市街化調整区域（しがいかちょうせいくいき）

市街化調整区域とは、計画的な市街化を図るために定められた都市計画区域内の区域区分の一つです。都道府県で、自然環境や社会的条件などにもとづいて、計画的な街づくりを行うために都市計画区域が定められています。そのなかで、都市計画によって定められた市街化を抑制すべき区域のことを指します。

市街化調整区域では、住宅建築の為の宅地造成は許可されない等、原則として開発・建築行為が規制されています。