不動産用語集

短期譲渡所得(たんきじょうとしょとく)

短期譲渡所得とは、土地または建物の譲渡所得のうち、譲渡した土地・建物の所有期間が5年以下の場合にかかる所得のことです。(所有期間は譲渡した年の1月1日現在で算定します)

譲渡所得は所得税及び住民税が課税されますが、税額は以下のように算出されます。

  • 短期譲渡所得金額=譲渡価額−(取得費+譲渡費用)−特別控除
  • 税額=短期譲渡所得金額×税率


税率は原則、所得税30%、住民税は9%です。

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