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現在売出中の物件数173件
兵庫県神戸市 中央区の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,930万円
198.4万円
26年
57.7m2
3,680万円
30年
94.8m2
60.35m2
5,405万円
293.7万円
71.9m2
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兵庫県神戸市中央区の総人口は135,153人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年度調査 の115,329人から1995年に103,711人まで減少した以外は増加傾向を続けています。将来推計人口は、2025年147,778人、2035年151,692人と増加傾向が続きますが、2040年に150,968人と減少に転じると見込まれています。
2015年度調査の段階で、中央区の世帯数は81,022世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は27,526世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は50,420世帯です
兵庫県神戸市中央における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンション84％、土地4％、戸建て12％です。
マンションの査定理由では「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」も大きな理由になっています。
土地の査定理由は「資産整理」「金銭的理由」が上位に位置しています。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が最多で、次いで「資産整理」となっています。マンションの人気エリアは港島中町、中山手通、海岸通です。土地の人気エリアは国香通、坂口通、二宮町です。戸建ての人気エリアは中山手通、宮本通、北野町です。
5,876万円
264.2万円/坪
70.21㎡
22年
5,883万円
171.1万円/坪
105.88㎡
86.38㎡
21年
7,800万円
155.5万円/坪
165.88㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市 中央区新港町 | 東海道本線「三ノ宮駅」徒歩15分 | 623.9万円 | 71.4m² | 1億3,500万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区元町通５丁目 | 神戸市海岸線「みなと元町駅」徒歩2分 | 74.7万円 | 26.5m² | 600万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区脇浜海岸通４丁目 | 阪神電鉄本線「春日野道駅」徒歩7分 | 199.6万円 | 72.42m² | 4,380万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区東川崎町１丁目 | 東海道本線「神戸駅」徒歩5分 | 158.9万円 | 66.03m² | 3,180万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区古湊通１丁目 | 東海道本線「神戸駅」徒歩3分 | 119.9万円 | 54.51m² | 1,980万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区加納町２丁目 | 神戸市西神山手線「新神戸駅」徒歩4分 | 166.8万円 | 75.19m² | 3,800万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区下山手通６丁目 | 神戸市西神山手線「県庁前駅」徒歩3分 | 265.1万円 | 53.41m² | 4,280万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区旭通４丁目 | 東海道本線「三ノ宮駅」徒歩4分 | 484.5万円 | 80.55m² | 1億1,800万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区八幡通１丁目 | 阪神電鉄本線「神戸三宮駅」徒歩8分 | 148.8万円 | 20.62m² | 930万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区港島中町６丁目 | 神戸新交通「みなとじま駅」徒歩8分 | 73万円 | 74.63m² | 1,650万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区相生町１丁目 | 東海道本線「神戸駅」徒歩5分 | 456.1万円 | 64.25m² | 8,880万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区旭通４丁目 | 東海道本線「三ノ宮駅」徒歩5分 | 545.4万円 | 81.68m² | 1億3,500万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区中山手通２丁目 | 東海道本線「三ノ宮駅」徒歩8分 | 218.1万円 | 54.18m² | 3,580万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区雲井通３丁目 | 東海道本線「三ノ宮駅」徒歩8分 | 205.8万円 | 28.54m² | 1,780万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区二宮町２丁目 | 東海道本線「三ノ宮駅」徒歩8分 | 190.9万円 | 55.08m² | 3,180万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市 中央区宮本通５丁目 | 阪急電鉄神戸線「春日野道駅」徒歩9分 | 156.3万円 | 98.82m² | 4,680万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区二宮町３丁目 | 東海道本線「三ノ宮駅」徒歩10分 | 157.7万円 | 112.6m² | 5,380万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区中山手通８丁目 | 神戸市西神山手線「大倉山駅」徒歩6分 | 157.1万円 | 123.52m² | 5,880万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区神若通３丁目 | 阪急電鉄神戸線「春日野道駅」徒歩3分 | 212.3万円 | 103.4m² | 5,880万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区日暮通６丁目 | 阪急電鉄神戸線「春日野道駅」徒歩10分 | 267.7万円 | 154.09m² | 1億2,500万円 |
| 兵庫県神戸市 中央区神若通５丁目 | 阪急電鉄神戸線「春日野道駅」徒歩6分 | 75.5万円 | 42.85m² | 980万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市 中央区脇浜町３丁目 | 阪神電鉄本線「春日野道駅」徒歩7分 | 155.5万円 | 165.88m² | 7,800万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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兵庫県神戸市中央区御幸通７－１－１５ 三宮ビル南館１階
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兵庫県神戸市中央区御幸通７－１－１５三宮ビル南館１階
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お客さまからの声
売却を依頼する不動産会社を検討していたため
インターネット検索で見つけたので利用してみたが、連絡、売却活動の開始がすごく早かった。住み替えの売却がなかなか成約しなかったため
住み替えの売却がなかなか成約せず、仲介業者変更を考えていたため利用してみたところ、成約に至った。できれば各社のデータ（成約率など）の比較もあればよい。売却か賃貸を考え始めた時に広告を見て
査定の開始時に複数の会社に何度も同じ説明をする必要がないので便利だったが、一括査定を申し込んだ後は各社から順番に電話がかかってきて対応が大変だった。一旦はメールなり表なりに提案価格や売りなどをリストにしてもらって、それを元に比較、電話なりをして決めたい。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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