不動産用語集

マイホームを売ったときの軽減税率の特例(マイホームをうったときのけいげんぜいりつのとくれい)

軽減税率とは標準課税より低く抑えた税率のことです。マイホームの売却においてその所有期間が売った年の1月1日現在で10年を超えている場合は、税率が軽減されます。

この場合、3,000万円の特別控除の特例を受けた後の譲渡益に対する軽減税率は以下の通りです。

  • 譲渡益が6,000万円以下
    軽減税率14%(所得税10%、住民税4%)
  • 譲渡益が6,000万超
    軽減税率20%(所得税15%、住民税5%)

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