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現在売出中の物件数144件
兵庫県神戸市 灘区の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,580万円
120.5万円
32年
68.9m2
4,030万円
24年
87.35m2
71.1m2
4,980万円
163.1万円
115.09m2
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兵庫県神戸市灘区の総人口は136,088人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年度調査 の22,125人からは113,963人の増加となります。将来推計人口は、2020年に138,701人と増え、その後2025年139,584人に増加するも、2035年138,050人と減少する推計されていいます。
2015年度調査の段階で、灘区の世帯数は67,407世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は32,819世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は31,660世帯です。
兵庫県神戸市灘区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンション53％、土地9％、戸建て38％です。
マンション査定理由では「買い替え・住み替え」が最多で、「資産整理」も大きな理由になっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、「所有者が高齢」が上位に位置しています。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」も上位に位置しています。マンションの人気エリアは大石東町、篠原南町、灘北通です。土地の人気エリアは天城通、篠原南町、青谷町です。戸建ての人気エリアは中原通、上野通、篠原北町です。
4,023万円
164万円/坪
80.24㎡
28年
5,938万円
206.3万円/坪
109.44㎡
99.52㎡
16年
5,641万円
135.4万円/坪
145.69㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市 灘区灘南通６丁目 | 東海道本線「摩耶駅」徒歩3分 | 238.3万円 | 70.48m² | 5,080万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区高徳町５丁目 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩6分 | 242.6万円 | 54.14m² | 3,980万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区篠原伯母野山町２丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩13分 | 86.6万円 | 79.29m² | 2,080万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区岩屋中町２丁目 | 阪神電鉄本線「西灘駅」徒歩5分 | 118.2万円 | 46.9m² | 1,680万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区楠丘町６丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩6分 | 204.8万円 | 64.14m² | 3,980万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区六甲台町 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩12分 | 67.7万円 | 193.98m² | 3,980万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区篠原伯母野山町１丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩14分 | 152.7万円 | 83.84m² | 3,880万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区烏帽子町３丁目 | 阪神電鉄本線「新在家駅」徒歩6分 | 204.7万円 | 69.46m² | 4,300万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区倉石通２丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩8分 | 121.4万円 | 67.43m² | 2,480万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区赤松町３丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩7分 | 243.9万円 | 79.57m² | 5,880万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区倉石通２丁目 | 東海道本線「摩耶駅」徒歩9分 | 197.7万円 | 66.75m² | 3,998万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区寺口町 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩10分 | 86.7万円 | 71.76m² | 1,880万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区神ノ木通１丁目 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩9分 | 271.8万円 | 61.93m² | 5,100万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区鶴甲３丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」バス12分六甲ケーブル下駅徒歩1分 | 24万円 | 55.04m² | 400万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区篠原北町４丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩10分 | 202.6万円 | 55.05m² | 3,380万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市 灘区赤坂通６丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩8分 | 222.7万円 | 109.34m² | 7,380万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区六甲台町 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩16分 | 104.3万円 | 94.95m² | 2,480万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区国玉通２丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩14分 | 165.4万円 | 99.36m² | 4,980万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区神ノ木通３丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩13分 | 203万円 | 89.09m² | 5,480万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区篠原台 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩22分 | 31.4万円 | 125.97m² | 1,580万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区記田町２丁目 | 阪神電鉄本線「石屋川駅」徒歩4分 | 145.4万円 | 77.14m² | 3,399万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区天城通１丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩12分 | 222.9万円 | 91.49m² | 6,180万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区高尾通２丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」バス10分五毛天神徒歩6分 | 120.6万円 | 122.55m² | 4,480万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区六甲台町 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩16分 | 145.8万円 | 88.24m² | 3,280万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区寺口町 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩10分 | 152.2万円 | 162.16m² | 7,480万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区上野通１丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩15分 | 206.2万円 | 132.5m² | 8,280万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区岸地通１丁目 | 東海道本線「摩耶駅」徒歩10分 | 106万円 | 123.9m² | 3,980万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区弓木町５丁目 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩7分 | 237.3万円 | 184.94m² | 1億3,300万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区岸地通１丁目 | 東海道本線「摩耶駅」徒歩9分 | 189.7万円 | 51.84m² | 2,980万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区赤坂通６丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩8分 | 210万円 | 114.4m² | 7,280万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市 灘区天城通１丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩11分 | 143.5万円 | 135.53m² | 5,880万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区楠丘町５丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩6分 | 215.1万円 | 81.16m² | 5,280万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区城の下通２丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩11分 | 137.6万円 | 191.81m² | 8,000万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区下河原通２丁目 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩7分 | 101.5万円 | 35.85m² | 1,100万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区灘北通９丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩4分 | 167.4万円 | 106.68m² | 5,400万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区楠丘町５丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩6分 | 214.7万円 | 79.79m² | 5,180万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区篠原中町６丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩12分 | 109.4万円 | 326.32m² | 1億800万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区国玉通３丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩13分 | 66.2万円 | 53.97m² | 1,080万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区大内通１丁目 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩14分 | 206万円 | 156.96m² | 9,800万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区上野通６丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩11分 | 132.6万円 | 244.5m² | 9,800万円 |
| 兵庫県神戸市 灘区鶴甲４丁目 | 阪急電鉄神戸線「六甲駅」バス11分神大人間発達環境学研徒歩2分 | 79.7万円 | 248.28m² | 5,980万円 |
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自宅売却にあたり、どの不動産業者にするかを決めるため
どの不動産業者(信頼できる担当者)にするかを決めるために利用しました。連絡を頂いた4社のご担当者さんは、皆さま親切で丁寧な応対をしていただき満足しております。住み替えのため売却を検討していて
インターネット検索で見つけたため利用したところ、大手数社による一括査定と、自分で探した地元業者との比較検討ができた。住み替えの売却がなかなか成約しなかったため
住み替えの売却がなかなか成約せず、仲介業者変更を考えていたため利用してみたところ、成約に至った。できれば各社のデータ（成約率など）の比較もあればよい。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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