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兵庫県の不動産売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数3,554件

兵庫県の基本情報

兵庫県の総人口は5,466,000人(2019年度調査)です。人口推移では、総人口は1975年度調査 の4,992,140人から1994年度の5,469,000人まで増加したものの、1995年度に5,401,877人と減少しました。1996年度 に5,421,000人と増加に転じ、2007年度5,593,000人をピークに減少傾向にあります。将来推計人口でも減少傾向が続き、2025年5,306,083人、2035年4,948,778人となり、2045年には4,532,499人まで減少する見込みです。
2015年度調査の段階で、兵庫県の世帯数は2,315,200世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は1,370,236世帯、単独世帯数は756,223世帯です。
兵庫県における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンション39%、土地11%、戸建て50%です。
マンションと戸建ての査定理由では、いずれも「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、次いで「物件を相続」となっています。マンションの人気エリアは西宮市、神戸市中央区、神戸市東灘区です。土地の人気エリアは姫路市、西宮市、尼崎市です。戸建ての人気エリアは西宮市、姫路市、尼崎市です。

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兵庫県の売出価格相場情報

マンション平均売出相場

3,368万円

坪単価
(平均値)

146.6万円/坪

専有面積
(平均値)

75.36

築年数
(平均値)

29

一戸建て平均売出相場

4,560万円

坪単価
(平均値)

118万円/坪

建物面積
(平均値)

122.63

土地面積
(平均値)

165.98

築年数(平均値)

20

土地平均売出相場

4,246万円

坪単価
(平均値)

75.9万円/坪

土地面積
(平均値)

