不動産売却・一括査定関連用語 短期譲渡所得

短期譲渡所得とは、土地または建物の譲渡所得のうち、譲渡した土地・建物の所有期間が5年以下の場合にかかる所得のことです。（所有期間は譲渡した年の1月1日現在で算定します）

譲渡所得は所得税及び住民税が課税されますが、税額は以下のように算出されます。

• 短期譲渡所得金額=譲渡価額−（取得費+譲渡費用）−特別控除
• 税額=短期譲渡所得金額×税率

税率は原則、所得税30％、住民税は9％です。