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現在売出中の物件数344件
兵庫県神戸市 東灘区の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,680万円
125.3万円
34年
73.76m2
3,980万円
26年
101.42m2
95.32m2
5,280万円
132万円
197m2
該当の住所を選択してください
兵庫県神戸市東灘区の総人口は213,634人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年度調査 の183,284人から1990年度に190,354人となりますが、阪神淡路大震災のあった1995年度は157,599人と減少しました。しかし、2000年度には191,309人に回復し2015年度まで増加傾向が続いています。将来推計人口は、2020年に215,307人に増加しますが、その後減少に転じ2030年211,945人、2040年203,684人と減少傾向が続くと推計されています。
2015年度調査の段階で、東灘区の世帯数は97,265世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は55,839世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は37,122世帯です。
兵庫県神戸市東灘区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンション65.3％、土地7.0％、戸建て27.7％です。
マンション査定理由では「買い替え・住み替え」が最多で、「資産整理」も上位に位置しています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、以下、「買い替え・住み替え」「物件を相続」の順となっています。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」も大きな理由となっています。マンションの人気エリアは向洋町中、本山南町、魚崎南町です。土地の人気エリアは本山中町、岡本、本山北町です。戸建ての人気エリアは御影山手、深江南町、住吉山手です。
3,929万円
165.8万円/坪
76.58㎡
31年
7,743万円
186.5万円/坪
132.96㎡
147.81㎡
19年
7,602万円
136.7万円/坪
206.97㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市 東灘区魚崎南町５丁目 | 阪神電鉄本線「魚崎駅」徒歩8分 | 138.3万円 | 61.98m² | 2,598万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区甲南町５丁目 | 東海道本線「住吉駅」徒歩7分 | 321.4万円 | 76.8m² | 7,480万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区深江南町１丁目 | 阪神電鉄本線「芦屋駅」徒歩13分 | 130.5万円 | 75.6m² | 2,990万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区向洋町中９丁目 | 六甲アイランド線「マリンパーク駅」徒歩3分 | 176.5万円 | 74.61m² | 3,980万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区本山南町７丁目 | 東海道本線「摂津本山駅」徒歩12分 | 236.3万円 | 100.25m² | 7,180万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区向洋町中７丁目 | 六甲アイランド線「アイランドセンター駅」徒歩7分 | 148万円 | 88.98m² | 3,980万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区向洋町中５丁目 | 六甲アイランド線「アイランド北口駅」徒歩2分 | 147.8万円 | 102.23m² | 4,580万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区住吉本町３丁目 | 東海道本線「住吉駅」徒歩7分 | 302.9万円 | 70.86m² | 6,490万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区森南町１丁目 | 東海道本線「甲南山手駅」徒歩5分 | 146.4万円 | 40.11m² | 1,780万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区住吉東町２丁目 | 東海道本線「住吉駅」徒歩6分 | 275.1万円 | 77.73m² | 6,480万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区本山中町３丁目 | 東海道本線「摂津本山駅」徒歩9分 | 186.5万円 | 61.75m² | 3,490万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区西岡本６丁目 | 東海道本線「住吉駅」徒歩20分 | 83.8万円 | 97.66m² | 2,480万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区森北町３丁目 | 東海道本線「甲南山手駅」徒歩5分 | 222.9万円 | 81.13m² | 5,480万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区御影石町１丁目 | 阪神電鉄本線「石屋川駅」徒歩8分 | 155.9万円 | 63.08m² | 2,980万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区御影石町２丁目 | 阪神電鉄本線「御影駅」徒歩6分 | 105.9万円 | 80.38m² | 2,580万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市 東灘区深江南町４丁目 | 阪神電鉄本線「深江駅」徒歩8分 | 184.2万円 | 98.33m² | 5,490万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区住吉山手１丁目 | 東海道本線「住吉駅」徒歩10分 | 154.2万円 | 192.13m² | 8,980万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区住吉山手２丁目 | 阪急電鉄神戸線「御影駅」徒歩5分 | 318.4万円 | 111.74m² | 1億1,880万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区西岡本７丁目 | 東海道本線「住吉駅」徒歩23分 | 71万円 | 174.43m² | 6,980万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区住吉本町２丁目 | 東海道本線「住吉駅」徒歩6分 | 729.9万円 | 212.5m² | 4億7,000万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区西岡本１丁目 | 東海道本線「摂津本山駅」徒歩11分 | 400.8万円 | 101.51m² | 6,280万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区住吉山手６丁目 | 阪急電鉄神戸線「御影駅」徒歩15分 | 68.3万円 | 260.24m² | 5,390万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区魚崎中町２丁目 | 阪神電鉄本線「魚崎駅」徒歩7分 | 162.3万円 | 102.67m² | 5,050万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区鴨子ケ原３丁目 | 阪急電鉄神戸線「御影駅」バス4分甲南医療センター下徒歩11分 | 210万円 | 86.11m² | 5,480万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区御影２丁目 | 阪急電鉄神戸線「御影駅」徒歩6分 | 194.6万円 | 219.64m² | 1億2,950万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区住吉山手１丁目 | 東海道本線「住吉駅」徒歩10分 | 154.2万円 | 192.13m² | 8,980万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区本山中町３丁目 | 東海道本線「摂津本山駅」徒歩10分 | 171.3万円 | 57.41m² | 2,980万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市 東灘区本山北町５丁目 | 阪急電鉄神戸線「岡本駅」徒歩8分 | 144.4万円 | 100.12m² | 4,380万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区岡本２丁目 | 阪急電鉄神戸線「岡本駅」徒歩5分 | 120.3万円 | 288.64m² | 1億500万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区本山北町６丁目 | 阪急電鉄神戸線「岡本駅」徒歩4分 | 249.7万円 | 222.04m² | 1億6,800万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区岡本５丁目 | 阪急電鉄神戸線「岡本駅」徒歩5分 | 188.8万円 | 331.07m² | 1億8,900万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区岡本５丁目 | 阪急電鉄神戸線「岡本駅」徒歩5分 | 139.1万円 | 116m² | 4,880万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区本山北町１丁目 | 東海道本線「甲南山手駅」徒歩9分 | 166.7万円 | 78.97m² | 3,980万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区西岡本４丁目 | 阪急電鉄神戸線「岡本駅」徒歩18分 | 167.4万円 | 131.87m² | 6,690万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区御影石町４丁目 | 阪神電鉄本線「石屋川駅」徒歩8分 | 259.3万円 | 196.37m² | 1億5,400万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区渦森台３丁目 | 東海道本線「住吉駅」バス13分渦森台３丁目徒歩3分 | 34.5万円 | 208.95m² | 2,180万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区魚崎西町４丁目 | 阪神電鉄本線「住吉駅」徒歩5分 | 138.8万円 | 154.82m² | 6,500万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区渦森台４丁目 | 東海道本線「住吉駅」バス14分渦森台4丁目徒歩3分 | 40万円 | 196.3m² | 2,380万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区本山北町５丁目 | 阪急電鉄神戸線「岡本駅」徒歩8分 | 91.6万円 | 357.6m² | 9,900万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区森南町１丁目 | 東海道本線「甲南山手駅」徒歩5分 | 229万円 | 132.53m² | 9,180万円 |
| 兵庫県神戸市 東灘区本山北町６丁目 | 阪急電鉄神戸線「岡本駅」徒歩4分 | 249.9万円 | 195.46m² | 1億4,800万円 |
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〒658-0072
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〒651-0087
兵庫県神戸市中央区御幸通７－１－１５ 三宮ビル南館１階
岡本センター
〒658-0003
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六甲センター
〒657-0037
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お客さまからの声
自宅売却にあたり、どの不動産業者にするかを決めるため
どの不動産業者(信頼できる担当者)にするかを決めるために利用しました。連絡を頂いた4社のご担当者さんは、皆さま親切で丁寧な応対をしていただき満足しております。住み替えのため売却を検討していて
インターネット検索で見つけたため利用したところ、大手数社による一括査定と、自分で探した地元業者との比較検討ができた。住み替えの売却がなかなか成約しなかったため
住み替えの売却がなかなか成約せず、仲介業者変更を考えていたため利用してみたところ、成約に至った。できれば各社のデータ（成約率など）の比較もあればよい。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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