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兵庫県神戸市 須磨区の不動産売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数123件

兵庫県神戸市 須磨区の
不動産売却相場(推定価格)

兵庫県神戸市 須磨区の今月の不動産売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

1,570万円

坪単価
(中央値)

74.6万円

築年数
(平均値)

34

専有面積
(平均値)

72.34m2

一戸建て

売却価格(中央値)

2,680万円

築年数
(中央値)

32

建築面積
(中央値)

105.4m2

土地面積
(中央値)

137.21m2

土地

売却価格(中央値)

2,930万円

坪単価
(中央値)

42.7万円

土地面積
(中央値)

191.74m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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兵庫県神戸市須磨区の基本情報

兵庫県神戸市須磨区の総人口は162,468人(2015年度調査)です。人口推移について、総人口は1985年181,966人から2015年162,468人まで減少。約30年間で約1万9千人の人口減少がみられます。90年~95年の5年間で約8千人減少しました。2030年には140,882人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、須磨区の世帯数は73,278世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は44,589世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は25,674世帯です。兵庫県神戸市須磨区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが48%、土地は9%、戸建ては43%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「金銭的理由」や「資産整理」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「物件を相続」が最も多く、「資産整理」や「所有者が高齢」に加え「空き家」であることも理由の1つです。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「空き家」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは大池町、桜の杜、北落合です。土地の人気エリアは潮見台町、平田町、板宿町です。戸建ての人気エリアは妙法寺、北落合、高倉台です。

兵庫県神戸市 須磨区の売出価格相場情報

マンション平均売出相場

2,084万円

坪単価
(平均値)

90.3万円/坪

専有面積
(平均値)

77.12

築年数
(平均値)

32

一戸建て平均売出相場

3,533万円

坪単価
(平均値)

98.2万円/坪

建物面積
(平均値)

111.07

土地面積
(平均値)

140.13

築年数(平均値)

20

土地平均売出相場

2,871万円

坪単価
(平均値)

54.7万円/坪

土地面積
(平均値)

