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現在売出中の物件数597件
兵庫県西宮市の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,480万円
112.4万円
32年
72.72m2
3,850万円
26年
114.04m2
139.38m2
4,780万円
113.1万円
155.03m2
該当の住所を選択してください
兵庫県西宮市の総人口は487,850 人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年410,329人から2015年487,850人まで増加。約35年間で約7万7千人の人口増加がみられます。1995年に40万人を下回りましたが、その後15年までに約10万人増加しました。2030年には475,523人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、西宮市の世帯数は210,965世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は124,346世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は73,855世帯です。兵庫県西宮市における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが46.5％、土地は8.9％、戸建ては44.6％です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「転勤」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「物件を相続」が最も多く、「資産整理」や「買い替え・住み替え」に加え「所有者が高齢」であることも理由の１つです。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「離婚」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは上甲子園、甲子園口、高須町です。土地の人気エリアは甲子園口、愛宕山、大畑町です。戸建ての人気エリアは北六甲台、浜甲子園、段上町です。
3,671万円
153.7万円/坪
79.64㎡
29年
5,273万円
131.6万円/坪
130.39㎡
188.31㎡
24年
5,717万円
109.3万円/坪
213.01㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市大谷町 | 阪急電鉄神戸線「夙川駅」徒歩14分 | 91万円 | 71.84m² | 1,980万円 |
| 兵庫県西宮市東山台２丁目 | 福知山線「西宮名塩駅」徒歩10分 | 79.3万円 | 82.35m² | 1,980万円 |
| 兵庫県西宮市戸崎町 | 東海道本線「甲子園口駅」徒歩8分 | 119万円 | 68.75m² | 2,480万円 |
| 兵庫県西宮市田近野町 | 阪急電鉄今津線「仁川駅」徒歩17分 | 167.1万円 | 80.76m² | 4,080万円 |
| 兵庫県西宮市深津町 | 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」徒歩9分 | 270万円 | 65.75m² | 5,380万円 |
| 兵庫県西宮市今津真砂町 | 阪神電鉄本線「久寿川駅」徒歩18分 | 76.3万円 | 77.17m² | 1,780万円 |
| 兵庫県西宮市東山台２丁目 | 福知山線「西宮名塩駅」徒歩11分 | 67.3万円 | 82.35m² | 1,680万円 |
| 兵庫県西宮市柳本町 | 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」徒歩22分 | 39万円 | 67.9m² | 800万円 |
| 兵庫県西宮市津門大塚町 | 東海道本線「西宮駅」徒歩5分 | 159.1万円 | 85.03m² | 4,100万円 |
| 兵庫県西宮市田代町 | 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」徒歩8分 | 359.8万円 | 72.27m² | 7,880万円 |
| 兵庫県西宮市田代町 | 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」徒歩8分 | 342.4万円 | 81.91m² | 8,500万円 |
| 兵庫県西宮市両度町 | 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」徒歩4分 | 368.1万円 | 68.86m² | 7,680万円 |
| 兵庫県西宮市東山台１丁目 | 福知山線「西宮名塩駅」徒歩7分 | 71万円 | 78.04m² | 1,680万円 |
| 兵庫県西宮市上大市４丁目 | 阪急電鉄今津線「門戸厄神駅」徒歩10分 | 129.1万円 | 76.4m² | 2,990万円 |
| 兵庫県西宮市寿町 | 阪急電鉄神戸線「夙川駅」徒歩8分 | 148.3万円 | 81.9m² | 3,680万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市名塩南台３丁目 | 福知山線「西宮名塩駅」バス8分名塩南台西徒歩4分 | 71.5万円 | 220.71m² | 4,780万円 |
| 兵庫県西宮市上大市５丁目 | 阪急電鉄今津線「甲東園駅」徒歩14分 | 196.7万円 | 97.29m² | 5,798万円 |
| 兵庫県西宮市能登町 | 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」徒歩15分 | 177.6万円 | 60.96m² | 3,280万円 |
