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現在売出中の物件数331件
兵庫県尼崎市の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,500万円
134万円
30年
65.3m2
2,980万円
27年
94.36m2
80.65m2
2,480万円
95.2万円
90.95m2
該当の住所を選択してください
兵庫県尼崎市の総人口は452,563人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年523,650人から2015年452,563人まで減少。約35年間で約7万人の人口減少がみられます。増加することなく、減少の一途を辿っている市です。2030年には420,102人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、尼崎市の世帯数は210,433世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は109,810世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は86,612世帯です。兵庫県尼崎市における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが40％、土地は10％、戸建ては50％です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「物件を相続」が最も多く、「買い替え・住み替え」や「資産整理」に加え「所有者が高齢」であることも理由の１つです。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「物件を相続」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは潮江、上坂部、南塚口町です。土地の人気エリアは神崎町、武庫之荘、戸ノ内町です。戸建ての人気エリアは東園田町、南武庫之荘、武庫之荘です。
2,591万円
132.1万円/坪
63.56㎡
32年
4,146万円
130.2万円/坪
109.83㎡
93.28㎡
14年
4,308万円
101.1万円/坪
139.29㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市上坂部１丁目 | 福知山線「塚口駅」徒歩4分 | 244万円 | 73.2m² | 5,400万円 |
| 兵庫県尼崎市御園町 | 阪神電鉄本線「尼崎駅」徒歩1分 | 235.1万円 | 50.26m² | 3,580万円 |
| 兵庫県尼崎市大庄川田町 | 阪神電鉄本線「尼崎センタープール前駅」徒歩12分 | 80万円 | 61.6m² | 1,490万円 |
| 兵庫県尼崎市上坂部３丁目 | 福知山線「塚口駅」徒歩10分 | 226.9万円 | 75.33m² | 5,180万円 |
| 兵庫県尼崎市大庄西町２丁目 | 阪神電鉄本線「武庫川駅」徒歩13分 | 102.7万円 | 57.22m² | 1,780万円 |
| 兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目 | 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩12分 | 95.9万円 | 44.04m² | 1,280万円 |
| 兵庫県尼崎市上坂部１丁目 | 福知山線「塚口駅」徒歩4分 | 222.4万円 | 76.86m² | 5,180万円 |
| 兵庫県尼崎市大庄北４丁目 | 東海道本線「立花駅」徒歩18分 | 75.2万円 | 52.64m² | 1,200万円 |
| 兵庫県尼崎市竹谷町２丁目 | 阪神電鉄本線「出屋敷駅」徒歩1分 | 153.6万円 | 68.34m² | 3,180万円 |
| 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目 | 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」バス11分武庫営業所徒歩3分 | 67.6万円 | 73.08m² | 1,498万円 |
| 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目 | 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩8分 | 86.1万円 | 18.06m² | 470万円 |
| 兵庫県尼崎市昭和通２丁目 | 阪神電鉄本線「尼崎駅」徒歩4分 | 174.8万円 | 65.87m² | 3,490万円 |
| 兵庫県尼崎市塚口本町６丁目 | 阪急電鉄神戸線「塚口駅」徒歩14分 | 175.1万円 | 80.66m² | 4,280万円 |
| 兵庫県尼崎市大庄西町２丁目 | 阪神電鉄本線「武庫川駅」徒歩13分 | 96.9万円 | 57.22m² | 1,680万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目 | 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩12分 | 155万円 | 127.33m² | 5,980万円 |
| 兵庫県尼崎市大庄西町３丁目 | 阪神電鉄本線「武庫川駅」徒歩15分 | 132.1万円 | 89.91m² | 3,600万円 |
| 兵庫県尼崎市南武庫之荘８丁目 | 東海道本線「甲子園口駅」徒歩18分 | 83.5万円 | 109.85m² | 2,780万円 |
| 兵庫県尼崎市浜田町４丁目 | 東海道本線「立花駅」徒歩15分 | 144.9万円 | 106.55m² | 4,680万円 |
