不動産用語集

訪問査定(ほうもんさてい)

詳細査定ともいわれる不動産の査定方法のひとつです。訪問査定では机上査定でも使用したさまざまなデータに加え、実際に物件を訪問して細かい確認が行われます。そのため、机上査定より詳細な売却可能額が算出されます。確認事項としては、間取りやリフォームの必要性といった室内の状況や、道路や近隣の物件との位置関係といった周辺環境、登記簿や物件の法規制、上下水道などのインフラ整備状況などがあります。

訪問査定では実際に物件を訪問するため、データだけではわからない精度の高い売却可能額を算出できます。物件の売却を検討中の場合でも、訪問査定を依頼することは実際の売却に向けて有効な判断材料になるでしょう。

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