当り良好で…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 938.83㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ~店舗用地・マンション用地としてご検討ください~

・近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩8分の物件です。

・土地仮測量面積897.52㎡(約271坪)の整形地です。

・南側道路に面するため、陽当り良好で…
大阪府東大阪市山手町土地
販売価格 4,320万円
所在地
所在地
大阪府東大阪市山手町
交通
交通
近鉄難波・奈良線「額田駅」徒歩4分
近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩16分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 328.08㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ☆南向き ☆日当り・通風・眺望良好です
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 328.08㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ☆南向き ☆日当り・通風・眺望良好です
大阪府東大阪市中小阪3丁目土地
販売価格 1,683万円
所在地
所在地
大阪府東大阪市中小阪3丁目
交通
交通
近鉄難波・奈良線「八戸ノ里駅」徒歩10分
近鉄難波・奈良線「河内小阪駅」徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 60.19㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ◆近鉄『八戸ノ里』徒歩10分◆現況更地◆建築参考プランあり
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 60.19㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ◆近鉄『八戸ノ里』徒歩10分◆現況更地◆建築参考プランあり
大阪府東大阪市鴻池町1丁目土地
販売価格 4,000万円
所在地
所在地
大阪府東大阪市鴻池町1丁目
交通
交通
片町線「鴻池新田駅」徒歩11分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 199.73㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 南向き!土地面積約60.4坪!
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 199.73㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 南向き!土地面積約60.4坪!

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府東大阪市の土地取引事例

  • 平均取引価格
    4,005万円
  • 取引件数
    2,047
  • 土地面積
    301m2
取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
9,600万円 東大阪市 1,000m2 若江岩田 19分 2018年第4四半期
2,500万円 東大阪市 280m2 荒本 16分 2018年第4四半期
8,500万円 東大阪市 1,000m2 吉田(大阪) 8分 2018年第4四半期
5,700万円 東大阪市 180m2 長瀬 5分 2018年第4四半期
5,100万円 東大阪市 290m2 荒本 15分 2018年第4四半期
1,000万円 東大阪市 70m2 河内花園 8分 2018年第4四半期
2,200万円 東大阪市 115m2 河内小阪 14分 2018年第4四半期
1,200万円 東大阪市 85m2 荒本 12分 2018年第4四半期
1,100万円 東大阪市 75m2 枚岡 10分 2018年第4四半期
250万円 東大阪市 280m2 枚岡 9分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地を適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。土地・不動産の売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

土地売却時の流れを把握しておく

まずは不動産会社の査定を受けるところから始まります。一般的に不動産仲介会社に依頼して売却を進める場合、査定の依頼から売却を開始できるまでに約1ヶ月~4ヶ月程度かかります。
その後購入希望者が現れれば、価格交渉や売買契約内容のすり合わせなどを行います。

土地の情報を調べておく

購入希望者とのすり合わせをスムーズに進めるためには、自分が売りたい土地の情報を把握しておくことが大切です。情報を把握しておくことは買主様とのトラブルを避けることにもつながります。
例えば買主様が家を建てるために買った土地が建物建築不可であったり、隣の土地との境界があいまいだったりする場合などです。

土地売却時の費用を把握しておく

土地売却時の費用には住民票や印鑑証明書などを用意するための「行政書類取り寄せ費用」、仲介を依頼した場合に支払う「仲介手数料」、抵当権抹消手続きを司法書士に依頼する場合の「司法書士報酬」、売買契約書に貼り付ける「印紙税」など様々な費用があります。
この他土地売却によって利益が出た場合、「譲渡所得税(および復興特別所得税)」や「住民税」が発生します。
売却を検討される場合はこのあたりの費用感を予め把握し、売却による予想を立てておくことを推奨します。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。
あなたの不動産の売却可能額を最大6社が無料で提案いたします

STEP1

物件種別を選択

STEP2

都道府県を選択

STEP3

市区郡町村を選択

STEP4

町名を選択
null
完了まで最短60秒 無料査定スタート!

すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

すまいValueのご利用方法

  • step1不動産情報を入力

    STEP1 不動産情報を入力

    STEP1 不動産情報を入力

    必須項目を入力、送信いただければ
    一括査定のお申し込み完了です。

    icon-arrow

  • step2査定結果のご連絡

    STEP2 査定結果のご連絡

    STEP2 査定結果のご連絡

    後日、それぞれの会社より
    査定結果をご連絡いたします。

    icon-arrow

  • step3結果を比較

    STEP3 結果を比較

    STEP3 結果を比較

    各社の提案内容をご確認いただき、
    ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

※本サイトに掲載される情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当事務局の責に帰すべき事由による場合を除き、当事務局は何ら責任を負いません。

※外観画像以外の写真が掲載される場合があります。

※当サイトの物件画像と販売中の物件が異なる場合がありますので予めご了承ください。

※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。