不動産売却・一括査定関連用語 頭金

頭金とは、住宅ローンを利用して不動産を購入する場合の手持ちの現金や自己資金のことです。「物件価格−頭金=住宅ローンの借入額」という関係性になります。※別途諸費用が必要となります。

頭金の金額が多いほど、毎月の住宅ローンの返済額や支払い利息を少なくすることができ、住宅ローンの返済期間そのものを短くすることも可能となります。頭金なし、あるいは少なくても、繰上げ返済の活用などによって、返済総額を計画的に減らしていくこともできます。