不動産用語集

販売価格(はんばいかかく)

不動産を売り出す際に広告などに記載する価格で、基本的には不動産仲介会社が提案した価格を参考にし、売主が決定します。ただし、設定した価格と相場価格が大きくずれていると、なかなか買い手は付きません。

販売価格を決定する際は

  • 販売価格よりも成約価格(実際に売れる価格)のほうが安くなる傾向がある。
  • 周辺のマーケット状況や直近の近隣販売事例に影響を受ける。

といったポイントを考慮しながら、現在の不動産価値に見合った売却価格を設定していきましょう。

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