241.42

兵庫県の不動産売出事例

不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地・その他
所在地 交通 坪単価 専有面積 売出価格
兵庫県神戸市 須磨区北落合6丁目 神戸市西神山手線「名谷駅」バス12分白川台徒歩5分 36.4万円 86.14m² 950万円
兵庫県神戸市 中央区海岸通6丁目 神戸市海岸線「みなと元町駅」徒歩4分 325万円 70.87m² 6,980万円
兵庫県神戸市 東灘区向洋町中5丁目 六甲アイランド線「アイランド北口駅」徒歩2分 147.8万円 102.23m² 4,580万円
兵庫県尼崎市西難波町4丁目 阪神電鉄本線「出屋敷駅」徒歩12分 142.3万円 62.16m² 2,680万円
兵庫県西宮市上鳴尾町 阪神電鉄本線「甲子園駅」徒歩6分 117.2万円 50.38m² 1,790万円
兵庫県神戸市 東灘区向洋町中7丁目 六甲アイランド線「アイランドセンター駅」徒歩7分 148万円 88.98m² 3,980万円
兵庫県芦屋市陽光町 阪神電鉄本線「芦屋駅」バス10分浜風大橋南徒歩2分 119.8万円 71.04m² 2,580万円
兵庫県神戸市 灘区永手町3丁目 東海道本線「六甲道駅」徒歩2分 132万円 84.68m² 3,380万円
兵庫県神戸市 東灘区御影石町2丁目 阪神電鉄本線「御影駅」徒歩6分 105.9万円 80.38m² 2,580万円
兵庫県神戸市 兵庫区上沢通6丁目 神戸市西神山手線「上沢駅」徒歩3分 106.8万円 42.66m² 1,380万円
兵庫県神戸市 中央区中山手通3丁目 神戸市西神山手線「県庁前駅」徒歩5分 245.7万円 71.05m² 5,290万円
兵庫県神戸市 灘区篠原北町1丁目 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩5分 229.5万円 87.44m² 6,080万円
兵庫県西宮市羽衣町 阪急電鉄神戸線「夙川駅」徒歩3分 86.2万円 37.52m² 980万円
兵庫県神戸市 東灘区魚崎南町5丁目 阪神電鉄本線「魚崎駅」徒歩8分 138.3万円 61.98m² 2,598万円
兵庫県神戸市 灘区稗原町2丁目 東海道本線「六甲道駅」徒歩4分 219.7万円 65.92m² 4,380万円
所在地 交通 坪単価 建物面積 売出価格
兵庫県神戸市 東灘区西岡本7丁目 東海道本線「住吉駅」徒歩23分 71万円 174.43m² 6,980万円
兵庫県芦屋市奥池町 阪急電鉄神戸線「芦屋川駅」バス14分東おたふく山登山口徒歩1分 231.5万円 108.35m² 7,600万円
兵庫県神戸市 灘区上野通1丁目 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩15分 206.2万円 132.5m² 8,280万円
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目 東海道本線「尼崎駅」徒歩25分 76.8万円 214.04m² 4,980万円
兵庫県宝塚市御殿山3丁目 福知山線「宝塚駅」徒歩12分 155.4万円 106.06m² 6,280万円
兵庫県西宮市能登町 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」徒歩15分 166.7万円 60.96m² 3,080万円
兵庫県西宮市甲陽園目神山町 阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」徒歩14分 45.1万円 137.66m² 1,880万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町 阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」徒歩7分 176.6万円 102.42m² 5,480万円
兵庫県西宮市神園町 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」徒歩12分 101.5万円 161.88m² 4,980万円
兵庫県明石市大久保町江井島 山陽電気鉄道本線「江井ヶ島駅」徒歩4分 86.8万円 113.25m² 2,980万円
兵庫県神戸市 西区竹の台5丁目 神戸市西神山手線「西神中央駅」徒歩11分 112万円 107.85m² 3,660万円
兵庫県神戸市 須磨区戎町4丁目 神戸市西神山手線「板宿駅」徒歩3分 116.4万円 94.97m² 3,350万円
兵庫県宝塚市湯本町 阪急電鉄宝塚線「宝塚駅」徒歩6分 89.4万円 134.97m² 6,980万円
兵庫県宝塚市米谷1丁目 阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」徒歩11分 89.9万円 109.43m² 2,980万円
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目 阪急電鉄神戸線「塚口駅」徒歩11分 91万円 126.55m² 3,490万円
所在地 交通 坪単価 土地面積 売出価格
兵庫県西宮市仁川町1丁目 阪急電鉄今津線「仁川駅」徒歩12分 65.9万円 99.17m² 1,980万円
兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩16分 103.9万円 91.02m² 2,860万円
兵庫県神戸市 東灘区魚崎西町4丁目 阪神電鉄本線「住吉駅」徒歩5分 138.8万円 154.82m² 6,500万円
兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩16分 114.6万円 86.83m² 3,010万円
兵庫県西宮市愛宕山 阪急電鉄今津線「門戸厄神駅」徒歩14分 124.2万円 119.04m² 4,480万円
兵庫県西宮市仁川町4丁目 阪急電鉄今津線「仁川駅」徒歩10分 120.9万円 179.61m² 6,580万円
兵庫県神戸市 兵庫区荒田町3丁目 神戸市西神山手線「湊川公園駅」徒歩8分 105.9万円 46.22m² 1,480万円
兵庫県明石市松が丘3丁目 山陽本線「朝霧駅」徒歩19分 62.5万円 241.4m² 4,560万円
兵庫県神戸市 灘区箕岡通4丁目 阪急電鉄神戸線「六甲駅」バス11分18系統摩耶ケーブル徒歩2分 62.8万円 283.37m² 5,380万円
兵庫県神戸市 東灘区本山北町6丁目 阪急電鉄神戸線「岡本駅」徒歩4分 249.9万円 195.46m² 1億4,800万円
兵庫県西宮市仁川町4丁目 阪急電鉄今津線「仁川駅」徒歩10分 122.7万円 179.62m² 6,680万円
兵庫県西宮市本町 阪神電鉄本線「西宮駅」徒歩7分 250.3万円 64.49m² 4,880万円
兵庫県尼崎市富松町1丁目 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩12分 131.5万円 92.55m² 3,680万円
兵庫県伊丹市口酒井1丁目 福知山線「伊丹駅」徒歩22分 60.9万円 325m² 6,000万円
兵庫県神戸市 兵庫区菊水町9丁目 神戸電鉄有馬線「湊川駅」徒歩16分 40.3万円 114.96m² 1,400万円

お客さまからの声

兵庫県神戸市北区
総合満足度:5.0

相続した土地を売却したかった。

インターネット検索で見つけたので利用してみたところ、スピーディーに取り組んでいただけました。
兵庫県西宮市
総合満足度:5.0

一括で査定を実施したかったため。

マンションの売却を考えており利用したが、大手の不動産会社に一括で査定依頼ができて便利だった。どの不動産会社が良いか判断する際に、各会社の特徴やおススメポイントなどがまとめてあると良いと思った。
兵庫県西宮市
総合満足度:5.0

引っ越しに伴い売却を検討していたから

大手の販売店に査定を出してもらえて安心感があった。できれば、周辺物件の相場も知りたい。

※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋

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