不動産用語集

共用部分(きょうようぶぶん)

マンションなどの区分所有建物は「共用部分」と「専有部分」に分かれます。区分所有者で所有しあう部分のことを「共用部分」といいます。たとえば、エントランスや共用の廊下、エレベーターなどですが、玄関ドア、窓ガラス・サッシ、バルコニー、専用庭も共用部分にあたります。

なお、共用部分でも、バルコニーや専用庭など特定の区分所有者だけが専ら使用できる権利を「専用使用権」といいます。

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