不動産用語集

管理会社(かんりがいしゃ)

管理会社とは、不動産所有者からの委託により、その不動産の管理業務を行う企業のことです。管理業務の内容は、設備の保守・点検や警備、賃料や共益費の徴収、テナントの募集や賃料改定などがあります。
たとえば設備の保守であれば雨漏り、水道管の水漏れ、エレベーターの故障など、住んでいる人の責任ではないトラブルが発生した場合に、管理会社が対応にあたります。

管理会社は対象不動産の種類によってマンション管理業、ビル管理業、賃貸住宅管理業に分けることができます。マンション管理業は法律で国への登録が義務づけられ、賃貸住宅管理業については国土交通省の登録制度があります。

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