現在売出中の物件数187件
兵庫県神戸市 西区の今月の不動産売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,140万円
83万円
32年
84.71m2
2,480万円
35年
112.85m2
170.58m2
2,000万円
38.9万円
170.66m2
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兵庫県神戸市西区の総人口は245,782人(2015年度調査)です。人口推移について、総人口は1985年110,774人から2015年245,782人まで増加。約30年間で約13万5千人の人口増加がみられます。1985年~1995年の10年間で約11万人増加しました。2030年には230,617人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、西区の世帯数は97,233世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は63,625世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は27,176世帯です。兵庫県神戸市西区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが33%、土地は8%、戸建ては59%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「所有者が高齢」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、「物件を相続」や「所有者が高齢」に加え「金銭的理由」であることも理由の1つです。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」「離婚」が上位に位置しますが、「空き家」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは美賀多台、学園東町、井吹台北町です。土地の人気エリアは神出町東、王塚台、押部谷町栄です。戸建ての人気エリアは伊川谷町有瀬、白水、玉津町今津です。
2,313万円
90.9万円/坪
85.97㎡
29年
3,430万円
90万円/坪
117.3㎡
174.6㎡
22年
3,138万円
45.1万円/坪
485.95㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
兵庫県神戸市 西区伊川谷町有瀬 | 山陽本線「明石駅」バス22分日向前徒歩5分 | 36.6万円 | 72.09m² | 800万円 |
兵庫県神戸市 西区池上1丁目 | 神戸市西神山手線「伊川谷駅」バス7分池上2丁目徒歩3分 | 26.9万円 | 83.67m² | 680万円 |
兵庫県神戸市 西区学園東町8丁目 | 神戸市西神山手線「学園都市駅」徒歩11分 | 173.9万円 | 73.08m² | 3,850万円 |
兵庫県神戸市 西区糀台2丁目 | 神戸市西神山手線「西神中央駅」徒歩5分 | 130.7万円 | 72.99m² | 2,890万円 |
兵庫県神戸市 西区学園東町3丁目 | 神戸市西神山手線「学園都市駅」徒歩8分 | 139万円 | 80.24m² | 3,380万円 |
兵庫県神戸市 西区美賀多台6丁目 | 神戸市西神山手線「西神中央駅」バス4分みかたプラザ徒歩4分 | 93.3万円 | 105.62m² | 2,980万円 |
兵庫県神戸市 西区井吹台西町4丁目 | 神戸市西神山手線「西神南駅」徒歩10分 | 108.1万円 | 99.51m² | 3,260万円 |
兵庫県神戸市 西区糀台2丁目 | 神戸市西神山手線「西神中央駅」徒歩7分 | 144.6万円 | 72.99m² | 3,198万円 |
兵庫県神戸市 西区井吹台東町3丁目 | 神戸市西神山手線「西神南駅」徒歩9分 | 90万円 | 84.29m² | 2,300万円 |
兵庫県神戸市 西区井吹台北町2丁目 | 神戸市西神山手線「西神南駅」徒歩8分 | 119.6万円 | 90.52m² | 3,280万円 |
兵庫県神戸市 西区糀台4丁目 | 神戸市西神山手線「西神中央駅」徒歩6分 | 79.1万円 | 82.81m² | 1,980万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
兵庫県神戸市 西区美賀多台8丁目 | 神戸市西神山手線「西神中央駅」徒歩17分 | 91.2万円 | 165.64m² | 4,580万円 |