| 兵庫県尼崎市武庫町３丁目 | 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩19分 | 180.2万円 | 131.29m² | 4,200万円 |
| 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目 | 阪神電鉄本線「大物駅」徒歩9分 | 103.9万円 | 100.03m² | 3,980万円 |
| 兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目 | 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩11分 | 119.6万円 | 115.29m² | 4,180万円 |
| 兵庫県尼崎市富松町１丁目 | 阪急電鉄神戸線「塚口駅」徒歩14分 | 157万円 | 98.61m² | 5,180万円 |
| 兵庫県尼崎市武庫之荘６丁目 | 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩22分 | 117.5万円 | 114.88m² | 4,090万円 |
| 兵庫県尼崎市浜田町４丁目 | 東海道本線「立花駅」徒歩15分 | 148万円 | 106.55m² | 4,780万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市塚口本町４丁目 | 阪急電鉄伊丹線「稲野駅」徒歩8分 | 141万円 | 95.68m² | 4,080万円 |
| 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 東海道本線「尼崎駅」徒歩17分 | 107.8万円 | 306.24m² | 9,980万円 |
| 兵庫県尼崎市御園１丁目 | 福知山線「塚口駅」徒歩14分 | 99万円 | 72.84m² | 2,180万円 |
| 兵庫県尼崎市戸ノ内町３丁目 | ＪＲ東西線「加島駅」徒歩17分 | 79.7万円 | 94.61m² | 2,280万円 |
| 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 福知山線「塚口駅」徒歩15分 | 107.5万円 | 306.24m² | 9,980万円 |
| 兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目 | 東海道本線「立花駅」徒歩22分 | 79.4万円 | 119.67m² | 2,880万円 |
| 兵庫県尼崎市西昆陽１丁目 | 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」バス12分時友徒歩3分 | 75.6万円 | 121.65m² | 2,780万円 |
| 兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目 | 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩18分 | 113.6万円 | 231.74m² | 7,980万円 |
| 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 福知山線「塚口駅」徒歩17分 | 107.3万円 | 307.61m² | 9,980万円 |
| 兵庫県尼崎市潮江３丁目 | 東海道本線「尼崎駅」徒歩10分 | 91.2万円 | 199.6m² | 5,500万円 |
| 兵庫県尼崎市武庫の里１丁目 | 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩23分 | 91.6万円 | 197.91m² | 5,480万円 |
| 兵庫県尼崎市若王寺２丁目 | 阪急電鉄神戸線「園田駅」徒歩19分 | 89.2万円 | 62.28m² | 1,680万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
ＪＲ尼崎センター
〒661-0976
尼崎市潮江1-3-35エピタ尼崎2F
武庫之荘センター
〒661-0033
尼崎市南武庫之荘1-2-25アスカディア武庫之荘1F
塚口センター
〒661-0012
尼崎市南塚口町2-15-1
塚口センター
〒661-0002
兵庫県尼崎市塚口町１丁目１２－８ 青山塚口ビル４階
尼崎センター
〒661-0976
兵庫県尼崎市潮江１丁目４－５ アミング潮江プラストいきいき ２階
西宮北口営業所
〒662-0834
兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNA Ⅶ 2F
梅田営業所
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-2000大阪駅前第4ビル20F
塚口営業センター
〒661-0002
兵庫県尼崎市塚口町１−１０−１和楽第一ビル１階
塚口センター
〒661-0012
兵庫県尼崎市南塚口町二丁目1番３号SOCOLA塚口クロス2F
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早く資産価値を知りたかったのと高く売却したかったから。
合い見積もりをとれば大体の相場がわかる。ネット登録後 1時間もたたずに連絡をもらった。担当者のスピードと熱意が決め手。いとも簡単にしかもトラブルなしにスピーディーに売却が決まった。相場感を把握することができる
高く売却できそうだと思い利用しましたが、相場感を把握することができました。できれば他の人の体験談や売却の進め方、困ったことなども知れるとありがたいです。売却を予定していたので
口コミやサイトでよく出てきて評価も良かったので利用してみましたが、会社によって対応に差があったように思います。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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