不動産用語集

高さ制限(たかさせいげん)

高さ制限とは、土地に建てられる建物の高さの上限を制限するものです。
建物の高さ制限は以下の3種類あります。

  1. ・絶対高さの制限
    用途地域高度地区など都市計画により高さの上限が決められています。
  2. ・斜線制限
    道路や隣地の日照、採光、通風など環境を確保するため建物の各部分の高さを制限しています。
  3. ・日影規制
    隣地などに一定時間以上続けて影が生じないよう、高さを規制しています。
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