兵庫県神戸市 西区桜が丘西町4丁目 | 神戸電鉄粟生線「木幡駅」徒歩23分 | 63.1万円 | 103.55m² | 1,980万円 |
兵庫県神戸市 西区押部谷町木幡 | 神戸電鉄粟生線「木幡駅」徒歩3分 | 102万円 | 109.3m² | 3,380万円 |
兵庫県神戸市 西区伊川谷町潤和 | 山陽本線「明石駅」バス15分赤羽中央徒歩2分 | 56.5万円 | 96.43m² | 1,650万円 |
兵庫県神戸市 西区竹の台1丁目 | 神戸市西神山手線「西神中央駅」徒歩9分 | 98.2万円 | 112.61m² | 3,350万円 |
兵庫県神戸市 西区北山台3丁目 | 神戸電鉄粟生線「緑が丘駅」徒歩13分 | 6.9万円 | 146.2m² | 480万円 |
兵庫県神戸市 西区押部谷町木幡 | 神戸電鉄粟生線「木幡駅」徒歩3分 | 80.3万円 | 110.13m² | 2,680万円 |
兵庫県神戸市 西区富士見が丘1丁目 | 神戸電鉄粟生線「押部谷駅」徒歩8分 | 48.7万円 | 135.39m² | 1,999万円 |
兵庫県神戸市 西区福吉台2丁目 | 山陽本線「大久保駅」バス30分福吉徒歩10分 | 18.7万円 | 104.23m² | 2,080万円 |
兵庫県神戸市 西区竹の台5丁目 | 神戸市西神山手線「西神中央駅」徒歩11分 | 112万円 | 107.85m² | 3,660万円 |
兵庫県神戸市 西区糀台4丁目 | 神戸市西神山手線「西神中央駅」徒歩13分 | 138.8万円 | 87.48m² | 3,680万円 |
兵庫県神戸市 西区春日台8丁目 | 神戸市西神山手線「西神中央駅」バス12分春日台公園徒歩7分 | 46.2万円 | 109.56m² | 2,580万円 |
兵庫県神戸市 西区白水1丁目 | 神戸市西神山手線「西神南駅」バス18分和井取徒歩1分 | 58.6万円 | 72.03m² | 1,280万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
兵庫県神戸市 西区糀台4丁目 | 神戸市西神山手線「西神中央駅」徒歩10分 | 103.1万円 | 122.94m² | 3,830万円 |
兵庫県神戸市 西区井吹台東町5丁目 | 神戸市西神山手線「西神南駅」徒歩17分 | 59.4万円 | 198.76m² | 3,580万円 |
兵庫県神戸市 西区樫野台6丁目 | 神戸市西神山手線「西神中央駅」バス12分春日台2丁目徒歩5分 | 47.9万円 | 184.28m² | 2,670万円 |
兵庫県神戸市 西区玉津町水谷 | 山陽本線「明石駅」バス17分高津橋徒歩8分 | 54.7万円 | 148.12m² | 2,450万円 |
兵庫県神戸市 西区井吹台東町4丁目 | 神戸市西神山手線「西神南駅」徒歩13分 | 71.4万円 | 198.14m² | 4,280万円 |
兵庫県神戸市 西区糀台4丁目 | 神戸市西神山手線「西神中央駅」徒歩10分 | 98.3万円 | 128.9m² | 3,830万円 |
兵庫県神戸市 西区福吉台1丁目 | 神戸市西神山手線「西神中央駅」バス36分福吉徒歩4分 | 38.3万円 | 110.74m² | 1,280万円 |
兵庫県神戸市 西区学園東町7丁目 | 神戸市西神山手線「総合運動公園駅」徒歩10分 | 72万円 | 169.14m² | 3,680万円 |
兵庫県神戸市 西区竹の台5丁目 | 神戸市西神山手線「西神中央駅」徒歩9分 | 76.2万円 | 216.27m² | 4,980万円 |
兵庫県神戸市 西区学園西町2丁目 | 神戸市西神山手線「学園都市駅」徒歩7分 | 79.6万円 | 198.91m² | 4,790万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまからの声
相続した土地を売却したかった。
インターネット検索で見つけたので利用してみたところ、スピーディーに取り組んでいただけました。住み替えのため売却を検討していて
インターネット検索で見つけたため利用したところ、大手数社による一括査定と、自分で探した地元業者との比較検討ができた。住み替えの売却がなかなか成約しなかったため
住み替えの売却がなかなか成約せず、仲介業者変更を考えていたため利用してみたところ、成約に至った。できれば各社のデータ(成約率など)の比較もあればよい。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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