| 兵庫県西宮市神原 | 阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」徒歩9分 | 212.9万円 | 115.5m² | 7,450万円 |
| 兵庫県西宮市名塩茶園町 | 福知山線「西宮名塩駅」バス12分名塩茶園町徒歩4分 | 25.3万円 | 141.04m² | 1,080万円 |
| 兵庫県西宮市小松東町２丁目 | 阪神電鉄本線「武庫川駅」徒歩9分 | 297.9万円 | 94.5m² | 4,980万円 |
| 兵庫県西宮市甲陽園西山町 | 阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」徒歩3分 | 264万円 | 137.25m² | 1億980万円 |
| 兵庫県西宮市名塩南台３丁目 | 福知山線「西宮名塩駅」バス8分名塩南台西徒歩3分 | 38.8万円 | 220.71m² | 4,780万円 |
| 兵庫県西宮市霞町 | 阪急電鉄神戸線「夙川駅」徒歩7分 | 175.2万円 | 112.64m² | 5,980万円 |
| 兵庫県西宮市門戸荘 | 阪急電鉄今津線「門戸厄神駅」徒歩7分 | 182.5万円 | 96.09m² | 4,580万円 |
| 兵庫県西宮市津門西口町 | 東海道本線「西宮駅」徒歩7分 | 141.9万円 | 134.41m² | 5,780万円 |
| 兵庫県西宮市上甲子園５丁目 | 阪急電鉄今津線「阪神国道駅」徒歩11分 | 94.9万円 | 68.85m² | 1,980万円 |
| 兵庫県西宮市豊楽町 | 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」徒歩7分 | 175.8万円 | 127.25m² | 6,780万円 |
| 兵庫県西宮市大谷町 | 阪急電鉄神戸線「夙川駅」徒歩14分 | 383.7万円 | 144.49m² | 1億6,800万円 |
| 兵庫県西宮市上之町 | 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」徒歩23分 | 158.2万円 | 68.44m² | 3,280万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市川添町 | 阪神電鉄本線「香櫨園駅」徒歩9分 | 187.6万円 | 211.55m² | 1億2,000万円 |
| 兵庫県西宮市剣谷町 | 阪急電鉄神戸線「夙川駅」バス12分柏堂町徒歩7分 | 54.7万円 | 133.04m² | 2,200万円 |
| 兵庫県西宮市久出ケ谷町 | 阪急電鉄神戸線「夙川駅」徒歩9分 | 191万円 | 165.51m² | 9,580万円 |
| 兵庫県西宮市仁川町４丁目 | 阪急電鉄今津線「仁川駅」徒歩10分 | 122.7万円 | 179.62m² | 6,680万円 |
| 兵庫県西宮市甲子園浦風町 | 阪神電鉄本線「甲子園駅」徒歩7分 | 168.3万円 | 78.23m² | 3,980万円 |
| 兵庫県西宮市南甲子園２丁目 | 阪神電鉄本線「甲子園駅」徒歩13分 | 115.6万円 | 159.24m² | 5,580万円 |
| 兵庫県西宮市若草町２丁目 | 阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩12分 | 102.6万円 | 121.91m² | 3,780万円 |
| 兵庫県西宮市神園町 | 阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」徒歩7分 | 135.6万円 | 78.07m² | 3,200万円 |
| 兵庫県西宮市苦楽園一番町 | 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」徒歩18分 | 107.7万円 | 260.52m² | 8,480万円 |
| 兵庫県西宮市浜甲子園３丁目 | 阪神電鉄本線「甲子園駅」徒歩21分 | 105万円 | 56.69m² | 1,800万円 |
| 兵庫県西宮市深谷町 | 阪急電鉄神戸線「夙川駅」徒歩18分 | 121.8万円 | 134.94m² | 4,980万円 |
| 兵庫県西宮市小松南町１丁目 | 阪神電鉄本線「武庫川駅」徒歩4分 | 125.2万円 | 73.45m² | 2,780万円 |
| 兵庫県西宮市甲陽園東山町 | 阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」徒歩18分 | 44.7万円 | 116.55m² | 1,580万円 |
| 兵庫県西宮市室川町 | 東海道本線「西宮駅」徒歩13分 | 139.3万円 | 165.31m² | 6,980万円 |
| 兵庫県西宮市上鳴尾町 | 阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩4分 | 137.4万円 | 119.88m² | 4,980万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
西宮北口センター
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お客さまからの声
一括で査定を実施したかったため。
マンションの売却を考えており利用したが、大手の不動産会社に一括で査定依頼ができて便利だった。どの不動産会社が良いか判断する際に、各会社の特徴やおススメポイントなどがまとめてあると良いと思った。引っ越しに伴い売却を検討していたから
大手の販売店に査定を出してもらえて安心感があった。できれば、周辺物件の相場も知りたい。売却相場価格を知りたいと思ったため
インターネットの検索で見つけたため利用したところ、スピーディーに対応いただいた不動産会社が多かった。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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