195.93

兵庫県神戸市 須磨区の不動産売出事例

不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地・その他
所在地 交通 坪単価 専有面積 売出価格
兵庫県神戸市 須磨区離宮前町2丁目 山陽電気鉄道本線「月見山駅」徒歩7分 161万円 79.52m² 3,880万円
兵庫県神戸市 須磨区桜の杜1丁目 神戸市西神山手線「妙法寺駅」徒歩9分 162.2万円 83m² 4,080万円
兵庫県神戸市 須磨区中落合2丁目 神戸市西神山手線「名谷駅」徒歩3分 203万円 75.43m² 4,640万円
兵庫県神戸市 須磨区潮見台町2丁目 山陽本線「須磨駅」徒歩8分 58.2万円 53.86m² 950万円
兵庫県神戸市 須磨区前池町5丁目 山陽電気鉄道本線「板宿駅」徒歩6分 180.6万円 61.76m² 3,380万円
兵庫県神戸市 須磨区行幸町1丁目 山陽本線「須磨海浜公園駅」徒歩7分 199.7万円 99.01m² 5,980万円
兵庫県神戸市 須磨区道正台1丁目 神戸市西神山手線「妙法寺駅」徒歩5分 106.7万円 82.89m² 2,680万円
兵庫県神戸市 須磨区北落合6丁目 神戸市西神山手線「名谷駅」バス12分白川台徒歩5分 36.4万円 86.14m² 950万円
兵庫県神戸市 須磨区高倉台3丁目 神戸市西神山手線「妙法寺駅」バス10分高倉台8丁目徒歩3分 13.4万円 62.05m² 250万円
兵庫県神戸市 須磨区須磨浦通4丁目 山陽本線「須磨駅」徒歩3分 180.9万円 54.81m² 2,998万円
兵庫県神戸市 須磨区神の谷5丁目 神戸市西神山手線「名谷駅」徒歩24分 49.5万円 105.39m² 1,580万円
所在地 交通 坪単価 建物面積 売出価格
兵庫県神戸市 須磨区緑が丘2丁目 神戸市西神山手線「妙法寺駅」徒歩14分 89.8万円 98.53m² 2,680万円
兵庫県神戸市 須磨区竜が台7丁目 神戸市西神山手線「名谷駅」徒歩10分 85万円 106.82m² 2,750万円
兵庫県神戸市 須磨区神の谷4丁目 神戸市西神山手線「名谷駅」徒歩18分 57万円 85.7m² 1,480万円
兵庫県神戸市 須磨区高倉台2丁目 神戸市西神山手線「妙法寺駅」バス16分高倉中学校前徒歩3分 98万円 94.3m² 2,800万円
兵庫県神戸市 須磨区千守町2丁目 山陽本線「須磨駅」徒歩7分 120.6万円 95.22m² 3,480万円
兵庫県神戸市 須磨区戎町4丁目 神戸市西神山手線「板宿駅」徒歩3分 116.4万円 94.97m² 3,350万円
兵庫県神戸市 須磨区禅昌寺町1丁目 山陽電気鉄道本線「板宿駅」徒歩18分 114.9万円 83.01m² 2,890万円
兵庫県神戸市 須磨区竜が台7丁目 神戸市西神山手線「名谷駅」徒歩10分 85万円 106.82m² 2,750万円
兵庫県神戸市 須磨区多井畑南町 神戸市西神山手線「妙法寺駅」バス13分多井畑南町徒歩2分 59.4万円 119.61m² 3,280万円
兵庫県神戸市 須磨区菅の台7丁目 神戸市西神山手線「名谷駅」バス12分土池公園前徒歩4分 66.9万円 114.91m² 4,480万円
兵庫県神戸市 須磨区竜が台7丁目 神戸市西神山手線「名谷駅」徒歩10分 63.4万円 106.82m² 2,750万円
所在地 交通 坪単価 土地面積 売出価格
兵庫県神戸市 須磨区多井畑東町 神戸市西神山手線「妙法寺駅」バス8分多井畑東町集会所徒歩1分 42万円 181.09m² 2,300万円
兵庫県神戸市 須磨区白川台5丁目 神戸市西神山手線「名谷駅」徒歩25分 49.6万円 166.72m² 2,500万円
兵庫県神戸市 須磨区一ノ谷町2丁目 山陽電気鉄道本線「須磨浦公園駅」徒歩8分 30.3万円 196.82m² 1,800万円
兵庫県神戸市 須磨区白川台5丁目 神戸市西神山手線「名谷駅」徒歩25分 49.6万円 166.65m² 2,500万円
兵庫県神戸市 須磨区若草町3丁目 神戸市西神山手線「妙法寺駅」バス16分若草小学校前徒歩1分 29.4万円 166.77m² 1,480万円
兵庫県神戸市 須磨区神の谷2丁目 神戸市西神山手線「名谷駅」徒歩15分 60.1万円 198.19m² 3,600万円
兵庫県神戸市 須磨区東落合3丁目 神戸市西神山手線「名谷駅」徒歩14分 50.9万円 206.72m² 3,180万円

お客さまからの声

兵庫県神戸市北区
総合満足度:3.0

いずれ売却するので相場を知っておきたい

どこに依頼してもクオリティに差はない感じがした。売却価格の上がり下がりがわかればもっと便利だと思った。
兵庫県神戸市北区
総合満足度:5.0

相続した土地を売却したかった。

インターネット検索で見つけたので利用してみたところ、スピーディーに取り組んでいただけました。
兵庫県神戸市中央区
総合満足度:4.0

売却を依頼する不動産会社を検討していたため

インターネット検索で見つけたので利用してみたが、連絡、売却活動の開始がすごく早かった。

※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋

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※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

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