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現在売出中の物件数83件
東京都東大和市の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,230万円
108.3万円
31年
66.48m2
2,669万円
29年
91.68m2
107.15m2
2,290万円
69.7万円
125.58m2
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東京都東大和市の総人口は85,157人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年65,553人から2015年85,157人まで増加。35年間で約２万人の人口増加がみられます。特に1985年から1990年までの増加率は著しく、69,881人から75,132人に増加しており、5年間で約5000人の人口が増加しています。2030年には85,656人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、東大和市の世帯数は35,555世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は22,935世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は10,556世帯です。
東京都東大和市における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが31％、土地は10％、戸建ては59％です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「離婚」や「金銭的理由」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「物件を相続」が最も多く、「資産整理」や「所有者が高齢」に加え「買い替え・住み替え」であることも理由の１つです。
戸建ての査定理由も「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「離婚」も理由の1つとなっています。
マンション、土地、戸建ての人気エリアは東大和市、桜街道、玉川上水です。
3,563万円
160.7万円/坪
73.61㎡
23年
3,932万円
128.9万円/坪
100.34㎡
132.07㎡
6年
2,853万円
70.6万円/坪
133.73㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都東大和市桜が丘１丁目 | 西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩6分 | 164.2万円 | 88.05m² | 4,380万円 |
| 東京都東大和市桜が丘２丁目 | 西武鉄道拝島線「玉川上水駅」徒歩7分 | 150.9万円 | 64.5m² | 2,950万円 |
| 東京都東大和市桜が丘４丁目 | 多摩モノレール「桜街道駅」徒歩3分 | 173.9万円 | 64.51m² | 3,399万円 |
| 東京都東大和市桜が丘１丁目 | 西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩5分 | 155万円 | 70.01m² | 3,280万円 |
| 東京都東大和市桜が丘４丁目 | 多摩モノレール「桜街道駅」徒歩4分 | 195.9万円 | 72.08m² | 4,280万円 |
| 東京都東大和市立野３丁目 | 多摩モノレール「桜街道駅」徒歩13分 | 112.5万円 | 66.88m² | 2,280万円 |
| 東京都東大和市桜が丘１丁目 | 西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩4分 | 173.5万円 | 79.84m² | 4,198万円 |
| 東京都東大和市桜が丘２丁目 | 多摩モノレール「玉川上水駅」徒歩5分 | 196.1万円 | 75.54m² | 4,480万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都東大和市芋窪１丁目 | 多摩モノレール「上北台駅」徒歩15分 | 112.6万円 | 95.22m² | 3,250万円 |
| 東京都東大和市桜が丘４丁目 | 多摩モノレール「桜街道駅」徒歩6分 | 145.8万円 | 96.84m² | 4,280万円 |
| 東京都東大和市奈良橋５丁目 | 多摩モノレール「上北台駅」徒歩18分 | 97.8万円 | 89.37m² | 3,550万円 |
| 東京都東大和市向原２丁目 | 西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩17分 | 145万円 | 185.13m² | 8,800万円 |
| 東京都東大和市高木２丁目 | 西武鉄道多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩18分 | 97.8万円 | 110.72m² | 3,280万円 |
| 東京都東大和市芋窪１丁目 | 多摩モノレール「上北台駅」徒歩15分 | 123.1万円 | 94.6m² | 3,530万円 |
| 東京都東大和市奈良橋５丁目 | 多摩モノレール「上北台駅」徒歩18分 | 126万円 | 85.92m² | 3,280万円 |
| 東京都東大和市芋窪１丁目 | 多摩モノレール「上北台駅」徒歩15分 | 114.7万円 | 94.39m² | 3,280万円 |
| 東京都東大和市高木３丁目 | 西武鉄道多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩17分 | 76.5万円 | 76.79m² | 1,780万円 |
| 東京都東大和市湖畔２丁目 | 西武鉄道多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩22分 | 87.2万円 | 135.5m² | 3,580万円 |
| 東京都東大和市向原４丁目 | 西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩15分 | 205.4万円 | 142.83m² | 8,888万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都東大和市清水５丁目 | 西武鉄道多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩13分 | 51.8万円 | 107.04m² | 1,680万円 |
| 東京都東大和市向原４丁目 | 西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩12分 | 51.7万円 | 158.84m² | 2,480万円 |
| 東京都東大和市高木１丁目 | 西武鉄道多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩12分 | 91.2万円 | 198.76m² | 5,480万円 |
| 東京都東大和市奈良橋５丁目 | 多摩モノレール「上北台駅」徒歩16分 | 57.9万円 | 101.48m² | 1,780万円 |
| 東京都東大和市上北台３丁目 | 多摩モノレール「桜街道駅」徒歩5分 | 74.3万円 | 177.2m² | 3,980万円 |
| 東京都東大和市仲原４丁目 | 西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩17分 | 68.8万円 | 264.46m² | 5,500万円 |
| 東京都東大和市清原４丁目 | 西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩19分 | 79.3万円 | 88m² | 2,115万円 |
| 東京都東大和市上北台１丁目 | 多摩モノレール「上北台駅」徒歩8分 | 90.2万円 | 207.93m² | 5,670万円 |
| 東京都東大和市湖畔１丁目 | 西武鉄道多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩17分 | 30.6万円 | 151.36m² | 1,400万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
立川営業センター
〒190-0012
東京都立川市曙町２−８−３新鈴春ビル５階
国立営業センター
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お客さまからの声
売却相場価格を知りたいと思ったから
住宅売却を考えていた時に売却相場価格を知りたいと思い利用した。売却できない地域の案内や、売却体験談を事例紹介していただけると助かる。売却を考えていたので一括査定はしたほうがいいと思った
各社の考えがわかったり、電話での営業を防ぐこともできたので満足している。所有物件エリアの売却価格を知りたかった
可もなく不可もなくという感想。できれば、物件売却益が出た場合の確定申告についても詳しく知りたい。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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