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兵庫県神戸市 中央区の不動産売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数168件

兵庫県神戸市 中央区の
不動産売却相場(推定価格)

兵庫県神戸市 中央区の今月の不動産売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

3,380万円

坪単価
(中央値)

187.1万円

築年数
(平均値)

25

専有面積
(平均値)

60.31m2

一戸建て

売却価格(中央値)

3,780万円

築年数
(中央値)

41

建築面積
(中央値)

89.56m2

土地面積
(中央値)

54.66m2

土地

売却価格(中央値)

3,780万円

坪単価
(中央値)

143万円

土地面積
(中央値)

95.49m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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兵庫県神戸市中央区の基本情報

兵庫県神戸市中央区の総人口は135,153人(2015年度調査)です。人口推移について、総人口は1980年度調査 の115,329人から1995年に103,711人まで減少した以外は増加傾向を続けています。将来推計人口は、2025年147,778人、2035年151,692人と増加傾向が続きますが、2040年に150,968人と減少に転じると見込まれています。
2015年度調査の段階で、中央区の世帯数は81,022世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は27,526世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は50,420世帯です
兵庫県神戸市中央における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンション84%、土地4%、戸建て12%です。
マンションの査定理由では「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」も大きな理由になっています。
土地の査定理由は「資産整理」「金銭的理由」が上位に位置しています。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が最多で、次いで「資産整理」となっています。マンションの人気エリアは港島中町、中山手通、海岸通です。土地の人気エリアは国香通、坂口通、二宮町です。戸建ての人気エリアは中山手通、宮本通、北野町です。

兵庫県神戸市 中央区の売出価格相場情報

マンション平均売出相場

6,127万円

坪単価
(平均値)

277.9万円/坪

専有面積
(平均値)

70.19

築年数
(平均値)

20

一戸建て平均売出相場

5,648万円

坪単価
(平均値)

193.3万円/坪

建物面積
(平均値)

107.99

土地面積
(平均値)

83.62

築年数(平均値)

18

土地平均売出相場

4,640万円

坪単価
(平均値)

209万円/坪

土地面積
(平均値)

73.41

兵庫県神戸市 中央区の不動産売出事例

不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地・その他
所在地 交通 坪単価 専有面積 売出価格
兵庫県神戸市 中央区磯辺通4丁目 東海道本線「三ノ宮駅」徒歩9分 268.8万円 58.68m² 4,780万円
兵庫県神戸市 中央区脇浜海岸通4丁目 阪神電鉄本線「春日野道駅」徒歩7分 195.5万円 75.62m² 4,480万円
兵庫県神戸市 中央区中山手通3丁目 神戸市西神山手線「県庁前駅」徒歩5分 245.7万円 71.05m² 5,290万円
兵庫県神戸市 中央区海岸通6丁目 神戸市海岸線「みなと元町駅」徒歩4分 325万円 70.87m² 6,980万円
兵庫県神戸市 中央区中尾町 神戸市西神山手線「新神戸駅」徒歩10分 184.5万円 80.11m² 4,480万円
兵庫県神戸市 中央区栄町通7丁目 東海道本線「神戸駅」徒歩5分 301.6万円 76.38m² 6,980万円
兵庫県神戸市 中央区海岸通6丁目 神戸市海岸線「みなと元町駅」徒歩4分 328.3万円 65.14m² 6,480万円
兵庫県神戸市 中央区布引町2丁目 東海道本線「三ノ宮駅」徒歩8分 138.2万円 42.5m² 1,780万円
兵庫県神戸市 中央区中山手通7丁目 神戸市西神山手線「大倉山駅」徒歩9分 273.2万円 82.06m² 6,780万円
兵庫県神戸市 中央区中山手通5丁目 神戸市西神山手線「県庁前駅」徒歩4分 171万円 59.58m² 3,080万円
兵庫県神戸市 中央区下山手通5丁目 神戸市西神山手線「県庁前駅」徒歩2分 374.1万円 71.27m² 8,080万円
兵庫県神戸市 中央区新港町 東海道本線「三ノ宮駅」徒歩16分 536万円 80.03m² 1億3,000万円
兵庫県神戸市 中央区下山手通5丁目 神戸市西神山手線「県庁前駅」徒歩2分 79.7万円 40.58m² 980万円
兵庫県神戸市 中央区港島中町2丁目 神戸新交通「中埠頭駅」徒歩3分 134.7万円 68.28m² 2,780万円
兵庫県神戸市 中央区旭通4丁目 東海道本線「三ノ宮駅」徒歩5分 535.3万円 81.68m² 1億3,250万円
所在地 交通 坪単価 建物面積 売出価格
兵庫県神戸市 中央区宮本通5丁目 阪急電鉄神戸線「春日野道駅」徒歩9分 156.3万円 98.82m² 4,680万円
兵庫県神戸市 中央区熊内町8丁目 神戸市西神山手線「新神戸駅」徒歩11分 161.5万円 97.7m² 4,780万円
兵庫県神戸市 中央区坂口通6丁目 阪急電鉄神戸線「春日野道駅」徒歩6分 213.6万円 84.66m² 5,480万円
兵庫県神戸市 中央区元町通3丁目 東海道本線「元町駅」徒歩4分 389.3万円 189.3m² 8,000万円
兵庫県神戸市 中央区坂口通3丁目 阪急電鉄神戸線「春日野道駅」徒歩10分 146.6万円 105.57m² 4,690万円
兵庫県神戸市 中央区熊内町8丁目 神戸市西神山手線「新神戸駅」徒歩11分 161.5万円 97.7m² 4,780万円
兵庫県神戸市 中央区日暮通6丁目 阪急電鉄神戸線「春日野道駅」徒歩10分 267.7万円 154.09m² 1億2,500万円
兵庫県神戸市 中央区北野町3丁目 東海道本線「三ノ宮駅」徒歩13分 184.6万円 101.17m² 4,980万円
兵庫県神戸市 中央区神若通3丁目 阪急電鉄神戸線「春日野道駅」徒歩3分 212.3万円 103.4m² 5,880万円
所在地 交通 坪単価 土地面積 売出価格
兵庫県神戸市 中央区東川崎町7丁目 神戸市海岸線「ハーバーランド駅」徒歩4分 209.1万円 62.92m² 3,980万円
兵庫県神戸市 中央区吾妻通1丁目 阪神電鉄本線「春日野道駅」徒歩4分 208.9万円 83.89m² 5,300万円

お客さまからの声

兵庫県神戸市中央区
総合満足度:4.0

売却を依頼する不動産会社を検討していたため

インターネット検索で見つけたので利用してみたが、連絡、売却活動の開始がすごく早かった。
兵庫県神戸市中央区
総合満足度:4.0

住み替えの売却がなかなか成約しなかったため

住み替えの売却がなかなか成約せず、仲介業者変更を考えていたため利用してみたところ、成約に至った。できれば各社のデータ(成約率など)の比較もあればよい。
兵庫県神戸市中央区
総合満足度:5.0

売却か賃貸を考え始めた時に広告を見て

査定の開始時に複数の会社に何度も同じ説明をする必要がないので便利だったが、一括査定を申し込んだ後は各社から順番に電話がかかってきて対応が大変だった。一旦はメールなり表なりに提案価格や売りなどをリストにしてもらって、それを元に比較、電話なりをして決めたい。

※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋

兵庫県神戸市 中央区の不動産の
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※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

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