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現在売出中の物件数158件
兵庫県神戸市 灘区の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,698万円
128.2万円
31年
222.77m2
3,830万円
29年
111.15m2
80.98m2
4,080万円
104.7万円
115.17m2
該当の住所を選択してください
兵庫県神戸市灘区の総人口は136,088人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年度調査 の22,125人からは113,963人の増加となります。将来推計人口は、2020年に138,701人と増え、その後2025年139,584人に増加するも、2035年138,050人と減少する推計されていいます。
2015年度調査の段階で、灘区の世帯数は67,407世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は32,819世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は31,660世帯です。
兵庫県神戸市灘区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンション53％、土地9％、戸建て38％です。
マンション査定理由では「買い替え・住み替え」が最多で、「資産整理」も大きな理由になっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、「所有者が高齢」が上位に位置しています。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」も上位に位置しています。マンションの人気エリアは大石東町、篠原南町、灘北通です。土地の人気エリアは天城通、篠原南町、青谷町です。戸建ての人気エリアは中原通、上野通、篠原北町です。
3,290万円
144.9万円/坪
74.91㎡
30年
5,493万円
190.2万円/坪
108.52㎡
99㎡
17年
5,186万円
140.6万円/坪
134.65㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市 灘区六甲台町 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩12分 | 67.7万円 | 193.98m² | 3,980万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区高羽字瀧ノ奥 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩23分 | 142.8万円 | 75.12m² | 3,250万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区稗原町２丁目 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩4分 | 219.7万円 | 65.92m² | 4,380万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区高徳町１丁目 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩11分 | 261.2万円 | 88.17m² | 6,980万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区城の下通２丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩17分 | 66.7万円 | 68.3m² | 1,380万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区篠原南町２丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩7分 | 169.9万円 | 54m² | 2,780万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区篠原北町１丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩5分 | 229.5万円 | 87.44m² | 6,080万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区篠原伯母野山町１丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩12分 | 96.1万円 | 95.47m² | 2,780万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区大石東町２丁目 | 阪神電鉄本線「新在家駅」徒歩5分 | 201.1万円 | 65.3m² | 3,980万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区永手町３丁目 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩2分 | 132万円 | 84.68m² | 3,380万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区森後町２丁目 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩4分 | 216.1万円 | 63.82m² | 4,180万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区鶴甲２丁目 | 31.8万円 | 57.1m² | 550万円 | |
| 兵庫県神戸市 灘区鶴甲１丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」バス12分鶴甲南徒歩2分 | 107.1万円 | 75.47m² | 2,450万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区土山町 | 阪急電鉄神戸線「御影駅」徒歩19分 | 102.9万円 | 92.53m² | 2,880万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区六甲台町 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」バス18分炭山橋徒歩2分 | 33.8万円 | 78m² | 798万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市 灘区高尾通４丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」バス9分摩耶ケーブル下徒歩3分 | 173.1万円 | 106.37m² | 5,580万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区篠原中町４丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩8分 | 120.6万円 | 108.93m² | 3,980万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区赤坂通６丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩8分 | 222.7万円 | 109.34m² | 7,380万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区岸地通１丁目 | 東海道本線「摩耶駅」徒歩10分 | 98万円 | 123.9m² | 3,680万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区篠原伯母野山町３丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩17分 | 88.5万円 | 113.19m² | 5,080万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区上野通１丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩15分 | 206.2万円 | 132.5m² | 8,280万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区篠原伯母野山町３丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩17分 | 93万円 | 132m² | 4,180万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区弓木町４丁目 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩8分 | 189.3万円 | 88.56m² | 5,080万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区浜田町１丁目 | 阪神電鉄本線「新在家駅」徒歩5分 | 199.3万円 | 72.57m² | 2,780万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区弓木町５丁目 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩7分 | 174.9万円 | 184.94m² | 9,800万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区篠原南町４丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩9分 | 212.6万円 | 102.13m² | 6,580万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区国玉通２丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩14分 | 165.4万円 | 99.36m² | 4,980万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区五毛通２丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩17分 | 131.6万円 | 99.83m² | 3,980万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区桜口町１丁目 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩7分 | 153.8万円 | 100.44m² | 4,680万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区赤坂通６丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩8分 | 210万円 | 114.4m² | 7,280万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市 灘区泉通４丁目 | 東海道本線「摩耶駅」徒歩3分 | 171.2万円 | 57.58m² | 2,980万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区深田町３丁目 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩2分 | 218.1万円 | 83.09m² | 5,480万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区国玉通３丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩13分 | 66.2万円 | 53.97m² | 1,080万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区大内通１丁目 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩14分 | 206万円 | 156.96m² | 9,800万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区楠丘町５丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩6分 | 215.1万円 | 81.16m² | 5,280万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区灘北通９丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩4分 | 154.4万円 | 106.68m² | 4,980万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区箕岡通４丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」バス11分１８系統摩耶ケーブル徒歩2分 | 62.8万円 | 283.37m² | 5,380万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区下河原通２丁目 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩7分 | 101.5万円 | 35.85m² | 1,100万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区天城通１丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩11分 | 143.5万円 | 135.53m² | 5,880万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区城の下通２丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩11分 | 120.4万円 | 191.81m² | 7,000万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区楠丘町５丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩6分 | 214.7万円 | 79.79m² | 5,180万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまからの声
自宅売却にあたり、どの不動産業者にするかを決めるため
どの不動産業者(信頼できる担当者)にするかを決めるために利用しました。連絡を頂いた4社のご担当者さんは、皆さま親切で丁寧な応対をしていただき満足しております。住み替えのため売却を検討していて
インターネット検索で見つけたため利用したところ、大手数社による一括査定と、自分で探した地元業者との比較検討ができた。住み替えの売却がなかなか成約しなかったため
住み替えの売却がなかなか成約せず、仲介業者変更を考えていたため利用してみたところ、成約に至った。できれば各社のデータ（成約率など）の比較もあればよい。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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