不動産用語集

特定の居住用財産の譲渡損失および繰越控除(とくていのきょじゅうようざいさんのじょうとそんしつおよびくりこしこうじょ)

特定の居住用財産の譲渡損失および繰越控除とは、居住用の住まいを売却し、損失が出た場合、その損失をほかの所得から差し引ける特例です。

所有期間が5年以上の居住用の住まいを売却した際、住宅ローンの残高を返済しきれずに、売却損が出た場合、一定の限度で売却損をその年の所得から差し引くことができます。またその年に差し引きしきれなかった分については翌年以降3年以内、繰越して控除できます。

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