売主（うりぬし）

不動産売買において、不動産を売却する立場の者で、買主と売買契約を交わす相手を指します。新築の場合は不動産業者、中古物件の場合は個人が売主となる場合が多く見受けられます。個人が売主となる場合、売主と媒介契約を結んでいる不動産仲介会社が、媒介業者として販売活動をします。

不動産の所有者は、登記簿で確認することができますが、登記簿上の所有者と売主が異なっている場合は様々なケースが考えられますので、契約の前に正当な代理人等かを確認しておく必要があります。