東急リバブル株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：太田陽一）は、自社ホームページ上で展開している『スピードＡＩ査定』機能において、これまでマンションに限定していた対象物件を拡大し、一戸建・土地の査定も可能にしましたので、お知らせいたします。

　不動産を所有される方の「将来の住み替えや急な転勤等に備えて売却価格を知りたい」というニーズに対応するため、２０２０年１０月に当社ホームページ上にマンションの査定価格を瞬時に算出する『スピードＡＩ査定』を導入して以来、多くの方々にご活用いただいています。さらに多くのお客様ニーズに対応するため、７月２０日（火）より、一戸建・土地の査定も可能にしました。

　一戸建や土地はマンションに比べ物件の個別性が高く、一般的にＡＩによる査定が困難と言われてきました。そこで、『スピードＡＩ査定』では、過去１０年間の市場売り出し価格データを基に、当社の営業担当者が直近１年間で実際に査定したデータや公示地価・路線価のデータも統合することにより、査定価格を瞬時に算出できる当社独自のＡＩ査定を実現しました。