不動産用語集

残債(ざんさい)

残債とは、残存債務の略称で住宅ローンなどの借入金のうち未返済の債務残高のことを指します。残債がある、ということはローンを払い終えていないということです。

不動産の売却を考えた際、「住宅ローンの残債があるが家は売却できるだろうか」という疑問をもつ方は少なくありません。売却にあたって、住宅ローンの残債を返済できるかがポイントになり、大きくは以下のようなケースが考えられます。

  1. 1.不動産の売却価格がローンの残債より高い
    この場合、住宅ローンを完済できるので問題なく売却できます。
  2. 2.不動産の売却価格がローンの残債より低い
    住宅ローンの完済をするのに足りない分を自己資金でカバーするか買換えローンを利用するといった方法があります。
「あ」行から始まる不動産用語
「か」行から始まる不動産用語
「さ」行から始まる不動産用語
「た」行から始まる不動産用語
「な」行から始まる不動産用語
「は」行から始まる不動産用語
「ま」行から始まる不動産用語
「や」行から始まる不動産用語
「ら」行から始まる不動産用語
あなたの不動産の売却可能額を最大6社が無料で提案いたします

STEP1

物件種別を選択

STEP2

都道府県を選択

STEP3

市区郡町村を選択

STEP4

町名を選択
null
完了まで最短60秒 無料査定スタート!