不動産用語集

アフターサービス

アフターサービスとは、買主に対して引き渡し後の保証期間に発生した建物、設備の不具合について売主負担で補修するサービス(契約上の責任)のことです。アフターサービスは、瑕疵の有無ではなく一定の不具合に対応するもので、内容と保証期間は売主によって異なります。

尚、新築住宅の場合、売主の瑕疵担保責任として、主要部分(構造上の重要部分、屋根や外壁など)の瑕疵は引渡し後10年以内、主要部分以外の瑕疵は引渡し後2年以内に発見されたものは売主責任となることが法律で定められてます。

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